染雾两拆一增合同范本 篇一
在中国房地产市场中，存在着一种常见的交易模式，即“两拆一增”。这种模式一般是指将一栋老旧建筑物进行拆除，再新建两栋或多栋现代化建筑物，并将其中一栋或多栋用于商业用途，从而实现经济效益的提升。为了规范和保护各方的权益，双方需要签订一份两拆一增合同。
以下是两拆一增合同的范本：
合同编号：【编号】
合同签订日期：【日期】
甲方（出让方）：【姓名/公司名】
地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
乙方（承建方）：【姓名/公司名】
地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确各方的权益和义务，甲乙双方达成以下协议：
第一条 合同目的
甲方是【地块原用途】的拥有人，拟将该地块上的【老旧建筑物名称】进行拆除，并委托乙方进行两拆一增项目的建设。
第二条 拆除和建设
1. 甲方应负责拆除【老旧建筑物名称】，拆除完成后移交给乙方。
2. 乙方应按照甲方的要求，设计和建设两栋新的现代化建筑物，并确保其符合相关法律法规和建设标准。
第三条 商业用途
1. 在新建的两栋建筑物中，甲方有权选择其中一栋或多栋用于商业用途。
2. 甲方应负责商业用途的开发和运营，并享有相应的收益。
第四条 项目收益分配
1. 甲方和乙方约定项目收益的分配比例为【比例】，具体分配方式另行协商。
2. 甲方和乙方应按照约定的比例分别承担相关项目成本。
第五条 合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为【期限】。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按时拆除【老旧建筑物名称】，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时完成新建建筑物的设计和建设，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
以上是两拆一增合同的范本，旨在明确甲乙双方的权益和义务，规范交易行为。双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，并在充分了解和同意后进行签署。
两拆一增合同范本 篇二
随着中国房地产市场的发展，两拆一增交易模式在城市更新和土地开发中得到了广泛应用。为了保护各方的合法权益，确保交易的顺利进行，甲乙双方在进行两拆一增交易时需要签订一份合同。
以下是两拆一增合同的范本：
合同编号：【编号】
合同签订日期：【日期】
甲方（出让方）：【姓名/公司名】
地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
乙方（承建方）：【姓名/公司名】
地址：【地址】
联系电话：【电话号码】
鉴于甲方为【地块原用途】的拥有人，拟将该地块上的【老旧建筑物名称】进行拆除，并委托乙方进行两拆一增项目的建设。为明确各方的权益和义务，甲乙双方达成以下协议：
第一条 项目描述
1. 甲方将【地块位置】上的【老旧建筑物名称】进行拆除，拆除完成后移交给乙方。
2. 乙方应按照甲方的要求，设计和建设两栋新的现代化建筑物，并确保其符合相关法律法规和建设标准。
第二条 商业用途
1. 在新建的两栋建筑物中，甲方有权选择其中一栋或多栋用于商业用途。
2. 甲方应负责商业用途的开发和运营，并享有相应的收益。
第三条 项目成本
1. 甲方和乙方约定项目成本为【金额】，具体支付方式另行协商。
2. 甲方应按约定时间和方式向乙方支付项目成本。
第四条 项目收益分配
1. 甲方和乙方约定项目收益的分配比例为【比例】，具体分配方式另行协商。
2. 甲方和乙方应按照约定的比例分别承担相关项目成本。
第五条 合同期限
本合同自签订之日起生效，有效期为【期限】。
第六条 违约责任
1. 若甲方未按时拆除【老旧建筑物名称】，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
2. 若乙方未按时完成新建建筑物的设计和建设，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第七条 争议解决
本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。如因合同履行发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。
2. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等效力。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
日期： 日期：
以上是两拆一增合同的范本，旨在明确甲乙双方的权益和义务，规范交易行为。双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，并在充分了解和同意后进行签署。通过签订合同，双方可以确保交易的顺利进行，最大程度地保护自身的利益。
两拆一增合同范本 篇三
甲方：_______
乙方：_______
依照《_合同法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲乙双方协商，就甲方委托乙方对该项目用地范围内的所有房屋（包括所有建（构）筑物、附属物）负责实施拆除工程施工事项达成以下协议：
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容范围及主要工程量：
4、合同价款：
二、双方职责
（一）甲方责任：
1、协助乙方做好项目拆迁的建（构）筑物、附属物和有关设备的界定工作。
2、监督本项目施工过程中的组织、安全防护措施、现场管理和工程实施工作，检查本项目工程进度和施工质量。
3、及时组织本项目竣工验收工作。
（二）乙方责任：
1、按本协议第一条约定的项目内容和要求，确保在约定的工期内完成地上建（构）筑物、附属物拆除、设备搬迁、场地平整（拆除指室外地坪标高±0。00）及土头垃圾清运等工作。
2、遵守国家、省、市有关管理规定进行本项目的施工。乙方不得将工程转包。在施工过程中，乙方代表应长期驻现场指挥协调，直至工程结束。
3、指派__为乙方驻工地代表、负责本项目施工现场的管理工作，落实安全生产、文明施工、防尘降尘等措施，保证施工工地达成政府有关部门的管理要求。
4、在工程施工的全过程，乙方应严格按照施工规范，采取充分有效的安全措施进行施工，同时必须负责顾及临近未被拆除建筑物的安全无损。在施工过程中，若发生安全事故或发生临近建筑物被损坏事故，乙方必须承担完全的法律和经济责任。
5、积极配合甲方要求，做到边接受边拆除，尽快推进工程进展。
三、违约责任
1、若因乙方原因发生工期延误，甲方按500元/天的标准从乙方的拆除业务费用中扣减。
2、若施工中，不能及时有效地配合甲方或发生违反乙方职责其中的一条，甲方有权另请施工单位施工，乙方应无条件撤离现场不得干扰。
四、其他事项
1、甲乙双方在合同履行过程中，如有发生争议，双方应本着合 同、谅解、友好的态度通过协商解决、协商不成时，可申请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成时，可向厦门市仲裁委员会申请仲裁。
2、若因甲方原因或不可抗力的自然因素引起的停工而延误工期 或因被拆迁户阻挠拆除，工期顺延。
3、本合同在实施工程中如有未尽事宜，经甲、乙双方协商，可 另行签订补充合同或协议，补充合同或协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式______，甲、乙双方各执_______。
甲方：______________ 乙方：_______________
代表：______________ 代表：_______________
签订日期：_________年_____月_______日
两拆一增合同范本 篇四
甲方：___________________ 乙方：_______________
甲方现有一幢_____________—，作落在_______________，乙方愿意负责承包拆除，经过双方友好协商，达成以下合同条款：
1、拆房人员由乙方负责调组织，拆房费用（含人工费、组织协调费、工具费、工人就餐费等一切费用）按___________计，拆房费用一次性包定；
2、在拆房过程中，乙方所有操作人员的安全管理工作由乙方负责，万一发生伤、残、亡等事故，一切损失及责任由乙方承担，甲方概不负责；
3、时间要求： 暂定__年_____月___日开始，_______天内拆完；
4、乙方按照自己施工的所需，自行安排将材料堆放到不影响施工的区域，万一发生二次搬运，所需费用由乙方承担；
5、本合同一式三份，签字生效，甲方、乙方、见证方各持一份。
甲方（签字）：_______________________
乙方（签字）： ______________________
见证方（签字）： __________________________
合同签订日期： 年 月 日
两拆一增合同范本 篇五
甲方：
乙方：
甲方将哈工大科技大厦地下一层拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方共同协商签订本协议：
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：建筑物拆除及间墙地上加高的砖土清运。
2、拆除标准：按甲方要求拆除范围内的房屋以及渣土清运。
3、施工中拆下的废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
二、工程价款：
经甲乙双方协商拆除项目总金额为xx元。 结算方式：甲方应在乙方完成工程量50%时，付一部分工程款。其余工程款再施工完闭后3日内付清。
三、施工日期：
本合同工程定于20xx年7月26日开工，于20xx年8月8日竣工。
四、双方责任及权力：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往拆除区域内的电源、通信等线路。
3、甲方指定xx为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜，并监督乙方的施工过程。
乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全x保措施。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、负责机械及人员安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施，确保施工中万无一失，并负责施工人员的安全保险，对施工中所发生的任何安全责任事故责任由乙方承担。
5、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
6、乙方指定( )为工程项目负责人。
五、违约责任：
违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任，造成的损失由责任方全部承担(含经济损失)。
六、其它：
本合同自甲乙双方法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。本合同一式两份甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
两拆一增合同范本 篇六
甲方：
乙方：
依照《中华人发共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为保护双方的合法权益，结合本合同施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的广告牌拆除工程这有关事宜，达成如下合同：
1、 工程概况
工程名称：广告牌拆除工程
2、工程拆除范围、承包方式
乙方对本拆除工程实行乙方自备拆除用工具设备、包施工安全、包拆除质量、严格按照拆除施工期完工。
3、拆除施工任务完成后验收合格的标准：拆除范围内的所有设施、设备等全部拆除并全部清理外运，场地平整且无建筑垃圾无设施设备无杂物等;
4、拆除施工的工期要求
按照甲方要求施工之日起______个日历内，按约定完成拆除范围内的所有拆除任务。
5、拆除的所有废旧钢铁及附属物，交乙方处理。
6、工程价格及付款方式
本工程总价格为________元(小写______元)本工程完工后1个日历日内甲方付给乙方全部工程款。
注：由于工程地点施工高度及难度不同，工程单项价格可由甲乙双方协商最终决定。
7、甲方义务
(1) 协助乙方做好现场维护时所涉及到的邻里关系等的协调;
(2) 给乙方提供拆除施工时的临时用水用电;
(3) 甲方需安排工作人员协助乙方完成拆除工作。
8、乙方义务
(1) 保质按期完成所有的拆除施工任务;
(2) 拆除施工过程中乙方必须接受甲方对安全生产、拆除进度等的全面监督检查。
(3) 乙方在拆除施工过程中应严格执行以上承诺的所有内容并自行承担可能发生的事故责任。
9、拆除任务完成经甲方检查验收后，双方形成书面的确认单并办理完其他约定的手续后，拆除施工同自动解除。
10、乙方必须自己处理好安全工作，在工地上须佩带安全帽，高处施工者须系好安全带，每个工人必须购买安全保险，凡工地工人发生安全事故与甲方无任何责任。
11、本合同一式二份，甲方、乙方双方各执一份。具有同等的法律效力。
12、本合同自双方答案盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
