染雾疫情期间房产过户合同范本 篇一
随着新冠疫情的爆发，房产过户的流程也受到了一定的影响。为了保障双方的合法权益，特编写了一份疫情期间房产过户合同范本，以供参考。
疫情期间房产过户合同
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是房产的合法所有人，且愿意将该房产以合理、公平的价格出售给乙方。双方达成以下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：（填写具体地址）
2. 房产面积：（填写具体面积）
3. 房产权属证明：（填写具体证明材料，如房产证、土地证等）
二、房产价格
1. 出售价格：（填写具体价格）
2. 支付方式：（填写具体支付方式，如一次性付款、分期付款等）
3. 过户税费：（填写具体税费金额，由乙方承担）
三、过户手续
1. 甲方应提供以下过户相关材料：
（1）房产证、土地证等相关证明文件的原件及复印件；
（2）身份证明文件的原件及复印件；
（3）其他相关材料。
2. 乙方应提供以下过户相关材料：
（1）身份证明文件的原件及复印件；
（2）购买资金来源证明文件的原件及复印件；
（3）其他相关材料。
3. 过户手续费用由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未能按照合同约定过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）如甲方提供的房产信息不真实，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（2）如乙方提供的购房资金来源不合法，乙方应承担相应的法律责任。
五、其他约定事项
1. 疫情期间，双方应遵守国家相关部门发布的防疫措施，配合完成过户手续；
2. 合同中未尽事宜，可由双方协商解决。
六、合同生效与解除
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
2. 合同经双方签字、盖章后生效。
3. 合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是疫情期间房产过户合同的范本，双方需根据实际情况进行相应的修改和补充。在签署合同之前，建议双方充分了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。希望该范本对于房产过户的顺利进行有所帮助。
疫情期间房产过户合同范本 篇二
新冠疫情对房产过户流程造成了一定的影响，为了保障双方权益，特编写了一份疫情期间房产过户合同范本，以供参考。
疫情期间房产过户合同
甲方（出售方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（购买方）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是该房产的合法所有人，且愿意将房产以合理、公平的价格出售给乙方。经过双方协商，达成以下协议：
一、房产信息
1. 房产地址：（填写具体地址）
2. 房产面积：（填写具体面积）
3. 房产权属证明：（填写具体证明材料，如房产证、土地证等）
二、房产价格
1. 出售价格：（填写具体价格）
2. 支付方式：（填写具体支付方式，如一次性付款、分期付款等）
3. 过户税费：（填写具体税费金额，由乙方承担）
三、过户手续
1. 甲方应提供以下过户相关材料：
（1）房产证、土地证等相关证明文件的原件及复印件；
（2）身份证明文件的原件及复印件；
（3）其他相关材料。
2. 乙方应提供以下过户相关材料：
（1）身份证明文件的原件及复印件；
（2）购买资金来源证明文件的原件及复印件；
（3）其他相关材料。
3. 过户手续费用由乙方承担。
四、违约责任
1. 甲方违约责任：
（1）如甲方未能按照合同约定过户，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；
（2）如甲方提供的房产信息不真实，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方违约责任：
（1）如乙方未能按照合同约定支付购房款项，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；
（2）如乙方提供的购房资金来源不合法，乙方应承担相应的法律责任。
五、其他约定事项
1. 疫情期间，双方应遵守国家相关部门发布的防疫措施，配合完成过户手续；
2. 合同中未尽事宜，可由双方协商解决。
六、合同生效与解除
1. 本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。
2. 合同经双方签字、盖章后生效。
3. 合同解除需双方协商一致，并以书面形式确认。
甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：
日期： 日期：
以上是疫情期间房产过户合同的范本，双方需根据实际情况进行相应的修改和补充。在签署合同之前，建议双方充分了解相关法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。希望该范本对于房产过户的顺利进行有所帮助。
疫情期间房产过户合同范本 篇三
赠与人：
受赠人：
赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。
第一条赠与房屋状况 房屋坐落 房屋规格 房屋面积 备注：该房屋已于年月日出租给×××(姓名)使用。
第二条受赠人的义务 受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与×××的租赁合同，除非×××主动提出终止租赁合同。
第三条赠与房屋的交付 赠与人与受赠人于年月日共同到房地产部门办理产权过户手续。
第四条合同的变更与终止 赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。
但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。
第五条赠与的撤消
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与： (1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。 (2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。 第六条争议的解决方式 一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向×××仲裁庭申请仲裁。 第七条合同的补充 本合同如有未尽事宜，一律按照《_合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第八条本合同正本一式两份，双方各执一份。
赠与人(签名)：
受赠人：(签名)
签订时间： 年 月 日
签订地点:
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疫情期间房产过户合同范本 篇四
租房合同押金条款怎么写
具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于X年X月X日前支付给甲方押金XX元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
房屋租赁中，出租者一般会要求承租人交纳一定金额的押金。交纳押金后，需要双方在租房合同中写明押金的具体情况。那么，押金条款需要写明哪些内容？在下文中为您介绍。
租房合同押金条款怎么写？
为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中最好加入押金条款，具体如下：
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
2、除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金予乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。
注意事项：客户租房首先要支付租金以及押金，押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及逾期违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存返还问题你需要好相关凭证。
以上内容就是关于租房押金条款的相关内容，还为您整理了租房押金条款的注意事项的内容。
疫情期间房产过户合同范本 篇五
甲方（赠与人）：XXX（现已经过世）________乙方（受赠人）：XXX
甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：
1、甲方于________________年________月________日购买XXX集团有限公司“XX”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为，总房价元，于________________年________月________日交房。（房产证至今未拿）
2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。
3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。
4、因甲方现已经过世，由甲方的配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。
5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。
6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。
甲方：________（签字）________日期：________乙方：________（签字）________日期：
疫情期间房产过户合同范本 篇六
甲方(卖方)：
立契约人
乙方(买方)：
经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的`基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。
一、甲方自愿将座落在
的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写) 元(￥： 元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。
四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。
五、在办理房产证、土地证过户过程中所发生的费用，有甲、乙双方按规定各自承担。
六、房屋转让后，自转让之日起，有关因使用该房产涉及的水、电、暖等等费用由乙方自行承担。
七、本契约未尽事宜双方协商解决，其补充议定书经双方签章后，与本契约具有同等效力。
八、本契约一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
甲方(卖方)： 乙方(买方)：
地 址： 地 址：
联 系 电 话： 联 系 电 话：
证 人：
地 址：
联 系 电 话：
买卖房屋未过户合同是否有效
【案情】
2014年10月1日，刘江与韩涛签订了一份为期3年的房屋租赁合同，由韩涛承租。11月初，刘江对韩涛说，因急需用钱决定把该房卖掉，韩涛表示愿意买下，双方签订了书面协议，约定房屋价格为18万元、在年底前交清房款等内容。其后不久，韩涛将18万元交给了刘江，但双方未办理过户手续。今年2月，由于该市将该房地段划为开发区，致使该房价格涨至约31万元，刘江遂要求韩涛再付13万元，韩涛不从。刘江认为尚未办理房屋过户手续，双方买卖行为未成立，即使成立也无效，遂诉至法院，要求韩涛将房屋退回。
【分歧】
买卖房屋未过户合同是否有效?
一种意见认为，当事人进行房地产转让，应当依照房地产管理法的规定办理权属登记，但该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件，此种情况下依合同法的规定，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，故双方所签合同合法有效。
另一种意见认为，另一种意见认为，房屋未办过户，应无效。
【评析】
笔者同意第一种意见。理由为：
刘江与韩涛经过要约、承诺后，对房屋买卖的主要条款如房价、交款时间等达成了合意，该房屋买卖合同即告成立。合同成立后，一般来说合同自成立时生效，但《合同法》第四十四条第二款规定：“法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”对房屋买卖而言，《城市房地产管理法》仅有第三十五条作了如下规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。从中可知，该法并没有规定办理权属登记是买卖房屋合同本身的生效要件。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》
(一)第9条进一步规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续，或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的，或者仍未办理批准登记等手续的，人民法院应当认定该合同未生效;法律、行政法规规定应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。”因此，本案的买卖房屋合同自成立时起，已经生效，虽未办过户登记手续，但该合同对双方均具有约束力，所以刘江的诉讼请求是得不到支持。
