共同购买公积金的合同范本 篇一
随着人们对于购房的需求日益增长,共同购买公积金的方式逐渐变得流行起来。为了确保双方的权益和责任得到保障,签订一份合同是非常必要的。下面是一份共同购买公积金的合同范本,供大家参考。
合同编号:[合同编号]
甲方:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
通讯地址:[甲方通讯地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
通讯地址:[乙方通讯地址]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就共同购买公积金事宜达成如下合同:
第一条 合同目的
甲乙双方共同购买公积金的目的是为了满足双方购房的需求,共同分担购房负担。
第二条 共同购买公积金的方式
甲乙双方将各自的公积金存入购房专户,并按照协商确定的比例进行共同购买。
第三条 购房方式
甲乙双方将共同购买的公积金用于购买房产,具体购房方式、房产面积、价格等事项由双方协商决定,并在本合同附件中详细列明。
第四条 公积金共同购买责任
甲乙双方应按照约定的比例共同存入公积金,并在购房过程中共同承担相应的购房负担。双方应按时缴纳公积金,并保证公积金账户余额充足。
第五条 购房权益分配
甲乙双方共同购买房产后,购房权益按照双方约定的比例进行分配。如因购房后的争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如无法解决,则按照法律规定进行处理。
第六条 合同变更和解除
双方在合同履行过程中如需变更合同内容,应经过双方协商一致,并签署书面协议。如需解除合同,应提前[提前解除合同的提前通知期限]以书面形式通知对方。
第七条 合同争议解决
甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效,并于签订之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
共同购买公积金的合同范本 篇二
随着房价的不断攀升,购房已经成为了很多人的梦想。然而,购房的负担往往使得个人难以承担。在这种情况下,共同购买公积金成为了一种常见的购房方式。为了保证双方的利益,签订一份合同是非常重要的。下面是一份共同购买公积金的合同范本,供大家参考。
合同编号:[合同编号]
甲方:[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号码]
通讯地址:[甲方通讯地址]
联系电话:[甲方联系电话]
乙方:[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号码]
通讯地址:[乙方通讯地址]
联系电话:[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方经友好协商,就共同购买公积金事宜达成如下合同:
第一条 合同目的
甲乙双方共同购买公积金的目的是为了满足双方购房的需求,共同分担购房负担。
第二条 共同购买公积金的方式
甲乙双方将各自的公积金存入购房专户,并按照协商确定的比例进行共同购买。
第三条 购房方式
甲乙双方将共同购买的公积金用于购买房产,具体购房方式、房产面积、价格等事项由双方协商决定,并在本合同附件中详细列明。
第四条 公积金共同购买责任
甲乙双方应按照约定的比例共同存入公积金,并在购房过程中共同承担相应的购房负担。双方应按时缴纳公积金,并保证公积金账户余额充足。
第五条 购房权益分配
甲乙双方共同购买房产后,购房权益按照双方约定的比例进行分配。如因购房后的争议,甲乙双方应通过友好协商解决,如无法解决,则按照法律规定进行处理。
第六条 合同变更和解除
双方在合同履行过程中如需变更合同内容,应经过双方协商一致,并签署书面协议。如需解除合同,应提前[提前解除合同的提前通知期限]以书面形式通知对方。
第七条 合同争议解决
甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。如协商不成,双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效,并于签订之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
共同购买公积金的合同范本 篇三
编号:
委托人(甲方):
名称: 住房公积金 管理中心
通讯地址:
邮政编码:
受托人(乙方):
名称:
通讯地址:
邮政编码:
为支持居民住房消费,规范 住房公积金贷款 业务管理,根据国家有关法律 法规 ,甲、乙双方本着“平等互利、诚实信用”的原则,经充分协商,达成住房公积金贷款业务委托协议,并承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自的职责和义务。
本委托协议包括职责条款、权利条款、义务条款、其他约定条款等内容。
职责条款
第一条甲方负责制订和解释本地区住房公积金贷款业务规章制度,乙方配合甲方做好相关政策的宣传解释工作。
第二条甲方负责制订本地区住房公积金 借款条 件、借款额度、借款期限、还款方式等住房公积金信贷基本要件。
第三条甲方承担住房公积金贷款风险。
第四条甲方负责住房公积金借款申请的受理和资料初审。
第五条甲方负责住房公积金借款的贷前调查。
第六条甲方负责住房公积金借款的信贷审批。
第七条甲方负责向乙方签发委托放款通知,向乙方提供 委托贷款 资金,明确借款人、借款金额、借款期限、借款利率、还款方式、担保方式等具体委托放款要求,并对委托放款的具体内容承担法律责任。
第八条根据甲方具体委托放款要求,乙方负责与借款人签订住房公积金 借款合同 ,受托发放贷款。
第九条乙方负责为借款人开立借款账户,负责住房公积金贷款账户信息的录入、修改和维护工作。
第十条甲方负责借款人提前还款申请事项的审核,乙方负责按照甲方管理要求办理借款人提前还款手续。
第十一条甲方负责借款人贷款期限调整申请事项的审核,乙方负责按照甲方管理要求办理贷款期限调整手续。
第十二条甲方负责借款人变更还款方式申请事项的审核,乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更还款方式手续。
第十三条甲方负责借款人变更担保方式申请事项的审核,乙方负责按照甲方管理要求办理借款人变更担保方式手续。
第十四条甲方负责住房公积金贷款的贷后催收和管理工作。
第十五条甲方负责住房公积金贷款呆账核销的审核审批。
第十六条乙方负责按照甲方管理要求办理贷款委托扣款工作。
第十七条乙方负责住房公积金贷款账户的计结息和利率调整工作。
第十八条乙方负责借款人住房公积金贷款账户的查询和对账工作。
权利条款
第十九条甲方有权对乙方受托办理的住房公积金贷款业务进行监督和检查。
第二十条甲方有权要求乙方按照人民银行人民币账户和利率管理规定为甲方开立委托贷款基金账户、代收委托贷款利息收入账户、待收委托贷款利息账户等账户,为各借款人开立住房公积金贷款账户。
第二十一条甲方有权要求乙方按时提供住房公积金贷款业务统计报表、住房公积金贷款账户数据及相关凭证资料。
第二十二条甲方有权要求乙方在收回住房公积金贷款本金和利息后,及时将收回资金划入甲方指定账户。
第二十三条甲方委托乙方以贷款人名义协助甲方监督借款人按规定使用贷款和督促借款人按时偿还贷款本息,并及时向甲方报告。
第二十四条甲方自行向住房公积金借款合同借款人、保 证人 、 抵押 人、出质人主张和行使借款合同权利时,有权要求乙方提供借款合同 诉讼 所需的相关凭证资料。
第二十五条乙方在办理住房公积金贷款业务过程中遇到相关政策制度问题时,有权要求甲方予以解释。
第二十六条乙方有权要求甲方提供足额委托贷款资金,不为甲方垫付任何资金或款项。
第二十七条乙方有权不予办理甲方违反国家有关规定或双方约定事项以外的业务。
第二十八条乙方有权要求甲方按约定的时间、支付方式和费率及时支付住房公积金贷款业务手续费。
义务条款
第二十九条甲方应保证委托贷款资金来源正当,借款人借款申请理由合法,通知乙方执行的委托放款通知等指令符合国家有关规定。
第三十条甲方如需对住房公积金贷款管理要求进行变动和修改,应以书面形式及时通知乙方。
第三十一条甲方应将委托贷款资金及时划入在乙方开立的委托贷款基金账户,委托贷款余额不得超过委托贷款基金余额。委托贷款资金转入方式为第1种:
1.甲方主动向乙方划转。
2.根据甲方委托放款通知,由乙方直接从甲方住房公积金账户中足额扣划。
第三十二条甲方要求乙方以贷款人名义行使住房公积金借款合同权利时,应书面通知乙方,并向乙方支付与诉讼有关的费用(包括但不限于 诉讼费 、 律师 费)。乙方应将取得的合同利益及时向甲方交付。
第三十三条乙方应根据甲方委托放款通知,与借款 合同当事人 签订借款合同,为借款人办理住房公积金贷款手续。
第三十四条乙方应按甲方要求协助甲方监督借款人使用贷款资金和督促借款人按时还本付息,并将 贷款逾期 情况及时报告甲方。
第三十五条乙方应按照甲方要求
,将收回的贷款本金在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内,开户银行,账号;将收回的贷款利息在三个工作日内划入甲方指定的住房公积金账户内,开户银行,账号.
第三十六条甲方应按以下约定及时向乙方划付委托贷款手续费:
(一)支付标准:按利息收入的1%支付手续费。
(二)支付频率:委托贷款手续费按(月、季、年)结算,于(月、季、年)末个工作日内进行 清算 。
(三)支付方式为第1种:
1.甲方主动向乙方划转;
2.乙方直接从收回的委托贷款利息收入中扣收;
3.乙方直接从甲方住房公积金专用账户中扣收。
第三十七条乙方应按照甲方要求,及时向甲方提供住房公积金贷款数据、凭证资料和统计报表。
第三十八条乙方应按照甲方要求,与甲方定期核对住房公积金贷款账务。
其他约定条款
第三十九条甲乙双方未能履行本协议约定的义务给对方造成经济损失的,违约方应给予相应的经济补偿:
1.乙方未能履行本协议约定的义务,甲方可酌情扣减手续费直至取消承办住房公积金贷款业务资格。
2.因甲方原因使乙方无法正常履行委托协议所造成的损失,由甲方承担。
第四十条其他约定无:
第四十一条本协议生效后,双方应通知并监督所属机构认真执行。如发生争议,双方应本着平等互利、互谅互让的原则友好协商解决。协商不成的,无.但争议未获解决期间,本协议不涉及争议部分的条款仍需履行。
第四十二条本协议生效后,如需变更,经双方协商一致,须另行签订变更协议。
第四十三条本协议自双方法定代表人(负责人)或其授权 代理 人签字并加盖公章之日起生效。
第四十四条本协议有效期壹年.
第四十五条本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
委托人(公章):
负责人或授权代理人(签字或加盖名章):
年月日
受托人(公章):
授权代理人(签字):
年月日
共同购买公积金的合同范本 篇四
编号:_________
委托人(借款人):_____(以下称甲方)
委托人(配偶):_______(以下称乙方)
借款合同 编号:_______________________
住房公积金贷款 帐号:_________________
储蓄代扣卡号:_______________________
银行自营资金 住房贷款 帐号:___________
住房公积金储蓄卡号:_________________
单位住房公积金帐号:_________________
单位补充住房公积金帐号:_____________
单位按月 住房补贴 帐号:_______________
个人住房公积金帐号:_________________
共同购买公积金的合同范本 篇五
贷款人(甲方):
借款人(乙方):
甲方与乙方根据有关法律、法规,在平等、自愿的基础上,为明确责任,恪守信用,签订本合同。
贷款金额、期限及利率
第一条甲方根据乙方的申请,经审查同意向乙方发放住房贷款(以下称贷款),金额为人民币(大写)______,(小写)_____。
第二条贷款用于乙方购买座落于__________市(县)区(镇)_________路(街)_____号__________房间的现(期)房物业,建筑面积___平方米。乙方不得以任何理由将贷款挪作他用。
第三条贷款期限为____个月。自___年___月___日起至____年___月_____日止。
第四条贷款利率根据国家有关规定,确定为月息千分之,利息从放款之日起计算。如遇国家贷款利率调整,按规定执行,甲方不再另行通知乙方。
贷款的发放
第五条乙方不可撤销地授权甲方在_____号和_____号担保合同生效(或登记备案)后,以乙方购楼款的名义将贷款分__次划入售房者在甲方开立的账户,以购买本合同第二条所列之房产。
(一)___年___月___日,金额(二)___年___月___日,金额(三)___年___月___日,金额
第六条本合同签订后且在贷款发放前,如乙方与售房者就该房产有关质量、条件、权属等事宜发生纠纷,本合同即告中止。由甲方视上述纠纷解决情况在一年内决定是否解除或继续履行本合同。
第七条贷款发放后,借款人与售房者就该房产有关质量、条件、权属等其他事宜发生的任何纠纷,均与贷款人无关,借款合同应正常履行。
贷款的归还
第八条甲乙双方商定,自____起乙方用下列方式归还贷款本息:_____________。
第九条乙方按月归还贷款本息,应自借款之日起于每月____日归还,每期金额____万元,共____期。
第十条乙方应在甲方开设存款账户,并保证在每期还款日前存入当期足额还本付息的存款,同时授权甲方于每期还款日从该存款账户中以第八条规定的方法扣收贷款本息。
第十一条乙方应按期偿还贷款本息,如未按约定的时间归还,甲方将按国家规定对逾期贷款每日计收万分之____罚息。
第十二条乙方不按期支付贷款利息时,甲方对乙方未支付的利息计收复利。
第十三条乙方需提前还款的,提前还款额应为当期应付本息之整倍数,并在还款日____日前书面通知甲方,经甲方确认后即为不可撤销,并作为修改本合同的补充通知。
第十四条乙方如提前归还部分贷款本息,对提前还款部分,仍按本合同第四条规定的方法计收贷款利息,不计退提前还本部分贷款的利息。
第十五条乙方如一次性提前归还全部贷款本息,甲方则不计收乙方提前还款部分的贷款利息。
第十六条除非下列事项已在甲方感到满意的情况下获得完满解决,否则甲方有权在任何一项或多项事情发生时,宣布本合同提前到期,要求乙方立即提...
共同购买公积金的合同范本 篇六
被__人(以下简称甲方):
__人(以下简称乙方):
根据《民法通则》、《合同法》和《土地管理法》的有关规定,双方本着平等自愿的原则,就__补偿一事达成如下协议:
一、被__人情况:甲方目前家庭成员共有 名,其分别为 (男)、 (女)
二、__人情况:乙方根据我国有关法律已经取得__人资格证,乙方承诺将依法与甲方就__补偿情况达成协议。
三、房屋补偿:甲方目前所有房屋的.建筑面积为 平方米,其中包括套内建筑面积 平方米、公摊建筑面积平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等房屋所有权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有房屋所有权的合计价值为 元。
四、土地补偿:甲方目前房屋所占土地共有 平方米,其中甲方享有专有土地使用权的有 平方米,甲方与其他人共有土地使用权的有平方米;经过双方共同委托具备房地产评估资格的评估机构的评估,此等土地使用权的单位价格为 元/平方米,故甲方拥有土地使用权的合计价值为 元。
五、其他补偿:考虑到甲方长期居住于此地,搬离家园将给甲方造成诸多不便,本着奖励补偿的原则,乙方承诺除房屋补偿金与土地补偿金以外,还应当向甲方支付以下补偿金:
1、 电话号码变更费用:
2、 有线电视安装成本:
3、 交通运输费用:
六、补偿金支付方式:根据双方之协议,乙方共计支付甲方补偿金 元,乙方承诺将在 年 月 日前,一次性将全部补偿金支付到甲方所银行帐户:银行帐号。
七、禁止行为:考虑到甲方的弱势地位,乙方承诺在双方没有达成协议以前,绝对不会采取任何停水、停电、停暖等行为来影响甲方的正常生活,否则乙方将向甲方每天支付100元赔偿金。
八、争议解决:双方如有争议,将交由北京仲裁委员会解决。
九、其他:本协议壹式陆份,双方各执叁份,乙方提交房屋行政管理机构壹份。
被__人(以下简称甲方): __人(以下简称乙方):
年 月 日