租客续签合同范本【通用6篇】

时间:2012-07-03 02:20:34
染雾
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租客续签合同范本 篇一

在租房过程中,当租期即将结束时,租客需要与房东进行续签合同的谈判。为了确保双方的权益,租客在续签合同前应该了解一些续签的基本要点和常见问题。

首先,续签合同的时间是租客和房东共同商议的结果。通常情况下,租客愿意继续租住房屋,而房东也愿意继续出租,双方可以商定续签的租期。续签的时间可以与之前的租期一样长,也可以根据双方的需求进行调整,但是需要确保新合同的租期不超过法律规定的最长租期。

其次,续签合同需要对租金进行重新协商。在租期结束后,房租可能会有所变动,因此租客和房东需要重新商定新的租金标准。一般来说,租金的调整可以根据市场行情进行,也可以根据租房期间的房屋状况进行调整。双方可以通过比较市场上类似房屋的租金价格来确定新的租金标准。

此外,续签合同还需要对其他条款进行确认。例如,租客是否需要支付押金和中介费用,以及是否需要继续承担房屋维修和水电费用等。这些条款在续签合同时需要明确,以避免后续产生纠纷。

最后,续签合同需要双方签字确认。续签合同的签署需要租客和房东共同参与,双方需要在合同上签字确认。在签署合同时,租客需要仔细阅读合同条款,确保自己的权益得到保障。如有需要,租客也可以寻求法律意见以确保合同的合法性和有效性。

续签合同是租客和房东之间的一项重要协议,双方都应该认真对待。通过合理的谈判和协商,租客和房东可以达成双方满意的续签合同,确保租住期间的权益得到保护。

租客续签合同范本 篇二

在租房过程中,续签合同是租客和房东之间的一项重要事务。为了保证双方的权益和合法性,租客在续签合同前应该了解一些续签的基本要点和注意事项。

首先,租客在续签合同前应该对房屋的状况进行全面检查。租客可以检查房屋的设施、设备和装修情况,确保没有损坏或需要维修的地方。如果发现房屋存在问题,租客应该及时与房东进行沟通,并要求房东在续签合同前解决问题。

其次,租客需要仔细阅读续签合同的条款。续签合同是双方达成一致的重要文件,租客应该仔细阅读合同的每一个条款,确保自己的权益得到保障。特别是关于租金、押金、中介费用、维修责任和违约责任等方面的条款,租客需要与房东进行充分的沟通和协商,确保自己的权益不受损害。

此外,租客在续签合同前还需要了解法律规定。租房合同是受法律保护的,租客需要了解租房法律的基本规定和自己的权益。例如,根据法律规定,租客在续签合同时有权要求房东提供房屋的安全和卫生条件,并且有权在合同期内不受无故干扰和侵害。

最后,租客在续签合同前可以寻求法律意见。如果遇到复杂的问题或存在争议,租客可以咨询专业律师或法律顾问的意见。他们可以根据租客的具体情况和法律规定,为租客提供专业的建议和指导,确保续签合同的合法性和有效性。

续签合同是租客和房东之间的一项重要协议,双方都应该认真对待。通过合理的谈判和协商,租客和房东可以达成双方满意的续签合同,确保租住期间的权益得到保护。同时,租客也应该了解自己的权益和法律规定,以确保自身利益不受损害。

租客续签合同范本 篇三

出租方(甲方):______________

承租方(乙方):______________

甲乙双方经协商,于______年______月______日续签本合同,并就以下各条款达成协议,相互约束并共同遵守之。

第一条:租赁范围及用途

1、甲方同意将位于____________的房屋继续租赁给乙方使用,计建筑面积为______平方米。

第二条:租赁期限

租赁期暂定为______年,自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满后乙方若需续租,需在合同期满前一个月通知甲方,在同等租约条件下,即在本合同租赁期内,乙方诚实履行本合同各项责任的前提下,乙方享有优先续租权。乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方。

第三条:租金及支付方式

1、______年租金为_________元人民币。

2、支付方式:租金需预付,乙方以每______个月为一个支付周期。乙方每______个月支付一次,甲方在相关月份前三十天通知乙方付款,乙方接到甲方通知后即

在三十天内支付下______个月的'租金,依次类推。

3、租赁期内,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

第四条:费用支付

因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担。如水费、电费、电话费及光纤接入使用费。

第五条:租赁期间的房屋维修

甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上下水、电源)和门窗完好,以保障乙方安全正常使用。由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏,则由乙方出资维修。乙方因使用需要,在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下,可以对承租屋进行改建装修。对装修物的工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担。

第六条:免责条款

1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

租客续签合同范本 篇四

甲方:_______________(以下简称甲方)

乙方:_______________(以下简称乙方)

一、原甲乙双方于________年________月________日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营_____年。即从________年________月________日至________年________月________日止。

二、全年租金_______________元整甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。

三、租金支付方式:_______________乙方必须提前预付半年的房租。________年________月________日至________年________月________日,乙方交付房租_______________元给甲方,甲方出据收据;________年________月________日至________年________月________日乙方交付_____________元给甲方,甲方出据收据,以此类推。

四、原________年________月________日签订的“房屋租赁合同”条款中_____条、_____条、_____条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。

五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。

甲方:_______________

乙方:_______________

________年________月________日

租客续签合同范本 篇五

出租方(甲方):_______________

电话:_______________

地址:_______________

承租方(乙方):_______________

电话:_______________

地址:_______________

甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用,甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定,经过双方友好协商,特订立本合同,共同遵守:

第一条甲方出租写字楼座落地址,建筑面积328平方米。

第二条租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。

第三条租金和租金交纳方式:

1、租金为40元2,即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整),乙方每三个月缴纳一次租金,于租金到期前10天缴纳。两年后租金以每年5%递增。

2、房屋装修期为2个月,即房屋计算期为________年____月____日。

第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法:

1、物业费月标准为元2:由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

2、水电费(含公摊):由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;

3、电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用;

4、维修费:租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修,保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。

第五条双方的权利与义务:

1、甲方保证带给的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法,保证房屋正常使用。

2、甲方负责带给乙方办理营业执照的相关证明,协助乙方办理营业执照。

3、甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知,合同方能终止。

4、乙方务必依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权收回房屋。

5、乙方在租赁期间,不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。

6、租赁期满或合同解除,乙方务必按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。

7、乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守_法规和____市政府的各项政策,不违法经营。

第六条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金能够随着社会物价指数变动而适当调整,但须征得乙方同意。

第七条免责条件:因不可抗力原因,如地震,洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的,甲乙双方互不承担职责。

第八条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷,应透过甲乙双方友好协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。

本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

出租方(甲方):_______________签字(盖章)承租方(乙方):_______________签字(盖章)

签定时间________________

租客续签合同范本 篇六

一、出租方(下称甲方):

甲方(出租人):________________________

身份证号:________________________

电话:________________________

二、承租方(下称乙方):

乙方(承租人):________________________

身份证号:________________________

电话:________________________

三、租赁标的:

甲方同意将座落于________________________________________________的房屋及其设备,建筑面积________________________㎡,继续出租给乙方使用,乙方也愿意继续承租该房屋。

四、租赁期:

1、乙方承租甲方房屋作居住使用,续租期为___年___月___日起至___年___月___日止。

2、租赁期满,甲方有权收回该物业,乙方应如期交还,如甲方该物业继续出租或出售,乙方享有优先权(乙方有续租要求,应提前一个月提出,租金另议)。

五、租金

1、租金:为每月____________________________人民币),每月租金须于之前交付甲方。

2、押金:在前个租期缴纳了________元人民币的保证押金,在这个租期继续适用,待期满后若甲乙双方不再续签,以上费用结清,房屋无损时,甲方应全额退还乙方。

租客续签合同范本【通用6篇】

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