染雾房产局合同范本 篇一
房产局合同范本是指在房地产交易过程中，由房产局提供的标准合同样本。这些合同样本是为了保护买卖双方的权益，确保交易的安全和合法进行而设计的。在这篇文章中，我们将探讨房产局合同范本的重要性以及其中的关键条款。
首先，房产局合同范本的重要性在于它为买卖双方提供了一种标准化的合同模板，使交易过程更加规范和透明。这样一来，双方可以更加清楚地了解合同中的各项条款，从而避免了因为信息不对称而产生的纠纷。此外，房产局合同范本还可以作为参考，帮助双方了解交易的一般流程和法律规定。
其次，房产局合同范本中的关键条款包括但不限于以下几点。首先是房屋的基本信息，包括房屋的地址、面积、用途等。这些信息的准确性对于买卖双方来说都非常重要，因为它们直接影响到房屋的价值和使用权。其次是房屋的价格和支付方式。在合同中，应明确约定房屋的总价款以及分期付款的具体时间和金额。另外，还需要规定交易双方的权利和义务，如买方的交付义务和卖方的交付义务等。最后，合同中还需要约定交易的法律适用和争议解决方式，以确保交易的合法性和可执行性。
房产局合同范本的使用对于买卖双方来说都有很多好处。首先，它可以减少买卖双方的交易成本。因为合同样本已经经过房产局的审核和审定，所以双方无需再费时费力地起草和审核合同，节省了时间和金钱。其次，它可以降低交易的风险。由于合同样本是经过专业人士设计的，所以它可以提供一种相对公平和合理的交易框架，减少了合同中可能存在的漏洞和纰漏。最后，它可以提供一种标准化的交易模式，使买卖双方更加容易理解和遵守合同的规定，减少了因为交易过程中的误解和纠纷。
总之，房产局合同范本在房地产交易中起着非常重要的作用。它为买卖双方提供了一种标准化的合同模板，使交易过程更加规范和透明。同时，合同范本中的关键条款也为买卖双方提供了一种合理和公平的交易框架。因此，买卖双方在进行房地产交易时应当充分利用房产局合同范本，以确保交易的安全和合法进行。
房产局合同范本 篇二
房产局合同范本是指由房产局提供的标准合同样本，用于规范和保护房地产交易双方的权益。在这篇文章中，我们将探讨房产局合同范本的使用注意事项以及如何保护自己的权益。
首先，使用房产局合同范本时，买卖双方应当仔细阅读和理解合同中的各项条款。尤其是关于房屋的基本信息、价格和支付方式、交付义务等条款，买卖双方应当确保这些信息的准确性和合法性。如果有任何疑问或不满意的地方，应当及时与对方协商，或者咨询专业人士的意见。此外，买卖双方还应当注意合同中的附加条款，如违约责任和争议解决方式等，以避免因为合同中的漏洞而产生的纠纷。
其次，买卖双方应当保留好交易过程中的一切证据。无论是书面的合同文件还是口头的协议，都应当妥善保管。此外，买卖双方还应当注意保存交易过程中的相关文件和证据，如房屋的购房合同、过户手续、支付凭证等。这些文件和证据可以作为日后维权的重要依据。如果发生纠纷，买卖双方可以通过这些证据来证明自己的权益和主张。
最后，买卖双方在签订房产局合同范本之前，应当咨询专业人士的意见。房地产交易涉及的法律和规定非常复杂，对于非专业人士来说很难全面了解。因此，买卖双方应当寻求专业人士的帮助，确保自己的权益得到保护。专业人士可以帮助买卖双方解答疑问、审核合同、提供法律意见等，从而减少交易中的风险和纠纷。
总之，房产局合同范本在房地产交易中起着非常重要的作用。买卖双方在使用房产局合同范本时应当注意合同中的各项条款，保护自己的权益。同时，买卖双方还应当保留好交易过程中的证据，以备日后维权之需。最后，买卖双方在签订合同之前应当咨询专业人士的意见，以确保交易的合法性和可执行性。通过这些措施，买卖双方可以在房地产交易中保护自己的权益，避免纠纷的发生。
房产局合同范本 篇三
甲方(卖方)：XX
乙方(买方)：XX
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、甲方自愿将坐落在 重庆市九龙坡区 渝州路 2小区3号楼 4单元 405室(建筑面积120平方米，储藏室40 平方米，产权证号st1002105420 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整 ;即人民币小写100XX元 。
三、乙方在签订本合同时，支付定金三十万元整 ，即小写300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。
五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。
六、办理房产证手续所产生的有关税费由 甲方承担。
七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付五十万 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：1005648485 )，空调两台(型号：0152468549 )，热水器(型号：1095874554)，浴霸(型号：1025456985 )，饮水机(型号：1084759264 )，音响两台(型号：258695 )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方(含在房屋价值内)。
十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条 款：
1、转让过后，甲方不的以任何借口干涉乙方对房屋的修改。
甲方(卖方)：XX (印) 身份证号：
住址：XX 电话：
20xx年 04 月 28日
乙方(买方)：XX (印)身份证号：
住址：XX 电话：
房产局合同范本 篇四
编号：_________年[_________]字_________号
债权人（甲方）：_________
保证人（乙方）：_________
第一条为确保甲方与_________（以下简称借款人）签订的_________年_________字_________号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方愿意向甲方提供保证，甲、乙双方根据有关法律规定，协商订立本合同。
第二条乙方保证范围为借款人根据借款合同向甲方借用的贷款本金为人民币
（大写）_________及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）、借款人违约金和实现债权的费用（包括诉讼费和律师费）。
第三条本合同保证的借款合同的履行期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本保证合同的保证期间为两年，自借款人不履行债务之日起计算。
第四条本保证合同独立于借款合同，乙方在本合同项下的保证责任不因借款合同无效而免除。
第五条乙方承诺对借款人的还款义务承担连带责任，并在甲方开立的账户上始终保留相当于借款人借款余额的_________%的款项作为履行保证义务的保证金。如借款人未按合同的约定履行还款义务，乙方保证在接到甲方书面索款通知后_________日内履行还款义务。如乙方未主动履行，即表示乙方授权甲方从其开立的账户中扣收。
第六条乙方同意甲方在借款人逾期未偿还贷款本息时，有权依第五条规定的方式直接要求乙方履行义务。
第七条乙方保证如发生借款合同项下借款合同提前到期的情况时，借款人又不及时还款的，乙方立即开始履行保证义务。
第八条乙方保证有足够的能力承担上述保证责任，并不因乙方受到的任何指令、乙方财力状况的改变、乙方与任何单位签订任何协议而免除其所承担的责任。
第九条本合同生效后，乙方接受甲方对其资金和财产状况的调查了解，乙方应按甲方要求及时提供其资产状况的有关资料。
第十条在本合同有效期间，乙方如再向第三方提供担保，不得损害甲方的利益。
第十一条任何一方不得擅自变更或解除本合同。一方需变更合同时，应经双方协商同意，达成书面协议。
第十二条借款人与甲方协议变更借款合同的，应征得乙方同意；未经乙方同意的，乙方只在本合同规定的保证范围和期限内承担责任。但甲方由于国家政策调整而执行新利率的，无须征得乙方的同意。
第十三条任何一方未按本合同的约定履行义务，给对方造成经济损失的，应向对方支付担保余额的_________%违约金，违约金不足以弥补对方损失的，还应就不足部分予以补偿。
第十四条甲、乙双方商定的其他事项：
1、_________；
2、_________。
第十五条甲乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决，协商不
成，由甲、乙双方共同选择下列方式之一：
1、提交_________所在地人民法院诉讼解决；
2、提交_________仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同一式_________份，具有同等效力，双方各执_________份。第十七条本合同由甲乙双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：________
_法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
债权人住所：_________基本账户开户行：_________
电话：_________账号：_________传真：_________
电话：_________邮政编码：_________传真：_________
邮政编码：_________________
_年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：
房产局合同范本 篇五
出让方（以下简称甲方）：
买受方（以下简称乙方）：
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方房产出让于乙方事宜，订立本合同。
第一条房屋的基本情况
甲方房屋坐落于____市____区裕丰XX3单XX，建筑面为67。87平方米。
第二条房屋转让价格
甲方同意以总价万元将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究。
第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。
第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施，交易完成后，由乙方交付使用费用，甲方概不负责。
第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理，甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用，房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。
第六条本协议生效后，除不可抗力外，甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用，房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。
第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用，甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息（按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算）。
第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字确认后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
________年____月____日________年____月____日
房产局合同范本 篇六
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：
第一条、房地产权属情况
1、房地产地址（下称“该房地产”）：
2、房地产权证号码：
3、建筑面积： 平方米
4、房屋使用性质：住宅
5、建筑结构：钢筋混凝土，总层数： 层，该房地产所在层数：第层。
6、该房地产以现状售予乙方的情况：
（1）带家私家电（详见家私电器清单）；
（2）户口未迁出，甲方应在 前迁出，逾期则以该房
地产转让总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。
7、需要说明的其他情况：甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况属实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条、计价和价款
1、该房地产按整套出售并计价，总金额人民币￥ 元整（大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元；
2、付款方式详见附件
第三条、交楼时间和交接手续
1、甲乙双方同意该房地产交付使用的时间为甲方收齐房款当天，甲乙双方应在交楼当天一起到场查验房屋，查验后双方签妥房地产交接确认书，即视为房屋交付使用。
