染雾现在的农村建房合同范本 篇一
农村建房合同的重要性及范本示例
随着农村经济的发展和城乡建设的推进，越来越多的农民开始自建房屋。为了确保农民的合法权益，规范农村建房行为，农村建房合同成为必不可少的文件。本文将介绍现在的农村建房合同范本，并解释合同中的主要条款。
一、农村建房合同的重要性
农村建房合同是农民自建房屋过程中的法律依据，具有以下重要性：
1. 确定权利义务：农村建房合同明确了双方的权利和义务，包括土地使用权、建房责任、房屋产权等。合同的签订可以明确农民的权益，防止合同纠纷的发生。
2. 规范建房行为：合同中规定了建房的时间、方式、标准等，可以规范农民的建房行为，确保房屋的质量和安全。
3. 保护农民利益：农村建房合同可以保护农民的合法权益，防止房屋所有权争议的发生。合同中约定了产权的归属，可以保障农民的房屋产权。
二、现在的农村建房合同范本
农村建房合同的内容会根据实际情况有所不同，但一般包括以下主要条款：
1. 合同双方的基本信息：包括农民的姓名、身份证号码、住址等，以及政府部门的名称、地址等。
2. 建房地点和用途：明确建房的具体地点和用途，例如住宅、农业生产用房等。
3. 土地使用权：约定土地使用年限、使用方式、费用等相关事项，确保农民的土地使用权。
4. 建房责任和标准：规定建房的时间、方式、标准等，确保房屋的质量和安全。
5. 产权归属：约定房屋建成后的产权归属，以及相关的过户手续。
6. 合同解除和违约责任：约定合同解除的情况和违约责任，以预防合同纠纷的发生。
7. 争议解决方式：约定合同争议的解决方式，例如仲裁、诉讼等。
三、农村建房合同范本示例
农村建房合同的具体内容可以根据实际情况进行调整，以下是一个简要的范本示例：
农村建房合同
甲方（农民）：
姓名：
身份证号码：
住址：
乙方（政府部门）：
名称：
地址：
一、建房地点和用途
1.1 建房地点：
1.2 建房用途：
二、土地使用权
2.1 土地使用年限：
2.2 土地使用方式：
2.3 土地使用费用：
三、建房责任和标准
3.1 建房时间：
3.2 建房方式：
3.3 建房标准：
四、产权归属
4.1 房屋建成后的产权归属：
4.2 过户手续：
五、合同解除和违约责任
5.1 合同解除情况：
5.2 违约责任：
六、争议解决方式
6.1 争议解决方式：
七、其他约定事项（可根据实际情况添加）
甲方（农民）签字：日期：
乙方（政府部门）签字：日期：
以上仅为农村建房合同的简要范本示例，具体合同内容还需根据实际情况进行调整和补充。
通过农村建房合同的签订，可以明确双方的权益，规范建房行为，保护农民的利益。农民在自建房屋时应认真履行合同义务，政府部门也应加强监管，确保合同的执行和农民的合法权益。只有通过合法合规的方式，才能推动农村建房行为的健康发展，促进农村经济的繁荣。
现在的农村建房合同范本 篇二
农村建房合同的主要条款详解
农村建房合同作为农民自建房屋的法律依据，具有重要的保障作用。本文将详细解释现在的农村建房合同范本中的主要条款。
一、建房地点和用途
建房地点和用途是农村建房合同中的重要条款，它们直接关系到建房的具体位置和用途。在合同中应明确规定建房的具体地点，以及建房的用途，例如住宅、农业生产用房等。这样可以避免后期产生关于建房地点和用途的争议。
二、土地使用权
土地使用权是农村建房合同中的核心内容，它直接关系到农民的土地使用权。在合同中应明确约定土地使用年限、使用方式、费用等相关事项。一般情况下，土地使用年限为30年，使用方式为农户自用，费用可以根据实际情况进行协商。
三、建房责任和标准
建房责任和标准是农村建房合同中的重要条款，它们规定了建房的时间、方式、标准等。在合同中应明确约定建房的起止时间，建房的方式可以选择自建或委托他人建造，建房的标准可以根据农民的需求和实际情况进行协商。
四、产权归属
产权归属是农村建房合同中的重要内容，它关系到房屋建成后的产权归属问题。在合同中应明确约定房屋建成后的产权归属，以及相关的过户手续。一般情况下，农民在完成房屋建设后，需要办理相关的产权过户手续，将房屋的所有权转移到自己名下。
五、合同解除和违约责任
合同解除和违约责任是农村建房合同中的重要条款，它们规定了合同解除的情况和违约责任。在合同中应明确约定合同解除的情况，例如一方违反合同约定且无法履行合同义务等。同时，合同还应规定违约方应承担的违约责任，例如支付违约金或赔偿损失等。
六、争议解决方式
争议解决方式是农村建房合同中的重要内容，它规定了合同争议的解决方式。在合同中应明确约定争议解决的方式，一般可以选择仲裁或诉讼。这样可以在合同争议发生时，快速有效地解决纠纷。
综上所述，农村建房合同中的主要条款涵盖了建房地点和用途、土地使用权、建房责任和标准、产权归属、合同解除和违约责任以及争议解决方式等内容。农民在签订合同时应认真阅读并明确理解合同条款，政府部门也应加强对合同的监管和执行。只有在合法合规的基础上，农村建房行为才能有序进行，保障农民的合法权益。
现在的农村建房合同范本 篇三
甲方：
乙方：
甲方请乙方在郑庄大街路北建一幢田字型框架式水泥砖混结构二层楼房(严格按图纸)，现甲乙双方自愿达成以下协议：
一，工程形式：
甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石灰、碎石等材料，并负责运到工地100米之内。乙方负责楼房的主体工程施工，及建房中的一切机械工具。
二，工程工价：按楼面投影面积计算，每平方米105元(包括批灰工钱)
三，甲方责任：
1，提供施工用水、电。
2，及时提供一切需用建材。
3，上楼板时，每人另加10元午餐费。施工人员每人每天一盒烟。
4，另外加给承包人100元餐费。
四，乙方工程内容：
1，楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。
2，淋砖，工程结束后，清理各楼层。
3，墙内外批灰。
4，楼顶砌围封90厘米高后建坡屋面。
5，用水泥砌楼梯三角。
6，安装排污管。
7，前檐阶捣水泥。
8，柱、梁用全新模板。
五，乙方必须保证达到如下要求：
1，保管好并合理使用甲方的建筑材料。
2，水泥柱注重垂直度，偏差不能超过1厘米。
3，捣水泥楼层时不得有水泥纸和其它大的杂物。
六，乙方要实行安全施工，施工中所造成安全事故，由乙方承担一切责任，与甲方无关。
七，乙方要确保施工质量，如达不到甲方要求，甲方有权要求乙方翻工，翻工所需工钱和材料由乙方负责。
八，工程付款：每完成一层主体工程后，甲方付给乙方10 %，余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。
九，以上不尽事宜，由双方协商解决。
十，以上协议一式两份，签字后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
现在的农村建房合同范本 篇四
甲方：
乙方：
根据《_合同法》、《建筑安装工程合同条件》以及其他有关规定及原则，为保护双方的合法权益，结合工程的具体情况，双方达成如下协议：
一、 概况
1、 施工地点：
2、 房屋结构：砖混
3、 施工具体类容：
4、 承包方式：清包工
5、 承包款及面积计算：房屋按投影面积计算、楼梯面积按1×2计算，房顶按二分之一计算，每平方米单价 元，共计 元，大写： 圆整。
二、 施工设备、工具及材料的约定
1、 施工用设备、工具由乙方自行提供。
2、 甲方自备施工材料，确保建材质量，并提供施工所需水电。
三、 工程质量的约定
1、 墙体倾斜度控制在2厘米以内。
2、 建筑设计由甲方自行负责，乙方坚决按照甲方设计要求施工。
3、 甲方也可请教乙方指导设计和修改原设计方案。
4、 在施工中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时必须提前与乙方联系，由此影响竣工日期时甲、乙双方商定。如果甲方私自修改施工类容，所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成损失的甲方应予赔偿。
5、 在施工中由乙方造成的重大质量问题时，返工所需的材料及人工均由乙方承担。
四、 工期及工程款的约定
1、 甲方整理好原地基时，乙方进场施工，在约定的大至时间内完工，如遇到长雨期，工期相继延后。
2、 工程款的支付方式：乙方进场时甲方支付 万元每完成一层支付 万元，在竣工交房时付清全部工程款。
五、 安全责任
1、 甲方必须购买建筑安全保险。
2、 在施工中乙方必须安全文明施工，如乙方在施工中发生安全事故均由乙方自行负责。
六、 合同的变更、纠纷和解除
1、本合同双方签字生效后，甲、乙双方必须严格遵守，如有一方违约，按工程总价款的 %支付违约金。
2、当合同出现纠纷时，甲、乙双方协商解决、调解解决，在协商和调解达不成共识时通过法律方式处理。
3、房屋完全竣工后，由乙方交付甲方时本合同自行解除。
4、本合同一式两份，甲、乙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
现在的农村建房合同范本 篇五
甲方：
乙方：
为确保工程质量圆完成施工任务，明确双方责任，经甲、乙双方共同协商，特定制本合同，双方必须共同遵守。
第一条：工程概况
1、工程结构：砖混结构，楼层，样式
2、建筑面积：平方米，最后按建筑实际面积为准，楼顶出檐为：屋面处理方式为：层高为：门窗材料：尺寸：
第二条：承包方式
1、承包形式：工料，乙方负责施工，并负责所有施工用具设备。
2、施工费用：按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币元(大写：)，房屋建筑面积计算方法为：
3、乙方在施工时出现工程增减时，甲、乙双方共同协商，确定后增减工价，待完工后一并纳入结算。
4、乙方单方负责工程施工过程管理和施工安全管理，和相关的保险措施;甲方不承担一切责任。
第三条：工程工期
1、甲方规定动工时间为年月日到年月日，乙方不得提前和推后。
2、在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料短缺原因交房日期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权扣除乙方施工费。
第四条：工程质量及付款方式
1、乙方未按甲方要求，或施工质量不合格所造成的返工费及材料费由乙方负责。
2、工程付款方式：工程装饰完工并交付甲方使用后双方结算，甲方一次性付清工程余款(质量保证金除外)。
3、乙方自房屋竣工验收交付甲方使用时起，乙方保修为一年，无质量问题，到期一次性付清质量保证金，保修期内如有房屋漏水，沙灰墙体裂缝，瓷砖脱落等施工问题，乙方接到甲方房屋质量问题，乙方应迅速及时地进行处理，直到甲方满意，否则甲方请人处理，工时及材料从保证金中扣除。
甲、乙双方必须共同遵守以上约定，如有未尽事宜经双方协商一致后可另附补充。
甲方(字盖章):乙方(签字盖章):
________年___________月___________日
现在的农村建房合同范本 篇六
甲方(发包方)：姓名：(以下简称“甲方”)
乙方(承包方)：姓名：(以下简称“乙方”)
依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有关法律、法规，结合本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：自家住宅，工程地点：甲方建房工程以包工不包料的方式承包给乙方修建，按实际施工建筑面积以元/平方米(大写)元/平方米进行人工单包结算。
二、工程施工要求
1、乙方按照甲方提供的设计图纸施工，整栋楼砌墙按cm施工，一楼层高cm(包板)，二楼层高cm(包板)。房间对角不得小于或大于cm，阴阳角度达度，墙体垂直，墙面抹灰平整，一楼二楼客厅各做一根大梁。
2、砌筑墙体过程中，乙方必须保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。
3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，保护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应牢固可靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必须进行充分的养护。
4、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐蔽。
5、墙地砖安装，粘贴牢固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。
6、工程投入使用的钢材、水泥等所有材料，不得在施工中浪费，每天砌筑时的落地灰及时收用。同时严禁偷工减料，必须保质保量地施工。
三、工程质量
1、工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据，由甲方组织相关人员进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新返工修缮直到符合甲方质量要求为止，重新返工的费用(包括返工的工时费用和材料费用)全部由乙方负责。
2、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：
(1)主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;
(2)主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋;
(3)横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲;
(4)梁、柱中空;
(5)墙壁、屋顶上的砂浆脱落;
(6)屋顶漏水、浸水;
四、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
