染雾楼盘备案合同范本 篇一
楼盘备案合同范本是指在进行楼盘备案过程中所需的合同模板，用于规范开发商与购房者之间的权益关系。下面是一份典型的楼盘备案合同范本，供阅读参考：
楼盘备案合同
合同编号：XXXXX
甲方：（开发商名称）
地址：（开发商地址）
联系电话：（开发商联系电话）
乙方：（购房者姓名）
身份证号码：（购房者身份证号码）
住址：（购房者住址）
联系电话：（购房者联系电话）
鉴于甲方是一家合法注册的开发商，拥有相关的开发资质和完善的开发能力；乙方是一名合法的购房者，具备购房的资格和支付购房款项的能力。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确开发商与购房者之间的权益关系，规范双方在楼盘备案过程中的权利和义务。
第二条 楼盘备案
甲方作为开发商，将按照国家有关规定，对指定的楼盘进行备案。备案过程中，乙方将提供相关的购房材料和身份证明，并配合甲方的备案工作。
第三条 支付方式
1. 乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付楼盘购房款项。
2. 如乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求解除合同，并扣除相应的违约金。
第四条 交付标准
1. 甲方应按照国家相关规定和约定的时间，将楼盘交付给乙方。
2. 乙方应对交付的楼盘进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或更换。
第五条 违约责任
1. 甲方如未按时履行交付义务，应向乙方支付相应的赔偿金。
2. 乙方如未按时支付购房款项，应向甲方支付相应的违约金。
第六条 合同解除
1. 甲、乙双方经友好协商一致，可解除本合同。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第七条 争议解决
本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
楼盘备案合同范本 篇二
楼盘备案合同范本是指在进行楼盘备案过程中所需的合同模板，用于规范开发商与购房者之间的权益关系。下面是另一份楼盘备案合同范本，供阅读参考：
楼盘备案合同
合同编号：XXXXX
甲方：（开发商名称）
地址：（开发商地址）
联系电话：（开发商联系电话）
乙方：（购房者姓名）
身份证号码：（购房者身份证号码）
住址：（购房者住址）
联系电话：（购房者联系电话）
鉴于甲方是一家合法注册的开发商，拥有相关的开发资质和完善的开发能力；乙方是一名合法的购房者，具备购房的资格和支付购房款项的能力。甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，达成以下合同条款：
第一条 合同目的
本合同的目的是为了明确开发商与购房者之间的权益关系，规范双方在楼盘备案过程中的权利和义务。
第二条 楼盘备案
甲方作为开发商，将按照国家有关规定，对指定的楼盘进行备案。备案过程中，乙方将提供相关的购房材料和身份证明，并配合甲方的备案工作。
第三条 支付方式
1. 乙方应按照约定的支付方式和时间，按时足额支付楼盘购房款项。
2. 如乙方未按时支付购房款项，甲方有权要求解除合同，并扣除相应的违约金。
第四条 交付标准
1. 甲方应按照国家相关规定和约定的时间，将楼盘交付给乙方。
2. 乙方应对交付的楼盘进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方进行修复或更换。
第五条 违约责任
1. 甲方如未按时履行交付义务，应向乙方支付相应的赔偿金。
2. 乙方如未按时支付购房款项，应向甲方支付相应的违约金。
第六条 合同解除
1. 甲、乙双方经友好协商一致，可解除本合同。
2. 如因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相应的违约金。
第七条 争议解决
本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。
第九条 合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（签字）：
日期： 日期：
楼盘备案合同范本 篇三
出租方（以下简称甲方）：____________
承租方（以下简称乙方）：____________
根据《xxx合同法》、《xxx城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一。
第二条房屋用途
该房屋用途为商业办公，除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为人民币 元整（租赁起始日期开始的5个年度内甲方免收乙方房屋租金），第5个年度后甲乙双方另行协商租赁金额，并签订补充协议。
第五条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第六条甲方对产权的承诺
甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第七条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照xxx有关法律、法规执行。
本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
楼盘备案合同范本 篇四
??甲方（卖方）：_____________住所：___________邮编：____________营业执照号码：________资质证书号码：__________
??乙方（买方）：_____________国籍：___________性别：_______出生年月日：________住所（址）：_________邮编：______
??甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方预售的《______________》商品房事宜，订立本合同。
??第一条
??甲方通过土地使用权出让／转让／划拨方式取得区／县_________________________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：___________________，土地面积为：___________________，土地用途为 xxx_______________。甲方经批准，在该地块上投资建造《___________________》（暂定名／现定名）商品房，主体寻址建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为______层。
??上述商品房已具备《上海市房地产转让办法》规定的预售条件，___________________局已批准上市预售（预售许可证编号：___________________）。
??第二条
??乙方向甲方购买___________________路___________________《___________________》___幢（号___层__室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为__________。
??据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为___平方米。该房屋建筑层高为_____米。
??该房屋建筑设计及平面图见本合同附件二；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三；该房屋相关情况说明（抵押关系、租赁关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件四；该房屋《前期物业管理且务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件五。
??第三条
??乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币___________________元。 （大写）：___________________。
??第四条
??乙方购买该房屋的总房价款（含附件三中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测不一致的原因外，不再作变动。
??第五条
??在该房屋交付时，房屋建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，如甲方暂测面积与实测面积不一致时，除法律、法规、规章另有规定外按下列约定处理：
??１、按该房屋每平方米建筑面积单价计算多退少补；
??２、甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过＋_________％（包括_____％），不向乙方收取超过部分的房价款；甲方同意当暂测面积与实测面积的误差超过－____％（包括－______％），乙方有权单方面解除本合同。乙方行使单方解除权时，必须在双方签署《房屋交接书》之时或之前提出，否则视为放弃该项权利。
??第六条
??签订本合同时，该房屋建设工程建设到___________________。乙方应当按本合同约定时间如期足额将房价款解入甲方的预售款监管帐户（预售款监管机构：___________________、帐户名称： ___________________、帐号：___________________）。预售款按政府规定监管使用。
??乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。
??第七条
??乙方如未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之_____计算，违约金自本合同的应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超过______天后，甲方有权选择下列第_______种方案追究乙方责任：
??壹、甲方有权单方面解除本合同，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额为总房价款的___％，甲方有权在乙方已支付的房价款中扣除乙方应支付的赔偿金额，剩余房款退还给乙方。如乙方已支付的房价款不足赔偿的，甲方有权追索。
??甲方如行使解除合同权的，应当书面通知乙方。
??贰、______________________________________
??第八条
??签订本合同后，甲方不得擅自变更该房屋的建筑设计（见附件二），确需变更的应当征得乙方书面同意并报规划管理部门审核批准，在获得批准之日起____天内与乙方签订本合同变更协议。
??甲方未征得乙方同意擅自变更该房屋的建筑设计，乙方有权单方面解除合同。
??第九条
??甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面布局（见附件四），确需变更的应当征得乙方书面同意。
??甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款的____％违约金。
??第十条
??该房屋的交付必须符合下列第_____种方案所列条件：
??壹、办理了房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证）；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金。
??贰、取得了《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在______年_____月_____日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），乙方有权单方面解除本合同。
楼盘备案合同范本 篇五
出租人（以下简称甲方）__________
身份证号：__________
承租人（以下简称乙方）__________
身份证号：__________
居间方（以下简称丙方）_________
根据国家有关法律法规，和本市有关规定，经丙方居间，甲，乙双方在自愿，平等，诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________，房产性质__________，证号为__________。该房屋抵押情况：__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表：__________。电表：__________（其中峰数：__________谷数：__________）气表：__________。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________；
年租金为人民币__________大写__________；
总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费（含公摊费用）__________应由乙方自行承担，并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带，可由甲方代为申请，费用由乙方承担。
六、甲方的权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有，若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养（须提前15天通知乙方）。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无任何债务纠纷；房屋共有人对出租该房屋完全同意，并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间，甲方如将房屋所有权转移给第三人，须提前三个月通知乙方。转移给第三人后，该第三人成为本合同的当然甲方，并拥有原甲方的权利及义务。（合同另有约定除外）
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施，应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏，乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后，甲乙双方须清点屋内设施，房屋内有乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金（保证金）为人民币__________大写__________.在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前三个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
（1）合同签订之日，甲方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。
（2）合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服务费，即__________元大写__________。
2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲方：__________乙方：__________丙方：__________
经办人：__________经办人：__________经办人：__________
电话：__________电话：__________电话：__________
___年___月___日___年___月___日___年___月___日
楼盘备案合同范本 篇六
双方友好协商，达成如下协议：
一、租期暂定壹年。即从________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，先付房款后住房。
二、租期内房租壹年12个月人民币：________。乙方按壹年一次付给甲方，不得拖欠。乙方不得转租，如转租必须提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。如乙方拖欠房租过期十五天不交，甲方有权单方面终止合同收回所出租的房屋，后果乙方自负。
三、乙方负责租期内的卫生费、水电费、暖气费、电视收视费等自主需要产生的费用等。方需按时交纳，如到时不交、拖欠上述各项费用，甲方在押金中扣除或有权甲方终止合同并收回出租房屋。
四、乙方必须提供本人身份证复印件。
五、甲、双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方，在同等条件下，乙方有优先续租权。
六、乙方不得擅自损坏、拆改房屋结构，如需装潢，需经甲方同意方可。
七、在租期内的安全由乙方负责。如发生火灾及其他安全事故造成的经济损失应有乙方负责，并按价赔偿给甲方。
八、租房押金为：人民币贰仟元整。乙方到期不续租，费用全部结清完毕，甲方需将押金退还乙方。
九：乙方搬走前，要通知房主验收，原房屋，设施并结清水，电，煤气，暖气，物业等费用做好交接，房主并将押金如数退还租主。
十、如在租房期间遇到不可抗力或其他因素，如：政府规划拆迁等，乙方需遵守国家政策及时和甲方联系，双方协商，甲方有权结算并退还乙方租金、解除协议。
十一、其他未尽事宜，双方协商解决。本协议一式两份，甲、乙双
方各执一份，自签字之日起生效，甲、乙双方共同遵守，不得违约。
十二、租房期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。
十三、房租费和押金以收据为准。
1、水表底数：________（吨）
2、电表底数：________（度）
甲方：________身份证号码：________
乙方________：身份证号码：________
协定日期：________年_________月_________日
