染雾购房抵押合同范本 篇一：详解购房抵押合同的重要条款及注意事项
买房是人们一生中的重要大事，对于大部分人来说，购房需要依靠银行贷款。在签署购房贷款合同时，购房抵押合同是不可或缺的一部分。本文将详解购房抵押合同的重要条款及注意事项，以帮助购房者更好地理解和保护自己的权益。
首先，购房抵押合同的第一部分是合同的基本信息，包括合同的名称、签订时间、签订地点等。购房者应仔细核对这些信息，确保合同的准确性和真实性。
第二部分是各方的基本信息，包括购房者和贷款银行的姓名、身份证号码、联系方式等。购房者应仔细核对自己的个人信息，确保与实际情况一致，避免因个人信息错误而导致纠纷。
第三部分是贷款金额和利率的约定。购房者应明确贷款金额、贷款期限和利率等核心信息，以确保自己能够按时还款，并且了解贷款利率的计算方式，避免因利率上涨而导致还款困难。
第四部分是还款方式和还款期限的约定。购房者应明确还款方式，如等额本息还款、等额本金还款等，并了解还款期限和还款日的规定，以便按时还款，避免逾期产生罚息和信用记录的损害。
第五部分是抵押物的约定。购房抵押合同的核心是抵押物的约定，包括抵押物的具体描述、估价、抵押权的设立和行使等。购房者应确保抵押物的真实性和合法性，以免因抵押物问题而导致贷款合同无效。
第六部分是违约责任的约定。购房者应认真阅读违约责任的约定，包括违约金、利息和赔偿等事项，了解违约责任的后果，避免因违约而产生不必要的经济损失。
最后一部分是其他约定。购房者应仔细阅读其他约定部分，包括争议解决方式、合同变更和解除等事项，以便在合同履行过程中能够知晓自己的权益和义务。
购房抵押合同的签订是购房者与银行之间的重要法律文件，购房者在签署之前应仔细阅读合同内容，并在有需要时咨询专业人士的意见。购房者应了解自己的权益和义务，保护自己的合法权益，确保购房过程的顺利进行。购房抵押合同的签署是购房者与银行之间的重要法律文件，购房者在签署之前应仔细阅读合同内容，并在有需要时咨询专业人士的意见。购房者应了解自己的权益和义务，保护自己的合法权益，确保购房过程的顺利进行。
购房抵押合同范本 篇二：购房抵押合同的签署流程及注意事项
购房抵押合同是购房者与银行之间的重要法律文件，签署合同时需要注意一些重要的事项，以保护购房者的权益。本文将介绍购房抵押合同的签署流程及注意事项，帮助购房者更好地理解和应对购房抵押合同的签署过程。
第一步，购房者应向银行提交贷款申请，并提供相关的证明文件，如购房合同、个人身份证明等。银行将审核购房者的信用状况和还款能力，确定是否批准贷款。
第二步，银行审核通过后，将向购房者提供购房抵押合同。购房者应仔细阅读合同内容，确保合同的准确性和合法性。如果对合同内容有疑问或不满意的地方，可以与银行协商修改。
第三步，购房者与银行协商达成一致后，双方进行正式签署购房抵押合同。购房者应亲自到银行办理签约手续，并提供相关的证明文件和身份证明。购房者应仔细核对合同内容，确保自己的权益得到保护。
第四步，购房者在签署购房抵押合同时，应注意以下几个重要事项。首先，购房者应确保自己的个人信息真实准确，并与身份证明文件一致。其次，购房者应仔细阅读合同条款，特别是贷款金额、利率、还款方式和还款期限等核心内容。购房者还应了解抵押物的约定和违约责任的约定，避免因合同条款不清晰而产生纠纷。
第五步，购房者在签署购房抵押合同后，应妥善保管好合同原件，并留存好复印件和相关证明文件。购房者还应按照合同约定及时履行还款义务，避免逾期还款和违约行为。
购房抵押合同的签署是购房者与银行之间的重要法律行为，购房者应全面了解合同内容，保护自己的合法权益。购房者在签署购房抵押合同前，可以咨询专业人士的意见，确保自己的利益得到最大程度的保护。购房者还应根据合同约定履行还款义务，保持良好的信用记录，以便今后能够获得更多的金融支持。购房抵押合同的签署是购房者与银行之间的重要法律行为，购房者应全面了解合同内容，保护自己的合法权益。购房者在签署购房抵押合同前，可以咨询专业人士的意见，确保自己的利益得到最大程度的保护。购房者还应根据合同约定履行还款义务，保持良好的信用记录，以便今后能够获得更多的金融支持。
购房抵押合同范本 篇三
鉴于甲方向乙方借款____元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
第一条乙方愿意以其有权处分的位于____市(县)____区(镇)____路(街)____号____房间之房产的全部权益(以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单)抵押给甲方，以作为偿还借款合同项下之借款的担保。
第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息(包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息)借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、公证费及诉讼费)
第三条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。
第五条抵押期限
抵押期限为________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。
第四条借款利息
每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款总额的____收取。逾期每天按本合同借款总额____收取。
第五条甲方的义务及违约责任
1、甲方应保证是该抵押物的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。
购房抵押合同范本 篇四
甲方：_______________
身份证号码：_______________
乙方：_______________
身份证号码：_______________
乙方因资金短缺特向甲方拆借资金缓解燃眉之急，经甲乙双方协商，根据《xxx民法通则》第五十五条及民间融资规定，按照《合同法》特定如下合同条款：
一、借款总额：
人民币￥_____元整(大写：_____元整)
二、借款期限：
_____个月(自_________年______月___日至_________年______月___日)
三、资金使用费计算：
资金使用费支付时间按甲方从银行转账日起计算，每月_____元(_____元)，每月结算一次。
四、借款抵押：
乙方愿意将位于_____的房产抵押给甲方，并将房产证交付甲方保存。如果到期还不了借款，甲方可以将房产出售，以抵房款。
五、甲方如在借款期限内急需资金，可提前_____天通知乙方还款，乙方保证按时付给，但资金使用费按乙方实际使用时间计算。
六、逾期还款：
甲方按每天加收万分之_____的滞纳金，如提前归还借款，按实际借款时间计算。
七、利息支付：
甲方与每月_____日前将当月利息按乙方提供的账号存入。
八、如合同到期，乙方不能按时按时足额归还甲方借款本息，甲方可向人民法院起诉，乙方自愿接受人民法院的强制执行。
九、本合同从签定之日起生效，望双方以诚信为本，以使今后长期合作。
十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保人一份。
甲方：_______________
签约日期：_________年______月___日
乙方：_______________
签约日期：_________年______月___日
担保人：_______________
担保日期：_________年______月___日
购房抵押合同范本 篇五
借款单位:_______________________
地址:___________________________
贷款银行:_______________________
地址:___________________________
签订日期:_______年_____月_____日
借款单位(简称甲方):
贷款银行(简称乙方)：
甲方为_________________需要,依据《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。
一、甲方向乙方借款人民币(大写)______________万元,保证用于__________________。借款期限为_______年_______个月,即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
二、乙方保证按以下用款计划供应资金:
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元 _______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
三、甲方保证按以下还款计划归还贷本金:
_______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元 _______年_______月_______日_______万元_______年_______月_______日_______万元
四、贷款利息,自支用贷款之日起,以转入结算户数额按月利率________‰计算,按季结息。甲方不按期归还贷款,逾期部分加收利息________%,不按规定用途使用贷款,加收利息________%。
五、乙方未能按用款计划提供贷款,按违约数额和延期天数,每天付甲方万分之三的违约金。甲方不能按时付息,乙方有权从甲方帐户中扣收或暂时停止支付贷款。
六、在本合同有效期内,如国家调整利率,从调整之日起,乙方即按调整后的贷款利率计算利息,同时书面通知甲方和担保单位。
七、借款到期后甲方如不能按期偿还,乙方有权从甲方存款帐户中扣收或用其抵押物清偿。采取第三方担保的,由担保方代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知一个月后仍未归还,乙方有权从其存款帐户中扣收或通过法律手段维护自身的权益。
八、在本合同有效期内,甲方保证按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及其它有关资料。乙方有权了解甲方生产或项目的经营管理活动。
九、甲方法人变更时,应提前三十天通知乙方,变更后的法人继续履行原法人所订合同规定的权利和义务。
十、甲方填报的借款申请书,抵押或担保协议书,均为本合同的组成部分。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。
十一、本合同自签订之日起生效,贷款本息全部偿清后失效。
十二、本合同正本三份,甲方、乙方和担保方各执一份;副本________份,送_________________
十三、补充条款:____________________________
借款单位:(印鉴)_____________________________
法人代表:(签字)_____________________________
贷款银行:(印鉴)_____________________________
法人代表或(负责人):(签字)_________________
担保单位:(印鉴)_____________________________
法人代表:(签字)_____________________________
购房抵押合同范本 篇六
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙双方经友好协商，在自愿平等的基础上，就乙方为甲方提供房屋抵押贷款资讯事宜，达成如下协议：
一、委托事项
1、甲方拟贷款金额为人民币_____元(大写：_______________)，贷款年限为__________年。本条所约定的贷款金额及年限最终以银行审核结果为准。
二、甲方用于抵押贷款的房屋/土地状况
1、产权人为：_________________________
2、房屋/土地坐落：____________________
3、房屋/土地面积：____________________
4、《房屋所有权证》证号(土地证号)：____________________
5、他项权状况：_______________________
三、甲方应自本协议签订之日起_____日内将房地产抵押贷款所需手续(包括但不限于房地产证件原件、身份证件原件、户口簿、结婚证或单身证明、收入证明、资信证明、贷款申请表的签署等)全部交于乙方。甲方必须积极配合乙方代办工作，按乙方要求提供房屋抵押贷款相关银行所需材料，按乙方指定时间到达现场予以协助。
四、咨询费
乙方就办理上述贷款事宜为甲方提供资讯服务，甲方向乙方支付咨询费人民币：_____元(大写：_______________)。
支付方式为：甲方应在此协议签订当日支付乙方咨询费人民币：_______________元
注：咨询费不包括公证费及牵扯垫还银行贷款等费用。
五、违约责任
1、如因乙方原因导致贷款中途未办理成功，乙方将全额返还已收取的甲方费用，双方互不承担责任。
2、甲方应保证本合同第二条所约定房地产基本情况的真实性、合法性、有效性，如因该房地产的原因而未被审批或者部分审批，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。
3、如甲方违反本合同第三条的约定，不履行约定的义务，致使贷款未能审批的.，则不利法律后果由甲方自行承担，同时甲方应足额支付咨询费。
4、如甲方本合同第三条、第四条的约定超过15日未履行该第三条、第四条约定的义务，乙方有权解除本合同，同时甲方应足额支付咨询费。
5、甲方单方面解除本合同的，应全额支付本合同约定的咨询费。
六、其他约定。
1、甲方承诺本合同中约定的关于甲方的义务，甲方已经征得甲方的配偶、房地产的共有人的同意；甲方保证如因甲方的配偶、房地产的共有人致使甲方违约的，甲方不得以此进行抗辩。
2、因甲方未及时提供贷款所需相应材料，银行系统改造升级或不可抗力等因素导致发放贷款时间延后，乙方不承担任何责任。
2、银行放款，视为贷款手续办理完毕，乙方完成委托义务。
3、本合同一式两份，双方各执一份。
4、本合同自双方签字或盖章之日起生效，
5、如发生争议，不能协商解决，由该房产所在地法院仲裁。
甲方：_________________________乙方：_________________________
身份证号码：___________________电话：_________________________
甲方电话：_____________________住宅电话：_____________________
签订时间：_____________________
