染雾农村盖楼房合同范本 篇一
农村盖楼房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（出让方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
乙方（承建方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是农村土地使用权的出让方，乙方是农村盖楼房的承建方，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同，共同遵守以下条款：
一、土地出让
1.甲方将位于[土地位置]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[土地面积]平方米。
2.土地使用期限为[土地使用期限]年，自合同签订之日起计算。
二、房屋建设
1.乙方将在上述土地上盖建[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋建设按照国家有关法律法规和标准进行，确保房屋质量和安全。
3.乙方应根据本合同约定的时间和质量要求，按时完成房屋建设并交付甲方验收。
三、建设款项
1.甲方应按照以下付款方式支付建设款项：
（1）首付款：合同签订后[首付款支付时间]日内，甲方支付建设款项的[首付款比例]%作为首付款；
（2）进度款：房屋建设过程中，乙方按照工程进度提出进度款支付申请，甲方应在[进度款支付时间]日内支付相应款项；
（3）尾款：房屋建设完成后，甲方应在[尾款支付时间]日内支付剩余款项。
四、工程期限和违约责任
1.乙方应按照本合同约定的工程期限完成房屋建设。如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
2.甲方应按时支付建设款项。如因甲方原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。
五、房屋交付和验收
1.乙方应在房屋建设完成后的[交付时间]日内，通知甲方进行验收。
2.甲方应在收到乙方通知后的[验收时间]日内进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。
六、合同终止
任何一方违反本合同约定，严重影响房屋建设和交付的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、法律适用和争议解决
本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）： 乙方（承建方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村盖楼房合同范本 篇二
农村盖楼房合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（出让方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
乙方（承建方）：
姓名/单位名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方是农村土地使用权的出让方，乙方是农村盖楼房的承建方，双方经友好协商，达成一致意见，特签订本合同，共同遵守以下条款：
一、土地出让
1.甲方将位于[土地位置]的土地使用权转让给乙方，土地面积为[土地面积]平方米。
2.土地使用期限为[土地使用期限]年，自合同签订之日起计算。
二、房屋建设
1.乙方将在上述土地上盖建[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。
2.房屋建设按照国家有关法律法规和标准进行，确保房屋质量和安全。
3.乙方应根据本合同约定的时间和质量要求，按时完成房屋建设并交付甲方验收。
三、建设款项
1.甲方应按照以下付款方式支付建设款项：
（1）首付款：合同签订后[首付款支付时间]日内，甲方支付建设款项的[首付款比例]%作为首付款；
（2）进度款：房屋建设过程中，乙方按照工程进度提出进度款支付申请，甲方应在[进度款支付时间]日内支付相应款项；
（3）尾款：房屋建设完成后，甲方应在[尾款支付时间]日内支付剩余款项。
四、工程期限和违约责任
1.乙方应按照本合同约定的工程期限完成房屋建设。如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
2.甲方应按时支付建设款项。如因甲方原因导致付款延误，应承担相应的违约责任。
五、房屋交付和验收
1.乙方应在房屋建设完成后的[交付时间]日内，通知甲方进行验收。
2.甲方应在收到乙方通知后的[验收时间]日内进行验收，验收合格后，甲方应向乙方支付尾款。
六、合同终止
任何一方违反本合同约定，严重影响房屋建设和交付的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
七、法律适用和争议解决
本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出让方）： 乙方（承建方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
农村盖楼房合同范本 篇三
修建方：以下简称甲方
承建方：以下简称乙方
根据_建筑法及合同法，经双方共同自愿协商，由乙方承建甲方自用小二层住房的施工工程。
一、承包方式及内容
1、甲方将自用小二层住房约为300平方米，承包给乙方，甲方负责将主材运输到工地。
2、房屋修建为二层砖砼结构，现浇砼楼板，砼构造柱。
3、正负零以下由乙方调配人员施工，甲方予以配合及负责人工及生活费用。
4、乙方承包由正负零以上修建，包括砌墙、钢筋、支模、内外墙抹灰及任意一方外墙瓷砖粘贴。
5、乙方自行负责提供所有支撑架、模板及所需一切机械。
二、收方方式及承包单价
1、乙方由正负零以上按实际建筑面积进行实收。
2、经双方协商以170元/m2计算。
三、甲方的责任和义务
1、甲方无偿提供给乙方水、电。
2、甲方自开工之日起满足提供建筑主材给乙方，以免造成停工待料，延误工期。
3、甲方在每层现浇当日提供所在工人一天生活，其余时间生活由乙方负责。
4、甲方一次性付给乙方安全费元。
四、乙方的责任和义务
1、乙方必须按质按量完成所承包的内容及项目。
2、乙方必须按甲方要求程序进行施工。
3、乙方必须做到安全文明施工，安全由乙方全面负责承担。
4、乙方不得随意浪费材料，不得故意拖延工期。
5、各工种人员由乙方负责调配。
五、质量要求
1、砼强度要求达到：
2、砌砖饱满度，垂直度，平整度，砼构造柱砌砖要求4进4出。
3、抹灰面的垂直度，平整度。
六、付款方式：
开工之日付20%，约为元，以后按工程进度，在每层现浇完后付20%，约为二次，约为元，余款待工程全面完工后，经验收合格后一次性付清。
七、施工时间：
开工：
竣工：
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字即时生效，希望双方共同遵守，若一方违反，必须承担相应损失，另外，本协议未尽事宜，应由双方共同协商确定。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
农村盖楼房合同范本 篇四
甲方： ________________________________
地址：________________________________
电话：____________传真：__________
授权代表：________ 职务： __________
乙方：________________________________
地址： ______________________________
电话：____________传真：__________
授权代表：________ 职务： __________
第一条 前 言
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于______年______月______日依法以招标（或拍卖、行政划拨）方式取得位于______、编号为______的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为______、计划建筑面积为______平方米、土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止、土地使用权证（或用地红线图）编号为________；
2．乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业； 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条 合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成_____栋_____层的办公（或商住、住宅）楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条 建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条 报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条 设计、建筑
工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第 条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第 个月内完成竣工验收工作。
第六条 产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____ 层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条 违约责任
1．如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2．除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3．如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条 争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条 合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________ 乙方：_______________________
授权代表（签字）：____________ 授权代表（签字）：____________
日期：______________________________________________
地点：______________________________________________
农村盖楼房合同范本 篇五
甲方：
乙方：
甲方位于新城三组56号建有住房一栋，为了维护甲乙双方共同利益，保证施工质量和安全施工，经甲乙双方平等协商，签定本施工协议。
1、乙方进户后，应实地勘察，会同施工人员作好安全生产方案，否则条件不成熟不应施工。
2、施工中的安全防护器材必须配置到位，否则不得施工，在施工操作中造成意外人身伤害和事故造成的损失应由乙方负责。
3、乙方应保证工程质量，(参照当地工程水平)甲方不得过份挑剔，如因返工，费用由乙方负担。
4、工程总施工量平方米，计币______元，工程完工后一次性付清费用，甲方不得拖欠。
5、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本合同从签字之日起生效，未尽事宜，由甲、乙双方共同协商。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
农村盖楼房合同范本 篇六
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
身份证号：
地址：
联系方式：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工作内容
房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款：
2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利
1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。
3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。
5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
四、其它
1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署时间：年月日
