染雾正规房产购房合同范本 篇一
正规房产购房合同范本的重要性
随着房地产市场的不断发展和房价的不断上涨，购房合同成为购房者和房产开发商之间的一项重要约定。正规的房产购房合同范本起到了保护购房者权益和规范交易行为的作用。本文将介绍正规房产购房合同范本的重要性以及其中的关键条款。
首先，正规房产购房合同范本是购房者权益的保护伞。在购房过程中，购房者常常处于弱势地位，容易受到房产开发商的不公平待遇。正规的购房合同范本可以明确规定购房者的权益，如合同的解除、退款、违约金等条款，确保购房者在交易过程中的利益得到保障。
其次，正规房产购房合同范本是交易行为的规范化工具。在购房过程中，双方的权益和责任应该得到明确的定义。购房合同范本可以规定房产开发商的责任，如房屋质量保证、交付时间、配套设施等内容，确保购房者能按照合同的约定获得符合预期的房产。
正规房产购房合同范本中的关键条款包括但不限于以下几点。首先是购房价格和支付方式。合同应明确约定购房价格以及支付的方式和时间，避免在购房过程中出现价格争议或付款纠纷。其次是交房标准和时间。合同应规定房产开发商应按照一定标准交付房屋，并明确交付的时间。再次是房屋质量保证。合同应明确约定房屋质量标准和保修期限，确保购房者在一定时间内享有维修和保养的权益。
总之，正规房产购房合同范本对于保护购房者权益和规范交易行为起到了至关重要的作用。购房者在购房过程中应仔细阅读合同条款，并与房产开发商协商约定合同内容，以确保自身的权益得到保护。房产开发商也应遵守合同条款，履行合同义务，以维护良好的市场秩序和信誉。正规房产购房合同范本的使用将为购房者和房产开发商提供交易的安全保障，推动房地产市场的健康发展。
正规房产购房合同范本 篇二
正规房产购房合同范本的重要条款解读
正规房产购房合同范本是购房者和房产开发商之间进行房屋交易的重要约定，其中包含了许多重要的条款。本文将对正规房产购房合同范本中的重要条款进行解读，以帮助购房者更好地理解合同内容。
首先是购房价格和支付方式。购房合同范本中应明确约定购房价格，并详细列出了各种支付方式的具体条款。购房者需要仔细阅读合同中关于首付款、按揭贷款、尾款等支付方式的约定，确保自身能够按照这些约定支付房款。
其次是交房标准和时间。合同应明确约定房产开发商应按照一定的标准交付房屋，并明确交房的时间。购房者需要仔细阅读合同中关于房屋交付的标准和时间的约定，以确保自身能够按时获得符合预期的房产。
再次是房屋质量保证。正规房产购房合同范本中应明确约定房屋的质量标准和保修期限。购房者需要仔细阅读合同中关于房屋质量保证的约定，以确保自身在一定时间内享有维修和保养的权益。
此外，正规房产购房合同范本还包含了其他重要条款，如合同的解除、退款、违约金等内容。购房者需要仔细阅读合同中关于这些条款的约定，确保自身在交易过程中的利益得到保障。
总之，正规房产购房合同范本中的重要条款对于购房者和房产开发商之间的交易具有重要意义。购房者在购房前应仔细阅读合同内容，并与房产开发商协商约定合同条款，以确保自身的权益得到保护。房产开发商也应遵守合同条款，履行合同义务，以维护良好的市场秩序和信誉。购房者和房产开发商共同遵守正规房产购房合同范本中的条款，将为房地产市场的健康发展提供保障。
正规房产购房合同范本 篇三
甲方：(出卖人)__________
法定代表人：______________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
传真： ___________________
乙方：(买受人)__________
地址：____________________
邮编：____________________
电话：____________________
身份证号码：______________
为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：
一、房屋基本情况
乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号 楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米， 总房款为(小写)________元(美元)，(大写)________元(美元)。户型为 ________________。
二、认购期间
甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。
三、定金
本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_______元(美元)，(大写)______________元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。
四、付款方式
乙方同意选择下列_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。
1.一次性付款
2.分期付款：于签约当日付 _______%，剩余房款在______ 日内分________ 次付清;
3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价 ________%的首付款。
五、证明文件
甲方应向乙方出示下列证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。
1.企业法人营业执照证号：________________
2.政府立项证明证号：________________
3.房地产开发企业资质证书证号：________________
4.国有土地使用权证书证号：________________
5.建设工程规划许可证包括附图)证号：________________
6.建设用地规划许可证证号：________________
7.施工许可证证号：________________
8.房屋销售许可证证号：________________
六、甲方承诺
1.具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。
2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。
七、乙方承诺
在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。
八、其他
甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。
1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;
3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。
九、不可抗力
1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。
2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。
十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方：________________
法定代表人：__________
日期：________________
乙方：________________
日期：________________
正规房产购房合同范本 篇四
出卖方（甲方）：
法定代表人：
购房方（乙方）：
身份证号码：
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、甲方将其开发的位于_____________________________________________房，建筑面积________平方米。该房单价为人民币每平米_______元，总金额为人民币____拾____万____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。
二、甲方承诺：自鉴定本协议起，____年____月____日之前，保证将该房屋按约定价格售给乙方。
三、自乙方将全部房款向甲方交纳后，签订本协议。
四、该房设施有上水管、独户水表、独户电表、热力公司供的大暖。
五、该房在乙方缴款时，未交纳办理产权证的有关税费，将来如办理产权证时，乙方应按有关规定另行缴纳。
六、该房的日常管理及维修，由物业公司统一管理，乙方应按物业公司规定的费用按时缴纳。
七、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起即产生法律效力。
甲方： 乙方：
甲方授权代表签字（盖章）：甲方授权代表签字（盖章）：
电话： 电话：
签订日期：
年 月日
签订日期：年 月 日
正规房产购房合同范本 篇五
甲方： 身份证号码： (或法人代表、公司地址)
乙方： 身份证号码: (或法人代表、公司地址)
甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜基于客观真实的情况共同作出如下约定：
第一条 甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买如下商品房：_______________，乙方同意接受甲方的委托。
第二条 乙方所代理购买的以上商品房所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方不得对此房屋进行侵占、破坏、转卖及赠与等。
第三条 未经甲方允许乙方不得对此房屋进行抵押、出租。
第四条 购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费等所有购房相关费用均由甲方支付，所有交款凭据由甲方保管。
第五条 该房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当协助甲方办理相关手续。
第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人，保证其不得主张该房屋所有权利。
第七条 如果发生争议，双方应当友好协商解决。
第八条 本协议一式五份，甲方一份，乙方四份，双方签字后生效。
甲方(签字)： 乙方(盖章)：
年 月 日
正规房产购房合同范本 篇六
出卖人(以下简称甲方)：_________________
注册地址：__________________邮政编码：___________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
委托代理人(房地产经纪机构)：______________________
注册地址：__________________邮政编码：___________
营业执照号码：___________________________________
开户行：__________________帐号：_________________
房地产经纪机构资格证书编号：_____________________
开户行：__________________帐号：_________________
买受人(以下简称乙方)：____________________________
国籍：__________身份证：_________________________
地址：____________________邮政编码：_____________
