染雾认购商品房合同范本 篇一
在购房过程中，认购商品房合同是买卖双方保障自身权益的重要文件。下面是一个认购商品房合同范本，供购房者参考和了解。
认购商品房合同
甲方（出售方）：________________（姓名/单位名称）
乙方（购买方）：________________（姓名/单位名称）
鉴于甲、乙双方就乙方认购甲方所建商品房事宜达成如下协议：
第一条 商品房基本信息
1.1 商品房名称：________________
1.2 商品房建筑面积：______________
1.3 房屋总价：________________
1.4 房屋购买方式：______________
第二条 购房款支付方式
2.1 乙方认购本商品房，按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：________________
（2）贷款金额：________________
（3）贷款银行：________________
（4）贷款期限：_________________
2.2 乙方同意在认购之日起 _______________ 天内支付首付款，并在首付款支付完毕后 _______________ 天内办理贷款手续。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方承诺在乙方支付全部购房款之日起 _______________ 天内将商品房交付乙方。
3.2 乙方在收到商品房之日起 _______________ 天内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者退款。
第四条 房屋产权及权属证书
4.1 甲方承诺在房屋交付之日起 _______________ 天内将房屋产权证书办理完毕，并将其交付给乙方。
4.2 如因甲方原因导致房屋产权办理不及时或者无法办理的，甲方应按照约定支付赔偿金。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
5.2 若甲方未按照约定时间交付商品房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款以及支付相应的违约金。
第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：________________（签名）
乙方（购买方）：________________（签名）
日期：________________
认购商品房合同范本 篇二
随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买商品房。在购房之前，签订一份认购商品房合同是十分重要的。下面是一个认购商品房合同范本，供购房者参考和了解。
认购商品房合同
甲方（出售方）：________________（姓名/单位名称）
乙方（购买方）：________________（姓名/单位名称）
鉴于甲、乙双方就乙方认购甲方所建商品房事宜达成如下协议：
第一条 商品房基本信息
1.1 商品房名称：________________
1.2 商品房建筑面积：______________
1.3 房屋总价：________________
1.4 房屋购买方式：______________
第二条 购房款支付方式
2.1 乙方认购本商品房，按照以下方式支付购房款：
（1）首付款：________________
（2）贷款金额：________________
（3）贷款银行：________________
（4）贷款期限：_________________
2.2 乙方同意在认购之日起 _______________ 天内支付首付款，并在首付款支付完毕后 _______________ 天内办理贷款手续。
第三条 房屋交付及验收
3.1 甲方承诺在乙方支付全部购房款之日起 _______________ 天内将商品房交付乙方。
3.2 乙方在收到商品房之日起 _______________ 天内对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或者退款。
第四条 房屋产权及权属证书
4.1 甲方承诺在房屋交付之日起 _______________ 天内将房屋产权证书办理完毕，并将其交付给乙方。
4.2 如因甲方原因导致房屋产权办理不及时或者无法办理的，甲方应按照约定支付赔偿金。
第五条 违约责任
5.1 若乙方未按照约定时间支付购房款的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。
5.2 若甲方未按照约定时间交付商品房的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部购房款以及支付相应的违约金。
第六条 其他条款
6.1 本合同未尽事宜由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：________________（签名）
乙方（购买方）：________________（签名）
日期：________________
认购商品房合同范本 篇三
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：
1、201x年月日，甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买_市_区___小区_楼_单元_门房屋一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于201x年_月_日以乙方名义与_________有限公司(下称“开发商”)签订认购协议书，该认购协议书的权利义务由甲方享有及承担。
3、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，甲乙双方均认可银行首付款及每月的按揭贷款等所有购房相关费用全部由甲方支付，甲方是实际出资人。
二、甲乙双方经协商一致、诚实信用的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。
1、乙方代甲方购买的_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权归甲方所有，甲方享有该房屋占有、使用、收益及处分的权利，乙方对受甲方委托购买的房屋无权行使甲方享有的前述权利，亦不得对受甲方委托购买的房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与。
2、购房首付款、按揭还款、抵押费、保险费，所有交款凭据由甲方保管，乙方有义务协助甲方办理交款手续。
3、_市_区___小区_楼_单元_门房屋产权证暂办至乙方名下，产权证由甲方保管，甲方有权在任何时间将产权变更至本人名下，或转让、出租及抵押该房屋，乙方应当协助甲方办理相关手续，不得拒绝。
4、乙方因代理甲方购房的合理交通费、误工费、通讯费等费用由甲方承担。
5、乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保证其利害关系人不得主张_市_区___小区_楼_单元_门房屋所有权利。
6、甲方有权随时解除本协议，解除本协议后，乙方有义务协助将受甲方委托购买的房屋更名到甲方指定名下。
7、甲方对该房屋进行的装修及在该房屋内添置的所有家具、家电及物品均归甲方所有。
8、乙方应当恪守诚信，受甲方委托购买的房屋在其名下时不得侵害甲方的利益，如果乙方对受甲方委托购买的房屋进行毁损，乙方应当负责全额赔偿;如乙方恶意侵占、转卖、抵押及赠与该房屋，乙方应当按房屋当时市场价格给予甲方赔偿。
9、乙方不得随意解除本协议，不得拒绝、拖延履行代理购房的协助义务，如随意解除本协议或拒绝、拖延履行代理购房的协助义务给甲方造成损失的，乙方负责全额赔偿。
10、争议的解决方式：
1)双方友好协商。
2)诉至房产所在地的人民法院。
11、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后成立。
12、本协议自_市_区___小区_楼_单元_门房屋证办理之日起生效。
甲方：乙方：
年月日年月日
认购商品房合同范本 篇四
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方修建房屋，乙方自愿认购。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就认购房屋达成如下协议：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所购房屋的基本情况：乙方所购的住宅为_______号(参考户型图)，该套房屋的建筑面积约为_________平方米，单价为______元/㎡，总价格为_________元(大写)。房屋的具体面积以国家房测部门实测为准，据实结算，房价实行多退少补。
三、付款方式：
双方商定按分期付款方式付款：于签订协议时支付定金___________;于_______________________________。
四、交房标准的约定：外墙为优质面砖和高级外墙漆;内墙及室内顶棚为水泥砂浆抹灰;楼梯及公共部分墙为涂料墙面;室内地面、阳台地面为水泥砂浆找平;厨房地面为防水处理;入户门为品牌防盗门，室内预留门洞;窗户为铝合金。
五、甲方于________年_____月____日前负责将竣工验收合格的房屋交付给乙方使用。房屋达到交付条件后，甲方应当电话(或书面)通知乙方办理交房手续，自通知到达10天内办理，双方进行书面验收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，则作为自动接房处理。
六、甲方应在交房之前通知相关部门将其水、电设施安装到进户处，其上户费用由甲方承担。
七、乙方不得擅自改变房屋的建筑结构，如确需要更改，必须以书面形式征得甲方同意，并且要遵守物业装修管理规定。
八、房屋自交付之日起若出现工程质量问题按有关规定由甲方负责维修;若由乙方使用不当造成的房屋维修，则由乙方自行负责。
九、甲方保证销售的房屋没有产权纠纷。甲方负责给乙方办理房地产权证，乙方应积极配合甲方提供办理房地产权证的相关证明材料，办理产权证时所涉及的相关费用由甲方承担。甲方在没有把房产证交由乙方前，乙方应扣10000元(壹万元元整)作为保证金。乙方拿到房产证后将10000(壹万元整)保证金退还给甲方。
十、本协议一经签定，甲、乙双方应共同遵守，任何一方违约，则按合同总金额的20%支付另一方违约金。
十一、本协议自双方签定之日起生效。未尽事宜可由双方约定后签定附加条款。协议附加条款与本协议具有同等法律效应。
十二、本协议一式叁页叁份，甲方贰份，乙方一份，自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
签约时间：
认购商品房合同范本 篇五
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
乙方在签定本协议之前，已充分了解甲方提供的所购标的物的《南京市商品房买卖契约》之样本，并无异议。
甲方开发建设的仁恒江湾城×项目，?已具备商品房预售条件，并领取宁房销第?号《商品房预售许可证》。?甲、乙
双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方认购商品房事宜，达成如下协议：
一、乙方认购×幢×室，该房屋建筑面积为?平方米。
二、乙方认购的该房屋单价为?元/平方米，总房款为（大写）?元（￥?元）
付款方式：
1、按揭付款方式：乙方于15日内向甲方支付不少于总房价30%的房款，余款由乙方于?年?月?日前向银行申请抵押贷款或以其他方式支付。
2、?一次性付款：乙方于?年?月?日前支付总房款计?元。
三、乙方同意签定本协议时，支付定金人民币?伍万?元，作为甲、乙双方当事人订立商品房买卖契约的担保。签定商品房买卖契约后，乙方支付的定金转为房价款。
四、甲乙双方商定，甲乙双方应于?年?月?日前签定《南京市商品房买卖契约》。
五、在本协议的第四条约定的预定期限内，除本协议第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签定商品房买卖契约的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签定商品房买卖契约的，无权要求甲方返还已收取的定金。
六、甲乙双方在签定本协议后，签定商品房买卖契约前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋权利的，乙方有权拒绝签定商品房买卖契约，甲方应全额返还乙方已支付的定金。
七、有下列情况之一，?乙方拒绝签定商品房买卖契约的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
1、甲方未遵守本协议第二条约定的；
2、甲方在认购期间，将乙方认购的房屋另售他人的；
3、甲方未告知乙方在签定本协议前该房屋已存在的抵押、查封等事实的。
八、甲乙双方在遵守上述条款基础上，补充如下约定：
（一）按揭付款：1、乙方按银行要求及时提供合法完整的申请资料；2、按甲方和银行通知的时间办理贷款手续；3、因乙方原因不能办理按揭贷款手续的，则乙方应另行筹款按时支付购房款，逾期则按乙方违约处理，处理方式详见所购标的物的《南京市商品房预售合同》之样本第五条。
（二）《南京市商品房买卖契约》即《南京市商品房预售合同》。
（三）本协议中的价格不含优惠，具体优惠按《仁恒江湾城一期第一次开盘优惠实施办法》在签订《商品房预售合同》时明确。
九、甲乙双方未按约定期限内签署《南京市商品房买卖契约》的，认购协议自动终止，认购备案自动注销。
十、本认购协议在双方签署了《南京市商品房买卖契约》后自动失效。
十一、本协议一式二份，?乙方一份，甲方一份。签字生效。
甲方公章：
乙方（公章）：
住所地：
住所地：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
认购商品房合同范本 篇六
___________有限公司(以下简称甲方)
____________ (以下简称乙方)
甲方在_____区改造和房地产开发，乙方在该项目内认购房屋，现就有关事项，订立协议如下：
一.乙方选定在该区内的____号楼第_____号三层商服楼，房屋及院落面积以实际丈量为准。
二.甲方对该新区按县_门批准的规划方案，实行统一规划、统一建筑、统一配套公共设施。
三.土地证由甲方办理;水电路到各户门口，各户自行办理入户手续。
四.房屋价为每平方米_____元(其中包括办理土地证及其它公共设施配套费等);后院面积价为每平米_____元。
五.付款方式：协议签订之日付款_____元，否则按延期时间按月收取百分之_____的利息及违约金。
六.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方代表签字：_________
乙方代表签字：_________
电话:_________
电话：_________
签订时间：_________年_________月_________日
