律师起草借款合同范本

律师起草借款合同范本

第一篇

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

鉴于乙方已与有限公司(以下简称开发商)签订《商品房买卖合同》，购买其开发的项目 号楼 号房，面积 ㎡的物业(以下简称该房屋)。因乙方资金周转原因，经双方协商，甲方同意向乙方借款用于向开发商支付首期房款。为此，双方在平等、自愿的基础上，签订如下协议，双方共同遵守执行。

一、借款数额

乙方自愿向甲方借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)用于支付上述房屋的首期房款。

二、出借方式

本协议签订后，当日，乙方委托甲方将第一条中约定数额的借款代乙方直接支付给河南有限公司。借款当日，乙方应向甲方出具《借款收据》。

三、借款期限及还款方式

1、借款期限为乙方从甲方借款发生之日起至 年 月 日止。乙方承诺分两期偿还甲方该笔借款。即在 年 月 日前偿还第一期借款人民币(大写 元);在年月 日前偿还第二期借款人民币(大写) 拾 万 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。乙方须按时归还所有借款。如乙方在借款期限内足额按时还款的，甲方同意免收利息;如乙方逾期还款，自本协议规定的还款期限日的第二天起至实际全额还款之日止，乙方须按日向甲方支付逾期应还款额千分之一的违约金。

2、作为质押担保，在乙方的借款还清之前，乙方的购房款收据(或发票)、《商品房买卖合同》以及契税完税证明暂质押给甲方保存(乙方保留复印件)，直至乙方还清借款本息及违约金。

3、如乙方在借款期满时未能还清借款，乙方同意甲方有权要求开发商不得向乙方办理交房手续，同时将交房手续交付甲方，房产所有权归甲方所有。由此造成的法律责任和经济损失由乙方自行承担。

4、在还清甲方的借款、利息和违约金之前，未经甲方同意，乙方不得将该房屋转让、抵押、出借给他人(银行按揭抵押除外)。

5、由于乙方违约造成甲方任何损失，由乙方承担赔偿责任。

四、其他

1、乙方保证向甲方提供的一切办理担保所需的资料均属真实可靠，无任何伪造或隐瞒事实之处。如有虚假，视为乙方违约，甲方有权向乙方追究违约责任和其他法律责任。

2、乙方同意：如乙方因未及时归还银行的按揭贷款导致该房屋被法院依法拍卖的，所有借款均视为到期，乙方应全部应归还甲方并计算借款利息(按乙方实际借用期间国家商业银行流动资金贷款同期基准利率的双倍利息计算);同时，在拍卖房屋价款优先偿还银行贷款后，所有剩余部分价款甲方有优先受偿的权利。

3、如乙方与开发商解除《商品房买卖合同》时，所有借款均视为到期，乙方同意委托开发商直接归还甲方所有借款。

4、乙方全数还清甲方借款后，本协议自动作废。

5、如因本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

6、协议一式叁份，甲乙双方各一份，河南有限公司存档壹份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲 方： 乙 方：

日 期： 日 期：

律师起草借款合同范本 第二篇

甲方（出借人）:____________ 身份证号：

乙方（借款人一）:____________ 身份证号：

现居住地址：

（借款人二）:____________ 身份证号：

现居住地址： 电子邮箱：

保证人： 身份证号：

鉴于乙方因资金周转困难，向甲方借款用于合法的生产经营活动或家庭开支。现甲乙双方就乙方向甲方借款的事宜，自愿协商一致达成如下协议：

1、乙方向甲方借款本金人民币 元（大写： 元）。甲方通过银行转账或现金支付的方式向乙方出借借款。（1）乙方的银行账户为：开户行： ；开户名： ； 银行账户： 。（2）现金支付，乙方必须写《借款收据》给甲方，并签字按指印确认。

2、自合同签订之日，开始计算借款利息（按照月息 %计算利息）。在合同规定的借款期内,乙方应于每月 日向甲方支付当月利息人民币 元（大写： 元）。

3、借款期限为 个月，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方提前还款的，需提前一个月书面通知甲方。在结清本金和利息后，合同关系协议解除。

4、保证条款： (1)乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动；(2)乙方必须按合同规定的期限还本付息。

5、违约责任：

（1）乙方如果不按期支付利息的,逾期部分加收借款金额的日仟分之五作为滞纳金。超过七日的，甲方有权解除合同，并要求返还全部借款本金及利息。

（2）借款期限届满，乙方应按本合同规定的偿还借款本金及利息。逾期不还的，甲方有权解除借款合同，并收回借款本金及利息，逾期部分加收借款金额的仟分之五作为滞纳金。

（3）乙方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权解除合同，并要求返还借款本金及利息。

（4）乙方构成违约的，应赔付甲方因乙方违约所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费、担保费和车旅费等。

(5)乙方提前还款，不构成违约，需按实际出借日期计算利息,乙方返还借款本金及利息后，合同终止。

6、解除、终止条款：（1）若乙方未按时支付利息，逾期超过七日的，甲方有权解除合同，要求乙方返还全部本金和利息，并要求承担违约责任；（2）若乙方被他人起诉、仲裁，或者乙方财产被法院、公安等机关采取查封、冻结等，甲方有权立即解除合同，要求乙方偿还全部借款本金及应付利息；（3）合同期满，乙方应按合同约定返还本金和利息，借款合同自然终止。

7、担保责任条款：

（1）在签署本合同之前，保证人业已充分了解、同意本合同的条款，并自愿为甲方之债权提供无条件的、不可撤销之连带担保。

（2）保证人保证借款人全面履行本合同。如借款人未能按合同规定偿付各期到期应付款项，包括但不限于本金、利息、滞纳金等（以下称“到期应付款项”），不论由何原因造成，对此全部和任何“到期应付款项”，保证人保证承担连带赔偿责任。如果借款人未能按合同规定如数偿付上述一期应付款项，甲方有权直接连带向本保证人索偿，而无须先行向借款人追偿。

（3）保证人担保范围包括但不限于本金、利息、滞纳金以及因甲方起诉所支付的律师费、诉讼费、担保费、车旅费等。

（4）保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。

8、因本借款合同条款所产生的争议由双方先行协商解决，协商不成的，任何一方都有权向合同签订地的人民法院起诉。

9、联系及送达地址条款：

（1）甲、乙双方一致同意，将本合同中预留、载明的地址、电话、电子邮箱、微信号作为送达地址和联系方式，适用至本合同履行完毕或争议进入民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序；

（2）任何一方送达地址和联系方式需要变更的，应提前五个工作日以书面方式向合同相对方及司法机关送交书面变更告知书；因各方提供或者确认的送达地址和联系方式不准确、或者送达地址变更后未及时依程序告知对方和司法机关、当事人和指定接收人拒绝签收等原因，导致诉讼文书未能被当事人实际接收，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。

10、本合同自双方签字确认之日起成立并生效。本合同一式两份，共三页。甲、乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。《借款收据》作为合同附件，与合同具有同等法律效力。

以下无正文：

甲方(签字按指印)：____________ 乙方(签字按指印)：______________

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日

保证人一（签字按手印）：

签订日期： 年 月 日

保证人二（签字按手印）：

签订日期： 年 月 日

本合同签订地：市区

《借款收据》

本人于年月日收到出借人出借的现金人民币元（大写：元）。

特此立据！

借款人（签字按指印）：

日期：年月日

律师起草借款合同范本 第三篇

借款方：

身份证号：

住所：

贷款方：

身份证号：

住所：

保证方：

身份证号码：

借款方为进行生产(或经营活动)，向贷款方申请借款，并聘请保证方作为保证人，贷款方也已审查批准，经三方(或双方协商)，特订立本合同，以便共同遵守。

一、借款条款

(一)借款用途

(二)借款金额：借款方向贷款方申请借款人民币________元(大写_____________)。

(三)借款利息：

(四)放款日：

(五)借款期限：借款期限自放款日起________年________月________日止。

二、保证条款

(一)借款方用__________________做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。

(四)还款保证人____________，为确保本契约的履行，愿与借款方负连带返还借款本息的责任。

三、违约责任

(一)若贷款方不能按时放款，每延期一日，借款方有权要求贷款方支付违约金________元，延期超过________日，借款方有权解除本合同。

(二)若借款方未能按时还款的，借款方应向贷款方支付借款金额的20%作为违约金，同时还应承担贷款方实现债权而发生的费用。

四、争议解决方式

双方协商解决，解决不成，同意提交_______区人民法院诉讼。

五、其他事宜

1、本合同自三方签字盖章之日起生效。

2、本合同有效期自本合同生效之日起至借款方方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

3、本合同一式三份，借款方、贷款方、保证方各执一份，具有同等法律效力。

借款人：

日期：年月日

贷款人：

日期：年月日

保证人

日期：年月日

律师起草借款合同范本 第四篇

甲方：

乙方：

甲乙双方就委托事宜，经过协商一致，达成如下协议：

一、甲方委托乙方就其委托款项，对外发放短期。

二、甲方必须在乙方开立基本帐户，委托款项存入该帐户。

三、乙方就为委托款项可以发放下列形式：

1 、存单质押;

2 、银行承兑汇票贴现;

3 、城区房地产抵押;

4 、经甲方书面同意的其他。

四、乙方利用甲方委托款项可直接发放存单质押和银行承兑汇票贴现;发放城区房地产抵押必须甲方书面确认;甲方可直接指定借款人，书面通知乙方对其发放。

五、委托利率

1 、委托利率范围为银行同期基准利率的 倍。

2 、逾期、挤占挪用，按照国家逾期、挤占挪用利率计付利息。

3 、国家利率调整，委托款项利率作相应调整。

六、甲方按照利息收入的25%-30% 向乙方支付委托手续费。

七、利用委托款项发放，乙方应严格审查借款人资格及借款资料，确保发放合法。

八、对委托款项，乙方应尽力清收。对借款人信用状况变化威胁款项安全的，乙方应向人民法院提起诉讼。法律文书生效后，乙方应在法定期间内申请执行。

九、甲乙双方按月对帐，乙方应按甲方要求提供帐户资金变动的对帐单等资料。

十、乙方每季扣除委托手续费后，将利息剩余款项直接转入甲方基本帐户。

十一、本合同有效期内，甲乙任何一方不经对方同意，不得单方变更或解除本合同。

十二、委托款项到期，借款人申请展期的，经乙方同意，可以展期一次，展期期限不超过期限。

十三、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商予以补充，补充协议视为本合同组成部分。

十四、因本合同发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或不愿协商，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

十五、本合同期限为三年，期满经甲乙双方同意可以续期。

十六、本合同自双方当事人或其受权委托人签字盖章之日起生效。

十七、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，两份具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

律师起草借款合同范本 第五篇

贷款人（甲方）： 身份证号

借款人（乙方）： 身份证号

担保人：身份证号

乙方因公司经营资金周转需要，向甲方借款，经双方协商达成以下协议：

一、借款金额：乙方向甲方借款人民币元整（小写￥ 元）。

二、借款期限： ，即自20xx年xx月xx日起至 年 月 日止。

三、借款交付：甲方于年月 日前通过银行转帐将借款交给乙方（乙方帐户： 帐号： ）

四、借款利息及支付：按月利率 %计算利息即每月利息元。利息支付方式为从 年月开始每月 号前乙方支付当月利息到甲方帐户（甲方帐户： 帐号： ）

五、违约责任：若乙方迟延天未支付当月利息，则甲方有权解除合同，提前收回出借的全部款项，同时乙方每天按借款金额的 %承担违约金；若借款到期乙方未能归还全部本息，则每天按借款本息总金额的 %承担违约金。

六、若乙方违约，则甲方主张权利而支付的诉讼费、律师费、交通费、误工费等相关费用由乙方承担。

七、担保人 愿意对借款人上述借款全部本金、利息及甲方主张权利而产生的费用承担连带保证责任。

八、本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起诉。

双方签字：

贷款人（甲方）：借款人（乙方）： 担保人：

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

律师起草借款合同范本 第六篇

选择性条款不得违反地域管辖和级别管辖，可选择原告、被告、标的物、合同签订地、合同履行地。

注意，借款合同纠纷的诉讼时效为2年。如约定还款期限的，诉讼时效从借款到期次日开始计算。到期有催讨的，从催讨次日重新计算，但须保存催讨的证据；没有约定还款期限的，债权人可以随时提出还款主张，不受两年诉讼时效的限制，但提出还款主张后两年内没有继续主张的，视为超过诉讼时效，法律不予支持。

五、其他事宜

1、本合同自三方签字盖章之日起生效。

2、本合同有效期自本合同生效之日起至借款方方按约定全部归还借款本息及相关费用后终止。

3、本合同一式三份，借款方、贷款方、保证方各执一份，具有同等法律效力。