染雾借名买房的协议书 篇一
借名买房的协议书是指在购买房产过程中，买方以第三方的名义购买房屋，并与该第三方达成协议，约定将房产在购买完成后转让给买方的一种购房方式。这种方式在一些特定情况下被使用，但是也存在一定的风险和法律问题，因此在签署协议前，双方需慎重考虑，并确保合法合规。
首先，借名买房的协议书需要明确约定各方的权利和义务。卖方需要清楚知晓买方以借名购房的方式进行交易，并同意将房产转让给买方。买方则需要明确约定购买房产的具体价格、付款方式和转让时间等细节。同时，协议书还需要约定若发生争议时的解决方式，例如通过仲裁或法律途径解决。
其次，协议书还需要明确约定买方在购房过程中的权益保护措施。买方在借名买房的过程中存在一定的风险，如第三方未按协议约定将房产转让给买方，买方可能会面临房屋被转让给他人的风险。因此，协议书可以约定在发生此类情况时，卖方需按一定比例返还买方已支付的款项，并承担相应的法律责任。
此外，协议书还需要明确约定卖方在房屋转让后的义务。卖方在房屋转让后，需要配合买方完成房产过户手续，并确保买方能够顺利取得房屋所有权证书。同时，卖方还需承诺不会对房屋进行其他处置或转让，以保证买方的权益。
最后，协议书应当经过双方的签字确认，并在签署后保留备份。双方应当在签署协议前仔细阅读并理解协议内容，并在有需要时咨询专业人士的意见。签署协议书后，双方应当遵守协议约定，并按照约定履行各自的义务。
总之，借名买房的协议书是一种特殊的购房方式，需要双方在签署前充分了解并考虑相关法律风险和问题。协议书的签署应当明确约定各方的权益和义务，并保护买方在购房过程中的权益。双方签署协议后，应当按照约定履行各自的义务，以确保交易的合法合规。
借名买房的协议书 篇三
借名买房的协议书范文
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
根据根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上。就甲方以乙方名义购房达成如下协议：
一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：
1、 年 月 日，甲方以乙方名义购买 集资房（以下简称“所购房屋”）一套，乙方同意甲方以自己的名义购买以上房屋。
二、关于所购房屋权属约定如下：
1、甲方以乙方名义所购房屋的所有权归甲方所有；
三、关于所购房屋付款的约定如下：
1、购房首付款、按揭房款等所有因所购房屋所产生的款项均由甲方承担处理；以上所有交款凭据均由甲方保管；
四、关于所购房屋的使用约定：
1、甲方享有对所购房屋全权占有、永久使用、收益及处分的权利；
2、因甲方实际占有并使用该楼房，乙方不得做影响甲方正常使用的行为，在甲方使用过程中，涉及必须乙方出面签名等事项应给予配合。
3、乙方及其亲属不得对该房屋主张任何权益，更不得作为遗产发生继承关系。
4、乙方负责将本协议购房事宜告知乙方的所有利害关系人，包括父母、子女及配偶。
5、因甲方为该房屋的所有人及使用人，作为代理人的乙方和名义上的产权人，在任何情况下不得对该楼房进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等行为，乙方以上行为均无效，造成
五、关于违约责任的约定：
1、乙方若就所购房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与，视为乙方违约；
2、对于乙方造成的违约行为，直接或间接的对甲方造成的任何损失，将由乙方负责，甲方可对乙方保留继续追究法律责任的权利。
六、其他约定：
1、所购房屋建成交房后，甲方给予乙方一定数额的答谢报酬；
2、自签约日起表示甲乙双方自愿同意达成协议内容，并履行协议义务至房产证办理妥当；
3、该协议一式两份，双方各执一份，自签字和按印后立即生效。
甲方签名： 乙方签名：
身份证号： 身份证号：
签约时间： 年 月 日
