染雾专业金融租赁合同范本 篇一
金融租赁合同范本是金融租赁合同中的一种标准化文件，通过规范化的格式和内容，为金融租赁双方提供了明确的权利和义务。在签订金融租赁合同之前，租赁双方应该了解合同的基本要素以及相关的法律法规，以确保双方的利益得到保护。
一、合同的基本要素
1.合同主体：包括出租方和承租方的名称、住所地以及法定代表人或负责人的姓名和职务等基本信息。
2.合同目的：明确了租赁的物品或设备的名称、规格、数量以及用途等相关信息。
3.合同期限：约定了租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的具体计算方法。
4.租金和支付方式：确定了租金的金额、支付日期和支付方式，并约定了逾期支付的违约金和利息等相关条款。
5.保证金：约定了承租方需要支付的保证金金额和退还条件等相关事项。
6.保险责任：明确了租赁物品的保险责任由谁承担，以及在保险事故发生时的处理方式。
7.违约责任：约定了租赁双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等相关条款。
8.合同解除：规定了合同解除的条件和程序，以及解除后的权利和义务。
二、合同的法律要求
1.合同的自由原则：金融租赁合同是租赁双方自愿达成的协议，双方应当遵循自愿原则，在平等、自愿、公平的基础上签订合同。
2.合同的诚实信用原则：租赁双方应当遵守诚实信用原则，在合同履行过程中保持真实、诚信的态度。
3.合同的合法性原则：合同内容和形式应当符合法律法规的要求，不得违反法律法规的规定。
4.合同的公平原则：合同的内容应当公平合理，不得侵犯他人的合法权益。
三、合同的履行和争议解决
1.合同的履行：租赁双方应当按照合同约定的条款和条件履行各自的义务，包括按时支付租金、保证金等。
2.合同的争议解决：租赁双方在合同履行过程中如发生争议，可以通过友好协商、调解、仲裁等方式解决。如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
在签订金融租赁合同之前，双方应当认真阅读合同的内容，特别是条款和条件，确保自己的权益得到保护。在合同履行过程中，双方应当互相配合，共同维护合同的有效性和稳定性。合同的内容和条款应当明确、具体，以便双方能够清楚地了解各自的权利和义务。同时，双方还应当了解相关的法律法规，以便在合同履行过程中依法行事。
专业金融租赁合同范本 篇二
金融租赁合同范本是一种标准化的合同模板，主要用于规范金融租赁合同的格式和内容。通过使用金融租赁合同范本，租赁双方可以节省时间和精力，避免重复起草合同的工作，提高合同的效率和准确性。
金融租赁合同范本通常包括以下内容：
1.合同主体：包括出租方和承租方的基本信息，如名称、住所地、法定代表人或负责人等。
2.合同目的：明确了租赁的物品或设备的名称、规格、数量以及用途等相关信息。
3.合同期限：约定了租赁的起始日期和终止日期，以及租赁期限的具体计算方法。
4.租金和支付方式：确定了租金的金额、支付日期和支付方式，并约定了逾期支付的违约金和利息等相关条款。
5.保证金：约定了承租方需要支付的保证金金额和退还条件等相关事项。
6.保险责任：明确了租赁物品的保险责任由谁承担，以及在保险事故发生时的处理方式。
7.违约责任：约定了租赁双方在合同履行过程中的违约责任和违约金等相关条款。
8.合同解除：规定了合同解除的条件和程序，以及解除后的权利和义务。
金融租赁合同范本的使用有以下几个优点：
1.标准化：合同范本可以确保合同的格式和内容符合法律法规的要求，避免了合同格式和内容的不规范问题。
2.简化流程：使用合同范本可以避免重复起草合同的工作，节省时间和精力，提高合同的效率和准确性。
3.保护权益：合同范本中明确了双方的权利和义务，保护了双方的合法权益，减少了纠纷的发生。
4.便于修改：合同范本可以根据具体情况进行修改，符合双方的实际需求，增加了合同的灵活性。
然而，金融租赁合同范本也需要注意以下几点：
1.个性化需求：合同范本是一种标准化文件，不能完全满足所有的个性化需求，双方在使用时需要根据具体情况进行适当的修改。
2.法律法规：合同范本应当符合相关的法律法规，双方在使用时需要确保合同的内容符合法律法规的要求。
3.交流沟通：在使用合同范本之前，双方应当进行充分的沟通和交流，确保双方对合同的内容和条款有清晰的理解。
总之，金融租赁合同范本在金融租赁合同的签订中起到了重要的作用。使用合同范本可以规范合同的格式和内容，提高合同的效率和准确性。双方在使用合同范本时应当注意合同的个性化需求和法律法规的要求，确保合同的有效性和稳定性。
专业金融租赁合同范本 篇三
甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________
地址：__________
__ 地址：____________
邮码：____________ 邮码：____________
电话：____________ 电话：____________
法定代表人：____________ 法定代表人：____________
职务：____________ 职务：____________
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。
第二条租赁期限内房屋租金为____人民币(含建筑税)。乙方分____次支付。本合同生效后的0日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的0日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。
第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。
第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。
第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。
第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。第七条在房屋保修期内(水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。
第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。
第九条违约责任
1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币(自违约之日起30天内付清)。
3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。
第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承担。
第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。
第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的0%乘以乙方实际租用年数计扣房租。
第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按(1)项办法解决：
(1)提交仲裁机关进行仲裁。
(2)向人民法院起诉。
第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。
第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。
第十七条本合同附件。
1、房屋平面位置及占用土地范围图
2、商品房暂行管理办法
甲方：____________ 乙方：___________
代表人：____________ 代表人：____________
____年____月____日 ____年____月____日
专业金融租赁合同范本 篇四
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根据《_合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。
第一条、房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途
该房屋坐落在________________面积约________平方米(以实际测量为准)，质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。
第二条、租赁期限
租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。
在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。
承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：
1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3、承租人未如期支付租金的。
4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。
租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。
第三条、租金和租金的交纳期限
租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次_纳二年租金________万元，(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%)，交纳二年租金后，承租方方可营业。
第四条、租赁期间房屋维修、装饰、装修
承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。
承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的，其责任由承租方承担。
第五条、违约责任
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%。
2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%。
第六条、承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。
第七条、本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。
第八条、房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第九条、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。
第九条、本合同未尽事宜，一律按《_合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。
出租方(盖章)：
承租方(盖章)：
_____年_____月_____日
专业金融租赁合同范本 篇五
出租方：xxxxx货运公司
承租方：xxxxx建筑公司施工三队
一、出租方根据承租方需要，同意将四吨载重量解放牌汽车租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租方租用的汽车只限于工地运砂子、水泥、砖、木料和预制板用。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。
三、承租方要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不给付出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方xxx元钱的违约金。
四、租用期定为一年，自19xx年xx月xx日起至19xx年xx月xx日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
五、租金每月为xx元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
六、所用燃料由承租方负责。
七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
八、其它未尽事项，由双方协商，另订附件。
九、本合同一式xx份，双方各执正本一份，副本送有关管理机关备案。
出租方：(盖章)承租方：(盖章)
法定代表人签字：法定代表人签字：
专业金融租赁合同范本 篇六
甲方（出租方）：_________
身份证号：_________
乙方（承租方）：_________
身份证号：_________
根据《_合同法》、《_城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、甲方自愿将坐落在湾里区冯翊小区栋单元室的私有住房租给乙方作为租赁住房使用，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途；
2、乙方在租赁期内必须保持和爱护原房屋结构和房内设施，因擅自拆除或损坏，必须照价赔偿并承担责任；
3、乙方在租赁期内如有违约犯纪及违法犯罪行为，自负其责；
4、乙方在租赁期间的水、电、气费，闭路电视费/宽带费及卫生费应如数付给相关部门，逾期欠缴的滞纳金由乙方负责；
5、房屋租金每月为仟佰拾元人民币，乙方需在每个缴费期结束前15天付给甲方（押金不可替代租金）。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准，除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
6、租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
7、付款方式：首期乙方一次性缴纳元，押金元，共计人民币大写_________元，后期房租交付约定每个月交付一次，金额_________元，乙方应在当期房租到期前_________天一次_付给甲方，合同签订后即刻生效；
8、为了甲乙双方的利益，甲方如不租、转租或乙方续租都必须提前天通知对方，在同等租赁条件下，乙方享有优先权；
9、合同期满后，甲、乙双方有权终止合同，在乙方未违反上述条款的前提下、甲方必须退回押金给乙方，甲乙双方都不得违反上述条款，违约方应承担守约方的一切经济损失；
10、本合同有效期为自日止，本合同一式两份，如有未尽事宜，甲乙双方协商解决；
11、违约责任
（1）租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定，甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。
（2）乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。
（3）因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任。
（4）本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定。
（5）本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照_有关法律、法规和政策执行。
12、其他约定
（一）开始租赁时的水、电、煤气等表状况：
（1）水表现为：_________度；
（2）电表现为：_________度；
（3）煤气表现为：_________度；
（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用缴纳齐全，并得到甲方认可。
（三）甲方提供给乙方物品如下：
（1）安装好前后防盗窗，配置煤气灶、油烟机、燃气热水器、洗脸台，入户大门钥匙把；
（2）沙发一张、茶几一个、电视柜一个、餐桌一张、餐凳四个、衣柜一个、写字台一个、卧床一张。
（3）租赁期满后，乙方应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。
（4）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。
13、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉。
14、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方（签字）：_________
乙方（签字）：_________
签订时间：___年___月___日
签订时间：___年___月___日
