物业水电改造工程合同范本 篇一
随着城市化进程的加快,物业管理变得越来越重要。而在物业管理中,水电改造工程是其中的一项重要工作。为了确保物业水电改造工程的顺利进行,双方需要签订相应的合同。以下是一份物业水电改造工程合同范本,供双方参考。
合同编号:【合同编号】
甲方(委托方):【甲方名称】
乙方(承包方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
一、项目概述
1.1 甲方委托乙方进行物业水电改造工程,包括但不限于【列举具体改造内容】。
1.2 工程地点:【工程地点】。
二、工期及进度
2.1 工期:本次工程的工期为【工期】,自合同生效之日起计算。
2.2 进度计划:乙方应按照甲方要求提供工程的详细进度计划,并在工期内按计划进行施工。
三、工程费用及支付方式
3.1 工程费用:本次工程的总费用为【工程费用】,具体费用明细详见附件一。
3.2 支付方式:甲方按照以下方式支付工程费用:
3.2.1 工程款:甲方应在工程开工前支付工程款的【比例】作为预付款;工程竣工及验收合格后,甲方应支付工程款的【比例】;工程最终完工后,甲方应支付工程款的【比例】。
3.2.2 材料款:甲方应在工程开工前支付材料款的【比例】作为预付款;工程竣工及验收合格后,甲方应支付材料款的【比例】;工程最终完工后,甲方应支付材料款的【比例】。
四、质量保证
4.1 乙方承诺按照相关法律法规和工程建设标准进行施工,确保工程质量符合相关规定。
4.2 工程的质量保证期为【质量保证期】,在此期间内,如出现因乙方施工质量问题引起的故障,乙方应负责修复,不收取额外费用。
五、违约责任
5.1 任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
5.2 如因甲方原因导致工程延期或无法完成,甲方应支付乙方相应的延期费用或违约金。
5.3 如因乙方原因导致工程质量不符合要求或无法按时完成,乙方应在合理的时间内进行修复或补救,并承担相应的违约金。
六、争议解决
6.1 双方如发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可向有关仲裁机构申请仲裁。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律。
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工验收合格之日起。
7.2 本合同一式【份数】份,甲乙双方各执【份数】份,具有同等法律效力。
7.3 本合同的补充、修改或终止,应经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(委托方): 乙方(承包方):
签字: 签字:
日期: 日期:
物业水电改造工程合同范本 篇二
随着城市化进程的加快,物业管理变得越来越重要。为了提升物业的品质和使用体验,物业水电改造工程变得非常必要。在进行物业水电改造工程时,双方需要签订合同,明确双方的权益和责任。以下是一份物业水电改造工程合同范本,供双方参考。
合同编号:【合同编号】
甲方(委托方):【甲方名称】
乙方(承包方):【乙方名称】
签订日期:【签订日期】
一、项目概述
1.1 甲方委托乙方进行物业水电改造工程,包括但不限于【列举具体改造内容】。
1.2 工程地点:【工程地点】。
二、工期及进度
2.1 工期:本次工程的工期为【工期】,自合同生效之日起计算。
2.2 进度计划:乙方应按照甲方要求提供工程的详细进度计划,并在工期内按计划进行施工。
三、工程费用及支付方式
3.1 工程费用:本次工程的总费用为【工程费用】,具体费用明细详见附件一。
3.2 支付方式:甲方按照以下方式支付工程费用:
3.2.1 工程款:甲方应在工程开工前支付工程款的【比例】作为预付款;工程竣工及验收合格后,甲方应支付工程款的【比例】;工程最终完工后,甲方应支付工程款的【比例】。
3.2.2 材料款:甲方应在工程开工前支付材料款的【比例】作为预付款;工程竣工及验收合格后,甲方应支付材料款的【比例】;工程最终完工后,甲方应支付材料款的【比例】。
四、质量保证
4.1 乙方承诺按照相关法律法规和工程建设标准进行施工,确保工程质量符合相关规定。
4.2 工程的质量保证期为【质量保证期】,在此期间内,如出现因乙方施工质量问题引起的故障,乙方应负责修复,不收取额外费用。
五、违约责任
5.1 任何一方违反合同约定的,应承担相应的违约责任。
5.2 如因甲方原因导致工程延期或无法完成,甲方应支付乙方相应的延期费用或违约金。
5.3 如因乙方原因导致工程质量不符合要求或无法按时完成,乙方应在合理的时间内进行修复或补救,并承担相应的违约金。
六、争议解决
6.1 双方如发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可向有关仲裁机构申请仲裁。
6.2 本合同适用中华人民共和国法律。
七、其他约定
7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为工程竣工验收合格之日起。
7.2 本合同一式【份数】份,甲乙双方各执【份数】份,具有同等法律效力。
7.3 本合同的补充、修改或终止,应经双方协商一致,并以书面形式作出。
甲方(委托方): 乙方(承包方):
签字: 签字:
日期: 日期:
物业水电改造工程合同范本 篇三
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,本着相互信任的原则,就甲方的水电工程达成以下协议。
第一条:工程概况
1、工程地点:
2、工程承包方式: a承包人包工包料; b承包人包工部分包料;c承包人包清工。
3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日
4、合同价款:本合同工程预算造价人民币___________元(大写),若要变更施工内容,变更材料,工程造价按实计算。
第二条:关于材料供给的约定
1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续,如发生质量问题或规格有差异,乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成的工程损失,责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程,非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定,应按材料价款双倍补偿给甲方。
3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品,应按材料价款的双倍补偿给甲方。
第三条:关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB-20xx和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB-20xx并参照其它地方标准、质量评定验收标准。
2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题,其返工费用由乙方承担。
3、工程竣工:乙方应提前通知甲方验收,并办理验收手续。
4、本工程由_______方设计施工方案。
第四条:关于安全生产各防火的现场治理的约定
1、严格遵守规定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,减少环境污染。
2、未经甲方同意及有关部门批准,施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
3、保证装饰装修现场整齐,竣工前做好卫生清扫和处理工作。
4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作,禁止闲杂人员进入现场。
5、未经甲方许可,乙方不得携带任何甲方提供的装修材料出门,一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。
第五条:工程付款方式、承包内容、结算的约定
1、布局开槽完工后,支付工程款的50%给乙方,水电完工后支付工程款的30% ,整体竣工验收合格后支付20%。
2、本工程保修期伍年,须工程款全部结清,甲、乙双方签定《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项住来均应出具收据。
4、工程结算方式:水路____米,电路____米
5、乙方承包内容:1、水电开槽、布线、穿线、埋槽;2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋;3、水电施工穿墙、打孔、切割;4、开关插座面板安装;5、小五金的安装;6后期灯具的安装(水晶灯另计);7、其他收费项目另计。
第六条:纠纷处理
因工程质量双方发生争议时,双方协商解决,当事人不愿意协商、调解解决,或协商、调解不成时,可按本合同约定向人民法院提起诉讼。
第七条:全同的变更和解除
1、合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容,应约协商一致后,重新签订补充协议。合同签订施工前,一方要终止全同,应以书面形式提出,并按合同总价款____%支付违约金,并办理终止合同手续。
2、施工过程中任何一方担出终止合同,须向另一主以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,解除本合同。
第八条:其它约定
1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误,经双方确认后可以顺延。
2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工,超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。
3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必须到达现场,由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题,甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。
第九条:附则
1、本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
4、合同有效期至_______。
5、工程保修期伍年,过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。
甲方________签字(盖章) 乙方________签字(盖章)
___年___月___日 ___年___月___日
物业水电改造工程合同范本 篇四
甲方:_________代表(以下简称甲方)
乙方:_________代表(以下简称乙方)
依据《_合同法》、《_建筑法》及相关法律、法规,本着平等、自愿、诚实守信的原则,甲乙双方就康田。南川18号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。制订立如下劳务分包合同条款,以供双方共同遵守执行
一、工程名称:________
二、工程地点:______
三、工程承包范围
工程范围与内容:所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程,(施工图重大改变后工程量另行计算)
(3)室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;
(4)室内照明灯具及开关预埋及安装;
(5)从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;
(6)防雷接地安装;
物业水电改造工程合同范本 篇五
建设单位(甲方):_______________
施工单位(乙方):_______________
兹因甲方单位需要建筑水、电和其他附属工程壹项,依据《_合同法》和《建设安装工程承包合同条例》及有关法律、法规,经甲乙双方友好协商,在甲、乙双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上,甲方委托乙方负责 的改造工程。为使工程顺利进行,明确双方在办理及施工过程中的权利、义务及经济责任,经双方协商,同意签订本协议。
1、工程地点:_______________
2、工程范围:_______________。
3、合同价(含税):工程预算价为(大写):_______________。
4、工程日期:_______个工作日内完成。
5、本工程竣工日期若遇雨、雪、冰冻及法定假日而导致的停工,上述工程顺延。
6、该工程系包工包料方式进行施工,施工须符合设计要求及甲方提出的书面要求。对不符合设计要求和国家标准规定的,乙方必须无条件更换,返工。
7、保证质量,做到节约用料,如在施工过程中,遇到人力不能抵抗的自然灾害,造成损失,乙方不负其责。
8、工程施工时,双方须选工地负责人,以便取得联系,保证工程顺利进行完成。乙方应文明施工,符合施工安全规范,由乙方造成的安全事故乙方自行承担,甲方不承担任何责任。
9、工程决算:执行国家、省市造价部门计价办法,材料单价按同期信息价,没有信息价的按甲方确认的市场价;工程量经甲方及监理确认后按实计取。甲方收到乙方完整决算资料后送有资质的造价机构审核,审核成果经甲乙双方签认后作为决算定案依据。
10、付款办法:在合同签订后支付合同价的30%作为预付款,竣工验收合格后一次性付清工程款。保修期一年。
11、乙方按照合同规定时间完成技术施工,工程竣工后所有管道及设施均免费终身进行维护管理,人为损坏另行计价维修。
12、本协议书经双方签字盖章后生效,本合同正本一式肆份,甲、乙双方各执贰份。
甲方(章):_______________乙方(章):_______________
代表人签字:_______________代表人签字:_______________
物业水电改造工程合同范本 篇六
甲方:
乙方:身份证:
甲乙双方就厂房(西边新建厂房)工程水电安装劳务分包事宜协商一
致。特制订本水电安装分项工程协议书。其条款如下:
一、工程名称:厂房(西边新建厂房)工程
二、工程地点:
三、工程承包范围:(散水范围以内)
(1)室内给水管道预埋及安装;
(2)室内排水管道预埋及安装;
(3)室内所有强电预埋及安装;
(4)弱电预埋及安装;
(5)防雷接地、局部等电位联结安装。
四、工期要求:
五、合同价款:
1、本合同价款为包工不包料。面积为880㎡,总价为壹万叁仟元整
(¥13000元)。该总价已包括人工(含养老金、工伤费、保险基金及待业
保险、劳保费)机械、安装部分辅材、施工安装、调试等各项费用。
六、付款方式:
1、工程结束验收合格后一次性付清。
七、关于材料供应
1.乙方提供材料清单给甲方,甲方按材料购买材料。
2.乙方所用施工机具由乙方自备,并自行维修保养,费用由乙方承担。
八、双方职责:
1.甲方职责:
(1)按时提供施工工作面给乙方,提供给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图纸会审纪要、设计变更、设计通知、技术核定单等。
(2)负责协调配合管理施工现场,并指定相应的施工员监管施工工作,及有关签证。
(3)甲方提供施工用水、电源连接点。
2.乙方责任:
(1)应按照设计图的要求及施工规范进行施工,达到国家验收标准,因质量返工造成的损失由乙方承担;
(2)乙方进场人员无条件服从甲方的现场管理、调度,特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。
(3)在没有交付甲方前必须保护好成品。
(4)在施工过程中出现的安全事故均由乙方负责。
九、其他
1、本合同经双方签字盖印后生效,未尽事宜,甲方和乙方共同协商另行签订补充协议,本合同承包范围内任务完成,结清余款后本合同即告终止。
2、本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,均具有同等法律效力。
甲方(签字): 乙方(签字):