染雾营业用房长期租赁合同范本 篇一
在商业运营中，租赁合同是一份非常重要的文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。下面是一份营业用房长期租赁合同的范本，供参考使用。
营业用房长期租赁合同
甲方（出租人）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租人）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的营业用房出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每个月支付（具体金额）的租金给甲方。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），甲方提供正式发票。
第四条 押金
1. 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金（具体金额）。
2. 租赁关系终止且乙方履行完所有义务后，甲方将退还押金给乙方。
第五条 使用维护
1. 乙方在使用租赁物期间，应按照合理、安全、有效的方式使用，并保持其完好无损。
2. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
2. 如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如双方未能通过友好协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 除本合同外，双方还签订了附属合同（如装修合同、水电费用分摊合同等），附属合同与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租人）：
日期：
乙方（承租人）：
日期：
以上是一份营业用房长期租赁合同的范本，双方在签署合同前应认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，双方在合同履行过程中应互相配合，共同维护合同的有效性和稳定性。希望这份范本能对您有所帮助！
营业用房长期租赁合同范本 篇二
在商业运营过程中，租赁合同是商家与房东之间的重要合约，它规定了租赁双方的权利和义务，为商家提供了稳定的营业场所。以下是一份营业用房长期租赁合同的范本，供商家参考使用。
营业用房长期租赁合同
甲方（房东）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
乙方（商家）：
姓名/公司名称：
地址：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条 租赁物及用途
甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的营业用房出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），用途为（具体用途）。
第二条 租赁期限
本次租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（终止日期）止。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照每个月支付（具体金额）的租金给甲方。
2. 租金支付方式为（具体支付方式），甲方提供正式发票。
第四条 押金
1. 乙方同意在签署本合同时向甲方支付押金（具体金额）。
2. 租赁关系终止且乙方履行完所有义务后，甲方将退还押金给乙方。
第五条 使用维护
1. 乙方在使用租赁物期间，应按照合理、安全、有效的方式使用，并保持其完好无损。
2. 如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。
第六条 违约责任
1. 如甲方未按照合同约定提供租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。
2. 如乙方未按照合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
第七条 争议解决
本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如双方未能通过友好协商解决，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 除本合同外，双方还签订了附属合同（如装修合同、水电费用分摊合同等），附属合同与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（房东）：
日期：
乙方（商家）：
日期：
以上是一份营业用房长期租赁合同的范本，商家在签署合同前应认真阅读并理解合同内容，确保自己的权益得到保护。同时，双方在合同履行过程中应互相配合，共同维护合同的有效性和稳定性。希望这份范本能对商家有所帮助！
营业用房长期租赁合同范本 篇三
出租方代表： （以下简称甲方）
承租方代表：（以下简称乙方）
出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：
第一条 房屋坐落地址
出租方出租的营业房坐落地址：银川市西夏区民族风情街兴业家园2区2号楼2号营业房。
第二条 租赁期限
本合同租赁期租期 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条 本租赁期租金
本租赁期租金为人民币 ￥： 元整(大写： )。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。承租方在租赁使用过程中，应保持房屋的干净整洁，墙面及房屋设施不允许随意改动。房屋收回时，出租方不付给承租方装修等费用，凡装修的部分由承租方自行拆除，同时恢复房屋干净整洁。
第五条 各项费用的缴纳
1、物业管理费：由承租方缴纳，以物业管理公司出具的正式票据为准。
2、水电费：由承租方缴纳，以水务部门，电力部门出具的正式票据为准。
3、冬季采暖费：由承租方缴纳，以供热部门出具的正式票据为准。
4、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、墙面等，维修费由承租方负责。
5、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，(其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 押金及押金的用途
1、承租方向出租方预交租赁营业房押金￥：。
2、若承租方在本租赁期内对承租方应承担的维修费和各项费用不能及时缴纳，本租赁期满后，出租方有权使用承租方所预交的营业房押金来维修和缴纳本租赁期内维修房屋的费用和拖欠各种费用及产生的滞纳金，然后退还承租方剩余的押金。
3、租赁期满后，若承租方没有发生以上所提及的各种情况，出租方须足额退换押金。
第七条 承租方的变更
租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先向出租方告知，征得出租方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承担原承租方的义务。
第八条 续租
1、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处营业房的，应当在租赁期满前 30 日通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同;如出租方不同意续租，双方终止合同。
2、承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处住房的，应当在本租赁期满前 30 日向出租方支付下一个租赁期的房租。
第九条 合同中止
承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方在没有征得出租房同意前擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
第十条 合同的终止
1、本合同期限届满，双方不再续签合同的;
2、双方通过书面协议解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能实现的;
第十一条 签字和收据
甲乙双方签字及收据须由双方本人以书面方式书写有效，其他人代替写或复印件均属无效。
第十二条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即通知出租方。 第十三条 争议处理方式
1、本合同受_法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。
第十四条 解释
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
第十五条 补充与附件
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
第十六条 合同效力
本合同自双方代表签字之日起生效。
有效期为 壹 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
本合同正本一式 贰 份，甲乙双方各执 壹 份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
营业用房长期租赁合同范本 篇四
出租方(以下简称甲方) 身份证号: 电话：
承租方(以下简称乙方) 身份证号:电话：
根据《_合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。用于经营小吃。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___7____平方米，乙方独立经营，自己挂电表，按表数交费。水费双方平摊，煤气费由乙方交纳。甲方协助乙方办理相关手续。
三、乙方经营时注意安全，防火、防盗，由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。
第二条租赁期限
一、租赁期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。
第三条租金及其它费用
一、年租金为壹万陆仟元(人民币)，交租金方式为年付。
二、在合同期内双方不得违约，如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁)，甲方不能继续承租该房，乙方与甲方自愿解除合同，甲方将剩余租金退还乙方。
第四条：续租
在本合同期满后，乙方有优先续租权。
甲方签字： 乙方签字：
年 月 日
营业用房长期租赁合同范本 篇五
甲方：
地址： 电话：
乙方：
地址： 电话：
甲乙双方根据相关法律法规,本着诚实守信,友好合作的原则,就乙方承租甲方位于
一、承租的营业房
乙方承租甲方营业门面房面积为 平方米。
二、租赁期限
自_____年____月____日起至_____年____月____日,共计为 年
三、租金
每年租金为元,付款方式为一次性付清。
四、电费、卫生费等由乙方支付。
五、必须爱护营业房及配套设施。乙方确要装修、改建时应先征得甲方书面同意。
六、合同期满,甲方对乙方的装修、改建不予补偿。
七、合同期间不得转让或改变做其他用途,如有须征得甲方书面同意。
八、本合同有效期为 年,期满后如乙方有续租意愿,须经甲方同意后,双方共同协商,另签合同。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
营业用房长期租赁合同范本 篇六
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
第一条 房屋坐落地址
甲方出租的商铺坐落地址：______号，建筑面积______平方米。
第二条 租赁期限
租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2. 承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的;
3. 承租人拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金______元。
合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。
第三条 租金和租金交纳期限：
1.每年租金为为人民币______元整(￥ 元)。
2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加______元(即第二年为______元，第三年为 ______元，第四年为 ______元，………)。
3.(或)为减轻乙方负担，经双方协商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金额约定如下：
第一期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第二期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第三期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第四期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第五期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
第六期：租金为______，付款时间为_年_月_日。
………
(或3.乙方每 (____月、年)缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。)
4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。
第四条 租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
第五条 各项费用的缴纳
1. 物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2. 水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度，电表底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
4. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
第六条 出租方与承租方的变更：
1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。
2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。
第七条 违约金和违约责任
1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金______元。
2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金 ______元。
3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。
第八条 免责条件
若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。
第九条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。
第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《_经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
第十一条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金______ 元。
本合同共______页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。
出租方(盖章)： ___________承租方(盖章)： ___________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：________
