染雾深圳商铺租赁合同范本 篇一
商铺租赁合同
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
鉴于甲方是合法拥有位于深圳市（具体地址）的商铺的权利人，并有意将商铺出租给乙方使用；
乙方同意承租该商铺，并愿意按照本合同的规定支付相应的租金。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：
第一条 商铺基本信息
1.商铺的具体位置：深圳市（具体地址）
2.商铺的面积：（具体面积）
3.商铺的用途：（商铺用途）
4.商铺的租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。
5.商铺的租金：每月（租金金额）元，共计（租赁期限）年应支付租金（总租金金额）元。
第二条 租赁条件
1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何纠纷或第三方权益。
2.甲方应保证商铺的使用权完整，并提供相应的使用证明材料。
3.乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每日按照应支付租金的（逾期利率）计算违约金。
4.乙方应按照商铺的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。
5.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。
6.乙方应保证商铺内的设备、设施的正常使用和维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向第三方转让使用权。
第三条 违约责任
1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.如甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
3.如乙方擅自改变商铺的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
4.如乙方转租、转让或以其他方式向第三方转让使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第四条 合同解除
1.本合同期满，甲方确认商铺及相关设施完好无损后，双方自动解除合同，不再另行通知。
2.如乙方提前解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第五条 争议解决
1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间不可撤销。
3.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（出租方）：（签字） 乙方（承租方）：（签字）
日期：（签署日期） 日期：（签署日期）
深圳商铺租赁合同范本 篇二
商铺租赁合同
甲方（出租方）：（出租方名称）
乙方（承租方）：（承租方名称）
鉴于甲方是合法拥有位于深圳市（具体地址）的商铺的权利人，并有意将商铺出租给乙方使用；
乙方同意承租该商铺，并愿意按照本合同的规定支付相应的租金。
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下合同：
第一条 商铺基本信息
1.商铺的具体位置：深圳市（具体地址）
2.商铺的面积：（具体面积）
3.商铺的用途：（商铺用途）
4.商铺的租赁期限：自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。
5.商铺的租金：每月（租金金额）元，共计（租赁期限）年应支付租金（总租金金额）元。
第二条 租赁条件
1.甲方应保证商铺的权属清晰，无任何纠纷或第三方权益。
2.甲方应保证商铺的使用权完整，并提供相应的使用证明材料。
3.乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每日按照应支付租金的（逾期利率）计算违约金。
4.乙方应按照商铺的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。
5.乙方应按照甲方的要求，按时缴纳相关费用，如物业管理费、水电费等。
6.乙方应保证商铺内的设备、设施的正常使用和维护，如有损坏，应及时修复或赔偿。
7.乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式向第三方转让使用权。
第三条 违约责任
1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
2.如甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。
3.如乙方擅自改变商铺的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。
4.如乙方转租、转让或以其他方式向第三方转让使用权，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。
第四条 合同解除
1.本合同期满，甲方确认商铺及相关设施完好无损后，双方自动解除合同，不再另行通知。
2.如乙方提前解除合同，应提前（提前解除期限）书面通知甲方，并支付相应的违约金。
第五条 争议解决
1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
2.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条 其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期间不可撤销。
3.本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。
甲方（出租方）：（签字） 乙方（承租方）：（签字）
日期：（签署日期） 日期：（签署日期）
深圳商铺租赁合同范本 篇三
出租人姓名(甲方) 身份证号码 电话
承租人姓名(乙方) 身份证号码 电话
根据《xxx合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：
房屋的基本情况：
该房位于 租赁期限及约定：
1、租赁期限为_____年，从_____年___月___日起至______年___月___日止。
2、房屋租金每年人民币(大写)__________________元(￥_______元)。
3、付款方式：
三、协议事项：
1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。
2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施(如两门、窗、楼梯等)损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。
3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。
4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动 ，存放危险品影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。
5、续租事宜：租赁期满，乙方如需继续使用，必须在租赁期满前一个月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全款。
本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳商铺租赁合同范本 篇四
出租方 (以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：
甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系，根据《xxx经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守。
一、建物地址：
甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号()号商铺出租给乙方使用。
二、出租期限：
出租期自年月日起至年月日止为，合同期为三年正，合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租。
三、租金：
双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元(壹仟捌佰元整)，如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理。按每天利息加收10%。自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金(壹仟捌佰元整)合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途。
四、责任：
租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责。合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责。
五：甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
深圳商铺租赁合同范本 篇五
甲 方：(出租人)____________________
乙 方：(承租人)_____________________
甲、乙根据《xxx合同法》及深圳市府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：
第一条 出租商铺的概况
1、 甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、 该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条 商铺租赁期限、免租期及续租事宜
1、 本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。(具体以交付使用时间为准)。
2、 本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、 甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：
(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;
(2) 甲方逾期交付商铺的;
(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺
(4) 第三条 租金、递增及付款方式
乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);
自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。即：
_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元
_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元
_____年___月___日 至_____年___月___日，每月租金为_______________元
第三条 押金(定金)条款
1、 为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
2、 乙方向甲方支付定金计人民币________元(大写_________________整)作为承租该商铺的押金。如甲方毁约，导致租赁不能进行的，则甲方须承担相应的法律责任。此押金在合同终止后，且乙方结清相关费用后一天内，甲方应如数退还。
3、 甲方收取租金、押金款时应向乙方出具有效的收款凭证，否则乙方有权拒付该笔款项。
第四条 租赁期间相关费用及税金负担
深圳商铺租赁合同范本 篇六
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：______________________
承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)
(授权代表)姓名：_____________________________
国籍：_________________________________
(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________
地址：_______________________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。
第二条房屋厂房租赁合同范本用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;;。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋租赁合同范本房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.故意损坏承租房屋的;
第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。
第十五条违约责任租赁期房屋出租合同范本间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的.事项，均遵照xxx有关法律、法规执行。
第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第二十条合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：____________________乙方(签章)：____________________
授权代表(签字)：________________授权代表(签字)_________________________
________年______月______日_______年______月______日
