染雾广州房屋解约合同范本下载 篇一
随着广州房地产市场的发展，房屋租赁合同的解约情况也越来越频繁。为了保护租房者和房东的权益，合理规范解约行为，特提供广州房屋解约合同范本下载，以便租房者和房东在解约时有明确的合同依据。
广州房屋解约合同范本的下载链接如下：
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该合同范本包含以下主要内容：
1. 合同解约的原因及解约方：在该部分中，租房者需要详细说明解约的原因，并注明解约的一方是租房者还是房东。
2. 解约通知期限：租房者在解约时需要提前通知房东的期限。通常情况下，租房合同会规定解约通知期限为一个月，但也有可能根据特殊情况进行调整。
3. 解约违约金：合同范本中还包含了解约违约金的规定。租房者在提前解约时可能需要支付一定的违约金，以补偿房东因此而遭受的损失。
4. 房屋交接事项：在解约时，租房者需要将房屋交还给房东，并确保房屋的完好无损。在合同范本中，还具体规定了交接的时间和方式。
5. 合同违约责任：如果一方未按照合同约定执行解约义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同范本中也对此进行了详细的规定。
需要注意的是，该合同范本仅供参考，具体的解约事宜还需根据双方的实际情况进行协商和修改。在签署合同之前，租房者和房东应当认真阅读并理解合同的所有条款，确保双方的权益得到充分保障。
总之，广州房屋解约合同范本的提供，为租房者和房东提供了一个明确的合同依据，使解约过程更加规范和有序。希望广大租房者和房东能够根据实际情况合理解约，维护双方的权益，共同促进广州房地产市场的健康发展。
广州房屋解约合同范本下载 篇二
广州房屋解约合同范本的提供，为租房者和房东之间的解约行为提供了明确的合同依据。在解约时，租房者和房东可以参考合同范本中的条款，规范解约行为，保护双方的权益。
在签署合同之前，租房者和房东应当仔细阅读合同中的所有条款，并确保自己对合同内容的理解和认同。如果对合同条款有任何疑问或建议，可以进行适当的修改和协商，以确保合同的公平和合理性。
解约通知期限是解约合同中的重要内容之一。租房者在解约时需要提前通知房东一定的时间，以便房东有足够的时间做好房屋的交接和下一步的处理。通常情况下，解约通知期限为一个月，但也可能根据特殊情况进行调整。
解约违约金是另一个需要注意的问题。如果租房者在解约时违反了合同约定，可能需要支付一定的违约金。合同范本中对解约违约金的数额和支付方式进行了规定，双方应当在解约前充分了解并同意相关规定。
房屋交接事项是解约过程中的重要环节。租房者在解约时需要将房屋交还给房东，并确保房屋的完好无损。在合同范本中，具体规定了交接的时间和方式，租房者和房东应当遵守并按照合同约定进行交接。
如果解约过程中一方未按照合同约定履行义务，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。合同范本中也明确规定了合同违约责任的具体内容和承担方式。
总之，广州房屋解约合同范本的提供，为租房者和房东在解约时提供了一个明确的合同依据，使解约过程更加规范和有序。希望广大租房者和房东能够根据实际情况合理解约，维护双方的权益，共同促进广州房地产市场的健康发展。
广州房屋解约合同范本下载 篇三
出租人：_____________
承租人：_____________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在_____________的房地产情况如下：
租赁期限月租金额元
小写大写
注明：甲方须协助乙方开具发票手续及车位租赁事宜。
2.租金按结算，由乙方在每的第10天前按_______的付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳交付乙方使用。
2.该物业交接前的一切费用由甲方负责。
3.甲方必须保证该物业的权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，一概由甲方负责.
4.甲方负责该物业和设备的安全检查，如该物业及设备由于质量问题损坏由甲方负责维修。
5.未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。
6.租赁期间转让该房屋时，须提前________个月书面通知乙方抵押该房屋须提前________日书面通知乙方
8.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金三十天以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。
租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方如需继续承租房屋，应提前________日与甲方协商，双方另行签订合同。
2.依约按该物业的使用性质使用，未经甲方同意不得进行扩.加.改建装修，不得将该物业转租.转让等。
3.协助检查该物业和设备，及时通知甲方维修。
4.在租赁期内，由乙方负担并按时缴该物业之水.电煤气费。
5.若因乙方人为造成的损坏或遗失，由乙方负责维修或赔偿。
6.乙方在租赁期内，必须遵守国家法律.法规.以及市.区.街道.管理小区的有关条例规定，不得在该物业内从事违法活动，否则，甲方有权提前解除本合同。
7.乙方于租赁期满.解除合同或终止合同时，应及时迁出及交还该物业给甲方，如有任何遗留物品，甲方有权做出处置。
第八条甲.乙双方签署本合同后，应在双方交接钥匙的当日共同确认：水表度数电表度数煤气表读数
第九条其他约定
第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式叁份，甲乙双方各持一份，送一份给街出租房屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，向广州仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签章之日起生效。
乙方：________甲方：________
证件号码：________证件号码：________
地址：________地址：________
广州房屋解约合同范本下载 篇四
??甲方：___________区（县级市）
??乙方：___________街（镇）出租屋管理服务中心
??根据《广州市房屋租赁管理规定》（广州市人民政府令〔XX〕第2号）的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区（县级市）国土资源和房屋管理局、区（县级市）房地产租赁管理所和街（镇）出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
??一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋（含住宅和非住宅房屋）的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
??二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
??三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
??1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；
??2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；
??3．统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。
??四、双方职责：
??（一）甲方职责：
??1．负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
??2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
??3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
??（二）乙方职责：
??1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
??2．负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
??3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
??五、违约责任：
??甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门（办）反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
??六、本合同自双方签订之日起生效。
??七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
??甲方：（签章）________________ 乙方：（签章）___________
??法定代表人：（签名）__________ 法定代表人：（签名）_____
??立约日期：_____年_____月_____日
广州房屋解约合同范本下载 篇五
??甲方： (出租人)乙方： (承租人)
??双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
??第一部分 房屋概况
??第一条 甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有：
??(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
??第二条 房屋法律概况
??1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
??2、房屋所有权证书编号： ;
??3、土地使用权证书编号： ;
??4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
??5、房屋的使用面积：
??6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
??第三条 出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
??第四条 租赁期限、用途
??1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
??2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
??3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
??乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
??第五条 租金及支付方式
??1、 该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
??租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
??2、 房屋租金支付方式如下：
??甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
??第六条 租赁期间相关费用及税金
??1、 甲方应承担的费用：
??(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
??2、乙方交纳以下费用：
??(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
??(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
??第七条 房屋修缮与使用
??1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
??甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
??乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
??对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
??2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
??乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
??(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
??(2)要求乙方恢复原状。
??(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
??第八条 房屋的转让与转租
??1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
??2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
??3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
??第九条 合同的变更、解除与终止
??1、双方可以协商变更或终止本合同。
??2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
??(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
??(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
??3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
??(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
??(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
??(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
??(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
??(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
??(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
??(7)拖欠房租累计 个月以上。
??4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
??5、租赁期满合同自然终止。
??6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
??第十条 房屋交付及收回的验收
??1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
??2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方主张。
??3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
??4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态。
??本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。
??出租方：（盖章） 承租方：（盖章）
??法定代表人：（签名） 法定代表人：（签名）
??委托代理人：（签名） 委托代理人：（签名）
??合同有效期限： 至 年 月 日
广州房屋解约合同范本下载 篇六
甲方：___________
乙方：___________
根据《广州市房屋租赁管理规定》的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，规范房屋租赁行为，明确区国土资源和房屋管理局、区房地产租赁管理所和街出租屋管理服务中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。
一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。
二、委托时限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止。
三、乙方接受甲方委托，应具备下列条件：
1.有固定的办公场所，正式挂牌办公;
2.两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员;
3.统一使用“广州市房屋租赁计算机管理系统”软件。
四、双方职责：
甲方职责：
1.负责对违法租赁行为进行查处和做出行政处罚决定。
2.区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织实施，对乙方进行业务培训、指导、检查和监督，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。
3.负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。
乙方职责：
1.负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资源和房屋管理局制定的办事程序进行统一操作，统一收费。
2.负责对辖区内租赁房屋进行巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。
3.协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。
五、违约责任：
1.甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承担相应的行政责任。
六、本合同自双方签订之日起生效。
七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资源和房屋管理局备案。
甲方：________________乙方：___________
法定代表人：__________法定代表人：_____
立约日期：_____年_____月_____日
