染雾村委租用农村田地合同范本 篇一
村委租用农村田地合同范本
甲方：村委会（以下简称甲方）
乙方：农户（以下简称乙方）
鉴于甲方需要租用农村田地进行农业生产，乙方同意将自己名下的农村田地租给甲方，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下合同：
第一条 租赁土地
1.1 乙方同意将位于（具体地址）的农村田地出租给甲方使用，总面积为（具体面积）亩。
1.2 甲方将以每亩（具体金额）的价格租用乙方的土地，租期为（具体租期），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
1.3 甲方有权对租赁土地进行农业生产，包括但不限于种植农作物、养殖畜禽等。
第二条 租金支付
2.1 甲方应在租期开始前向乙方支付租金，总金额为（具体金额）。
2.2 租金支付方式为（具体支付方式），甲方应按照双方约定的时间节点进行支付。
第三条 土地保护及管理
3.1 乙方应保证租赁土地的合法性和完整性，不得擅自转租或转让给第三方。
3.2 甲方有责任保护土地资源，不得进行破坏性开发，合理利用土地资源。
3.3 甲方有义务按照国家相关法规和农业生产要求，合理使用农药、化肥等农业生产资料，保证农产品的质量和安全。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决。
第五条 合同解除
5.1 租期届满后，本合同自动解除。
5.2 在租期届满前，任何一方提前三十天书面通知对方解除合同，经双方协商一致可解除本合同。
第六条 争议解决
6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
村委租用农村田地合同范本 篇二
农村田地租赁合同范本
甲方：村委会（以下简称甲方）
乙方：农户（以下简称乙方）
鉴于甲方需要租用农村田地进行农业生产，乙方同意将自己名下的农村田地租给甲方，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成如下合同：
第一条 租赁土地
1.1 乙方同意将位于（具体地址）的农村田地出租给甲方使用，总面积为（具体面积）亩。
1.2 甲方将以每亩（具体金额）的价格租用乙方的土地，租期为（具体租期），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。
1.3 甲方有权对租赁土地进行农业生产，包括但不限于种植农作物、养殖畜禽等。
第二条 租金支付
2.1 甲方应在租期开始前向乙方支付租金，总金额为（具体金额）。
2.2 租金支付方式为（具体支付方式），甲方应按照双方约定的时间节点进行支付。
第三条 土地保护及管理
3.1 乙方应保证租赁土地的合法性和完整性，不得擅自转租或转让给第三方。
3.2 甲方有责任保护土地资源，不得进行破坏性开发，合理利用土地资源。
3.3 甲方有义务按照国家相关法规和农业生产要求，合理使用农药、化肥等农业生产资料，保证农产品的质量和安全。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。
4.2 如因不可抗力等特殊原因导致无法履行本合同的，双方应友好协商解决。
第五条 合同解除
5.1 租期届满后，本合同自动解除。
5.2 在租期届满前，任何一方提前三十天书面通知对方解除合同，经双方协商一致可解除本合同。
第六条 争议解决
6.1 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定
7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
7.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
村委租用农村田地合同范本 篇三
发包方：（以下简称甲方）
承包方：(以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积
甲方将位于面积____亩 (土地类型)承包给乙方使用。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途为：种植经济作物。
2.承包形式：个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、承包金及交付方式
1.该土地的承包金为每亩每年元，承包金总共计元。
2.乙方向甲方分期交付承包金，首次支付人民币元，剩余承包金次年全额付清。
五、 地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物，在承包经营期内乙方所建设地上物所有权亦为乙方所有。
六、甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包经营权。
2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期内，甲方不得以任何理由提高承包金。
3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。
4.协助乙方进行农业种植的开发、应用。
5.为乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块, 在承包期限内，如因承包范围出现土地纠纷，由甲方负责解决，若致使乙方遭受经济损失，由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方必须确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务
1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。
2.享有承包土地种植经济作物所有权。
3.乙方对承包地有独立自主经营权和收益权，任何单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担，与甲方无关。
5.乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
6.在承包期内，乙方须按合同规定缴交承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。
7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的转包
在本合同有效期内，乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有，甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应承担相应的责任。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双方均不能追究对
4.本合同履行期间，如遇国家建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙方所有，同时对于乙方所承包征用地上建筑及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙方。
5.如甲方擅自重复发包该地块，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。
6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承包合同。如乙方不再继续承包，在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。
7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双方仍应按本合同约定内容履行各自义务：
(1)、甲乙双方的负责人、经办人变更;
(2)、甲乙双方的名称改变;甲方分离或甲方与他方合并。
8.承包期内，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期内继续承包。
九、违约责任
1.在合同履行期间，任何一方违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲方违约导致解
2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方，直至付清应交的承包款为止。如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲方违约。
3.因乙方为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得相应的补偿，补偿金额为土地面积上建筑的实际资产核算金额为准，价款一次性全额支付给乙方。
十、合同纠纷的解决办法
本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。
十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
村委租用农村田地合同范本 篇四
转包方(以下简称甲方)：
接包方(以下简称乙方)：
甲、乙双方根据《_农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转包事宜协商一致，订立本合同。
一、转包面积
甲方将其经营的古牧地(镇) 村 组 亩土地(详情见下表)转包给乙方从事(主营项目)大棚蔬菜生产经营。
转包土地详细情况表
二、转包期限
转包期限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。(转包期限不得超过 年)
三、转包价格与支付方式
以现金方式支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金 元(大写： )作为转包金。每年共计： 元(大写： )人民币。
四、支付时间
乙方可以采取下列方式支付转包金。
1、( )年一付，即于每年 月 日之前支付。
五、交付土地的时间
甲方应于 年 月 日之前将转的土地交付乙方。
六、双方权得和义务的约定
1、甲方有权按照合同规定收取土地转包费;按照合同约定的期限到期后收回流转的土地。
2、在土地转包期内甲方与发包方集体土地所有者的承包关系不变，所签订的合同仍然有效。甲方作为承包方应履行原合同的权利和义务(其中包括了一事一议和筹资筹劳)。
3、甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、农用设施等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
4、乙方有权要求甲方按合同的约定交付转包土地并要求甲方全面履行合同的义务。
5、乙方在转包土地上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
6、乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生。造成损失的，乙方自行承担责任。
7、乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得擅自改变土地用途，不得给土地造成永久性损害，合同期满后土地保持良好。
8、其他约定：
1全部被征收、(1)当甲方承包的土地全部或部分被国家征收、征用后征用，甲、乙双方的合同关系终止，村集体分配的土地补偿费、安置补偿费归甲方所有，地上附着物补偿转包前形成的归所有者，转包后形成
2部分被征收、征用。甲、乙的归乙方所有，青苗补偿费归甲方所有处理。 双方签订的合同仍然有效，涉及土地各种补偿费、补助费按○
(2)转包期内发生不可抗拒因素而造成的损失由乙方承担。国家及相关部门的补助归乙方所有，但不能因该因素对抗甲方收益。
(3)国家给予的土地流转补贴应根据明文规定来实施，如果是补贴给流转土地的农民就归甲方，如果明文规定是补贴给合作社的就归乙方，流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：
1、归乙方自行处理
八、合同的变更或解除
(一)有下列情况之一者，本合同可以变更或解除;
1、经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;
2、订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的;
3、一方违约，使合同无法履行的;
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;
5、因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的;
6、因政府征地使合同无法履行的。
(二)乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。
1、不按合同规定用途使用土地的;
2、荒芜土地的，破坏土地上的附着物，水利等基础设施的;
3、不按时限交纳土地转包费的。
九、违约责任
1、甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金500元，(甲方必须退还乙方的承包费每亩500元，此款不含违约金)。
2、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。
3、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体情况而定，可由甲乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
十、解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)农村土地承包管理部门调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
十一、生效条件
本合同经双方签字后立即生效。
十二、其他条款
1、 甲、乙双方合同生效后必须向乡(镇)人民政府(街道办事处)级农村土地承包管理部门申请合同鉴证。
2、 在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
3、 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、 本合同一式伍份，由甲乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡(镇，街)农村土地承包管理部门，备案一份。
甲方代表人(签章) ： 乙方代表人(签章)： 身份证号： 身份证号：
住址： 住址：
村委租用农村田地合同范本 篇五
出租方：（甲方）
承租方：（乙方）
根据《_合同法》和现行土地流转政策，依据公平、公开、平等互利的原则，甲方现将茶塘村所属石江塘组、洞子屋组等耕地和山地租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发、生产基地，暂定名为：生物科技观光园。经双方友好协商，现就有关事项达成一致意向，特订立意向书条款以兹共同遵守。
一、租用土地的地理位置：
茶塘村位于长沙县政府星沙城东，从县城至村部五公里路程；开元东路以北，毗邻星沙产业基地；京港澳绕城高速穿过村内15个组。乙方科技观光园用地位于甲方石江塘组、洞子屋组，使用面积约500亩，地理位置适中，适宜于生物科技项目投资。
二、流转土地的范围和用途：
甲方愿意将茶塘村石江塘组、洞子屋组等的耕地、水塘、山地流转出租给 容大丰生物工程有限公司 作为生物科技工程研发生产基地，研发、生产、试验腐植酸有机膏肥等腐植酸系列产品，建设生物科技观光园。具体界线四至由甲、乙双方现场确定，作为本协议附件，面积以测量成果为准。
三、租用时间：
甲、乙双方约定，租用期限按土地流转法规定确定为50年，自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方租用起始日为：自乙方可以对租用地块全部勘址、放线完毕，可以正式动工修建围墙之日起开始计算。
四、租金：
甲、乙双方约定：所租用土地的租金为每年、每亩耕地（包括水塘、水渠等在内） 元；山地 元。
五、青苗补偿费：
耕地、水渠 元/亩；水塘成鱼补偿 元/亩；山地林木 元/亩。上述青苗补偿费为土地交付时给予甲方一次性补偿，补偿完毕后乙方无需再次支付青苗补偿费。
六、付款方式：
租金按所租用土地总面积付款。按先付款后使用的原则。从合同签订生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分两次支付，分别于当年元月30日前和6月30日前支付。
七、双方职责和义务：
甲方职责和义务：
1、甲方负责完善所有租用地的相关手续。
甲方应协调村组与乙方所租用的土地手续，凡已出租给农户的，由甲方组织该农户签字同意流转，并由所在村组全体集体经济组织成员签字确认在农户承租到期后，不再对该土地进行新一轮土地承租或新一轮承租后新承租户全部接受本协议条件继续将承租土地租给乙方使用，确保乙方的租用期限不少于50年。
2、甲方出租给乙方的所有土地，都必须征得每一个农户的同意，必须与每一个农户签订协议书，必须有每一个农户的`签字和手印。每一个农户签字和按手印时，必须有乙方人员在场，并有原件作为合同附件留存乙方。
3、甲方应尽心、尽责、尽职为乙方服好务，协调周边关系，及时协助乙方协调解决周边各类矛盾纠纷。确保对乙方的使用、经营管理流转土地没有任何不利影响，如有任何不利影响由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。
4、协助乙方按合同行使土地经营权，不得干预乙方正常的生产经营活动。
乙方的职责和义务：
1、在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动及各种社会活动。
2、乙方从事生产必须是环保产品，对地方环境应无污染。
3、对流转土地不擅自改变用途，不使其荒芜，对流转的耕地进行有效保护。
4、从事生产、生活必须服从地方政府的依法管理，尽量处理好周边农户的关系。
5、按照合同规定按时足额交纳租金。
八、乙方（包括科技园）在使用公共设备、设施，社会福利、优惠政策等方面与甲方村民享有同等待遇和权利。包括但不限于给排水、供电、道路交通、排污及税费减免返还等等
九、乙方租用的土地，按有关土地流转政策乙方有权建造房屋和设施用于该流转项目作为相关配套使用，乙方应予以配合协调县乡政府同意并及时办理规划建设审批证照手续。
十、如遇规划调整，土地征收，甲方负责协调相关部门优先乙方按高科技产业落地政策优先、优惠乙方征收使用，确保乙方产业的长远发展。
十一、乙方投资资产的约定：
1、在承租期内，乙方租用的土地如遇国家征收，甲方取得的有关乙方投入的相关补偿费用（包括但不限于所有地上的固定资产征收补偿、青苗补偿、拆迁安置补偿等）全部归乙方所有，以保证乙方在50年使用期限内所产生的合法权益不受侵犯。
2、承租期满后，甲方亦需尽可能的优先让乙方继续租用。如果乙方放弃继续租用则按照如下原则处理：植物、设备、设施由乙方处理，地上房屋作价处理优先售给甲方，其余的留归乙方。
十二、双方达成意向后，由乙方向甲方交纳履约保证金人民币伍万元整，如甲方原因不能履约，或因双方不能达成一致而不能签订正式合同，由甲方原本退还给乙方且不计息。
十三、未尽事宜，双方协商一致并在正式合同予以确定。
十四、本合同一式陆份。双方各执叁份；甲方的一份交组；一份交政府。经双方签字盖章生效，同具有法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
村委租用农村田地合同范本 篇六
甲方：
乙方：
甲方将位于地租赁给乙方经营，双方就此达成如下协议：
一、 标的物四至及亩数
东至：
南至：
西至：
北至：
亩数：约50亩。
二、 承包期限
承包期为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。
三、 租金及付款方式
租金为每年 (￥ )。实行一年一支付，即每年12月31日前交清下一年租金。
四、甲方保证此林地产权清晰、界线、四至与他人无任何争议。
五、乙方对所租赁的林地有独立的经营管理权，但不得转租。
六、如在租赁期限内遇国家建设或实行其他开发建设需征用此林地时，此合同无条件终止，但甲方应从征地补偿款中向乙方支付当年投入的成本。
七、合同期满后，如乙方愿意继续租赁经营，在同等条件下，只有优先租赁权，双方续签合同;如乙方不再租赁经营，乙方在租赁期内的治理成果无偿归甲方所有。
八、此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、此合同双方签字后生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
