租店铺合同范本免费下载【推荐6篇】

租店铺合同范本免费下载 篇一

近年来，随着创业热潮的兴起，越来越多的人选择开设自己的实体店铺，而租赁店铺成为了他们首选的方式之一。然而，作为租赁店铺的一方，我们必须要注意签订一份合同来保护自己的权益。为了方便大家，特地提供了一份免费下载的租店铺合同范本。

这份租店铺合同范本是经过专业律师团队精心设计的，内容详尽，涵盖了租赁双方的权益及责任。在合同中，我们可以找到租赁期限、租金、押金、违约责任等重要条款，以及对店铺使用的限制和规定等。通过签订这份合同，双方可以明确各自的权益和义务，避免因为各种纠纷而产生的不必要的损失。

在下载合同范本之前，我们需要了解一些基本常识。首先，租赁店铺需要明确租赁期限，这是双方对租赁关系的一个重要约束。其次，租金是租赁的核心内容之一，双方需要协商并明确租金数额以及支付方式。此外，押金也是租赁过程中需要考虑的因素，一般情况下，租赁方会要求承租方支付一定金额的押金作为保证。最后，违约责任是双方都需要重视的内容，合同中需要明确违约责任并规定相应的赔偿方式。

通过下载这份免费的租店铺合同范本，我们可以省去找律师撰写合同的费用，并且可以根据自己的需求进行修改和定制。当然，在签订合同时，我们还是要注意仔细阅读每一个条款，并确保自己充分理解和接受合同的内容。

总而言之，租店铺合同范本的免费下载为我们提供了一个非常便捷的方式来保护自己的权益。通过签订一份合同，我们可以明确双方的权益和责任，避免因为各种纠纷而产生的损失。希望大家在创业的过程中，能够充分利用这份合同范本，保护自己的创业梦想。

租店铺合同范本免费下载 篇二

在如今的商业社会中，越来越多的人选择开设自己的实体店铺，而租赁店铺成为了他们首选的方式之一。然而，作为租赁店铺的一方，我们必须要注意签订一份合同来保护自己的权益。为了方便大家，特地提供了一份免费下载的租店铺合同范本。

这份租店铺合同范本是经过专业律师团队精心设计的，内容详尽，涵盖了租赁双方的权益及责任。在合同中，我们可以找到租赁期限、租金、押金、违约责任等重要条款，以及对店铺使用的限制和规定等。通过签订这份合同，双方可以明确各自的权益和义务，避免因为各种纠纷而产生的不必要的损失。

在下载合同范本之前，我们需要了解一些基本常识。首先，租赁店铺需要明确租赁期限，这是双方对租赁关系的一个重要约束。其次，租金是租赁的核心内容之一，双方需要协商并明确租金数额以及支付方式。此外，押金也是租赁过程中需要考虑的因素，一般情况下，租赁方会要求承租方支付一定金额的押金作为保证。最后，违约责任是双方都需要重视的内容，合同中需要明确违约责任并规定相应的赔偿方式。

通过下载这份免费的租店铺合同范本，我们可以省去找律师撰写合同的费用，并且可以根据自己的需求进行修改和定制。当然，在签订合同时，我们还是要注意仔细阅读每一个条款，并确保自己充分理解和接受合同的内容。

总而言之，租店铺合同范本的免费下载为我们提供了一个非常便捷的方式来保护自己的权益。通过签订一份合同，我们可以明确双方的权益和责任，避免因为各种纠纷而产生的损失。希望大家在创业的过程中，能够充分利用这份合同范本，保护自己的创业梦想。

租店铺合同范本免费下载 篇三

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条租赁内容

甲方将位于门面租赁给乙方。

甲方对所出租的房屋具有合法产权。

甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

第二条租赁期限

租赁期年，自年_____月日起至年月日止。

第三条租金、保证金

店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。

第四条双方的权利和义务

(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

(五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

第五条续租

乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第六条其它

乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。

乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可立即终止合同。

乙方营业时如需临时占用周围公共面积，需和相邻业主保持一致意见。

第七条违约

任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。

若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%.

第八条合同生效、纠纷解决

本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。

本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。

甲方：

乙方：

身份证号：

身份证号：

电话：

电话：

签字日期：年月日

签字日期：年月日

租店铺合同范本免费下载 篇四

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方在花溪徐家冲有店铺壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

一、甲方愿将自有店铺壹间租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

二、甲方店铺装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

三、租赁经营时间：租赁时间从____年____月____日起至____年____月____日止，租赁期限为_____年。

四、租金：

1、店铺月租金双方协商为__________元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年店铺租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位____，电表底数度数________。

五、租赁责任：

1、乙方对甲方的店铺所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造店铺内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋店铺安全。

2、甲方的店铺室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金_______元。

六、违约责任：乙方不得将甲方店铺单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回店铺，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让店铺必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币_____元）

七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

甲方（公章）：______________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

_________年_____月_____日 _________年____月____日

租店铺合同范本免费下载 篇五

甲方：

乙方：

为更好提高门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于_____________面积为__________平方米的门面租赁给乙方，作为服装店使用。

二、租期从______年__月__日起至______年__月__日止(即：壹年)。

三、月租金_____元整，乙方于每月10日前向甲方交清当月的租金即_________元整，如乙方未按时交付租金拖欠租金五个工作日后，甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承担任何责任，不退还押金。

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。

七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房屋做为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一个月内清场否则因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承担，乙方按期清场后合同终止，甲方退还押金。

十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

甲方法人代表签字：

乙方法人代表签字：

签约日期：______年__月__日

租店铺合同范本免费下载 篇六

(1) 甲方将其合法拥有的座落于【 】的商铺整体出租给乙方用于经营。该商铺建筑面积共_______平方米；

(2) 附属设施：【 】。

(3) 其他情况说明：【 】。

第2条 租赁房屋用途

(1) 乙方租赁房屋作为商业商铺使用；

(2) 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变商铺的原有结构和用途。

第3条 租赁期限

本合同租赁期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第4条 相关费用的承担

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第5条 租金及支付方式

(1) 第一年租金为_______元人民币，大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________。租金支付方式_________________。双方确认，除本合同总金额外，乙方无须就本合同向甲方支付任何额外费用。

(2) 根据乙方需求，甲方应分别在收到上述款项所规定金额后 日内向乙方出具前述各款金额的正规税务发票/收据/凭证。

(3) 双方的账户信息如下：

甲方：

开 户 行：

账户名称：

账 号：

乙方：

开 户 行：

账户名称：

账 号：

第6条 甲方的权利与义务

(1) 甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

(2) 甲方必须保证出租给乙方的商铺能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；

(3) 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；

(4) 在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁商铺隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；

(5) 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因商铺共享的设施所产生的费用达成一致合同；

(6) 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施________________________。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

第7条 乙方的权利与义务

(1) 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担商铺自然损耗的赔偿责任；

(2) 乙方在不破坏商铺原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；

(3) 在租赁期内，因租赁商铺所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；

(4) 按本合同约定支付租金。

第8条 房屋使用要求和维修责任

(1) 在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；

(2) 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；

(3) 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；

(4) 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；

(5) 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

第9条 续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

第10条 房屋返还时的状态

(1) 除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；

(2) 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

第11条 转租、转让和交换

(1) 在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；

(2) 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。

第12条 合同的变更和解除

(1) 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：

1. 未按约定期限交付租金，超过_______天以上的；

2. 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；

3. 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；

4. 从事非法经营及违法犯罪活动的。

(2) 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

1. 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的；

2. 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的；

3. 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的；

4. 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

(3) 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

1. 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；

2. 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的；

3. 在租赁期间，乙方承租的商铺被征收、征用或被拆迁的；

4. 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

(4) 在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：

1. 该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；

2. 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的；

3. 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

4. 甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

第13条 违约责任及赔偿

(1) 符合本合同第十一条（一）、（二）款约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失；

(2) 乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失；

(3) 租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

第14条 通知

合同期内，双方通知方式如下：

甲方：

乙方：

第15条 争议解决

(1) 本协议的成立、效力、解释、履行、签署、修订和终止以及争议的解决均应适用中国法律。

(2) 因本协议引起或者与本协议有关的任何争议，双方应首先以协商方式解决。协商应在一方向另一方送达关于协商的书面要求后立即开始；如果十日内双方未能通过协商解除争议，的则双方同意按照以下第【 】种方式解决：

1. 因本协议引起或与本协议有关的任何争议，双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。

2. 因本协议引起或与本协议有关的任何争议，均提请【 】仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，并可在任何有管辖权的法院或其他有权机构强制执行。除非仲裁裁决有不同规定，败诉方应支付双方因仲裁所发生的一切法律费用，包括但不限于律师费。

(3) 诉讼或仲裁进行过程中，除双方有争议的部分外，本协议其他部分仍然有效，各方应继续履行。

(4) 每一方同意使用本协议通知与送达条款送达与仲裁或强制执行仲裁裁决有关的传票、通知或其他文件。本协议通知与送达条款中得任何规定均不应影响一方以法律允许的其他方式送达上述传票、通知或其他文件的权利。

(5) 本协议全部或部分无效的，本条依然有效。

第16条 其他条款

(1) 在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方；

(2) 双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额（未到期限的房租金）_______的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金；

(3) 本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充合同的方式另行约定，补充合同是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力；

(4) 本合同连补充条款及附件共_______页，壹式_______份。其中，甲、乙双方各执_______份，均具有同等效力。

（以下无正文，为签字处）

甲方： (签字)

有权签字人：【】

乙方： (签字)

有权签字人

签订日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿