染雾延期交房赔偿协议的范文 篇一
延期交房赔偿协议
甲方：[甲方姓名/公司名称]
乙方：[乙方姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋交付延期一事达成以下协议：
一、延期交房的原因和期限
1. 甲方同意将原定交房日期延期至 [延期交房日期]。
2. 延期交房的原因是：[填写具体原因]。
二、赔偿方式
1. 甲方应向乙方支付延期交房的赔偿费用，金额为 [赔偿金额]。
2. 赔偿金额将在双方签署本协议后的 [赔偿支付期限] 内一次性支付给乙方。
三、其他约定
1. 本协议一经签署即生效，并取代原有的交房日期约定。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致延期交房，甲方不承担违约责任，但仍应按照本协议约定支付赔偿费用。
3. 本协议的签署并不影响双方的其他权利和义务，双方仍应履行原合同中的其他约定。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
延期交房赔偿协议的范文 篇二
延期交房赔偿协议
甲方：[甲方姓名/公司名称]
乙方：[乙方姓名/公司名称]
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋交付延期一事达成以下协议：
一、延期交房的原因和期限
1. 甲方同意将原定交房日期延期至 [延期交房日期]。
2. 延期交房的原因是：[填写具体原因]。
二、赔偿方式
1. 甲方应向乙方支付延期交房的赔偿费用，金额为 [赔偿金额]。
2. 赔偿款项将按照以下方式支付给乙方：
a. 首期赔偿款项 [首期赔偿金额]，在双方签署本协议后的 [首期支付期限] 内支付；
b. 后续赔偿款项 [后续赔偿金额]，每延期 [延期天数] 一次性支付给乙方，直至延期交房结束。
三、其他约定
1. 本协议一经签署即生效，并取代原有的交房日期约定。
2. 若因不可抗力等特殊情况导致延期交房，甲方不承担违约责任，但仍应按照本协议约定支付赔偿费用。
3. 本协议的签署并不影响双方的其他权利和义务，双方仍应履行原合同中的其他约定。
甲方（签名）： 日期：
乙方（签名）： 日期：
延期交房赔偿协议的范文 篇三
甲方(出卖人)：****都城物业发展有限公司
乙方(买受人)：****劲松路甲1号松华园小区 单元 房业主
鉴于：
（一）2007年 月 日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》(合同编号： )，乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼(都城心屿)，乙方已向甲方支付购房款人民币 元。
（二）甲方应于2007年10月31日前向乙方交付商品房。
（三）松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
（四）乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自2008年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至2008年5月19日。
（五）乙方已于2008年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
（六）自2007年11月1日起至2008年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币 元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
1、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币 元，于2008年 月 日前以现金方式一次付清。
2、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
3、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
4、本协议自双方签字盖章之日起生效。
5、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________ 乙方：________
________ 年________ 月________ 日拒绝支付违约金。
延期交房赔偿协议的范文 篇四
乙方： XXX
实际住址： XXX
甲乙双方在 XX 年 X 月 X 日签订了《商品房买卖合同》，合同约定乙方购买甲方开发的 XX 小区 X 号楼 X 单元 X 室商品房一套，房屋面积为 XX 平方米（合同号： XXX ，备案号：合同登记备案 XX 字第201XXXXXXX号），由于贵公司 的原因，造成实际交房时间为XXXX年X月XX日，比合同约定时间延迟XX日。现就双方履行合同中出现的纠纷，经双方自愿平等协商，达成以下协议：
一、乙方自行办理所购房屋的房产证，甲方积极协助乙方办理房产证。
二、双方根据签订的《商品房买卖合同》第6、8、9、11、14条的约定并充分协商，就逾期交房违约金、逾期办证违约金等事宜一致达成协议如下：甲方赔偿乙方逾期交房违约金、逾期办证违约金等共计人民币大写： XXXX 元（￥ XXX 元），乙方对逾期交房违约金、逾期办证违约金等不再主张其他任何赔偿。
三、乙方保证对所购房屋逾期交房和逾期办证问题不再有任何争议和纠纷，乙方保证就逾期交房和逾期办证问题不向人民法院提起诉讼或向仲裁委申请仲裁。否则，向甲方支付违约金XX元。
四、本协议一经双方签字盖章后立即生效。
甲方：XXXXXXXXXXX有限公司
签字：
签订时间： 年 月 日
乙方：
延期交房赔偿协议的范文 篇五
恒大地产集团重庆有限公司：
贵公司与本人于2010年XX月XX日签订购房合同（合同号：XXX，备案号：合同登记备案105字第2010XXXXXX号），约定本人向贵公司购买重庆市九龙坡区杨家坪西郊支路12号XX栋XX-X号房，交房日期最晚为2011年6月30日，并且贵公司需提前7日通知本人。
由于贵公司XXXX的原因，造成实际交房时间为2011年X月XX日，比合同约定时间延迟XX日。根据合同约定，贵公司需按照XX元/（M2×天）的标准，向本人赔偿合计人民币XXXX元。
特此通知贵公司，请尽快就此赔偿要求与本人或代理人进行协商。
本人保留就延期交房造成的损失提出其它赔偿要求的权利。
赔偿要求人（XX栋XX-X号）：
联系方式：
2011年X月XX日
延期交房赔偿协议的范文 篇六
由延期交房引发的房屋买卖合同纠纷日趋增多。对于开发商来说，延期交房需承担的直接法律后果有两个：一是违约赔偿；二是若延期交房超（房超博客，房超新闻，房超说吧）过一定期间，可能导致买方单方解除合同。
一、关于违约金的性质
《_合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。《合同法》从合同当事人地位平等及市场经济原则出发，确定了违约金的补偿性，即违约金是用以补偿受害方因合同对方违约所遭受的实际损失。而《合同法》第114条关于约定违约金低于或过分高于损失的调整制度，从另一角度进一步明确了违约金的补偿性质。
二、关于迟延交房违约金的计算标准
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下称《解释》）第16条也明确了商品房买卖中违约金的补偿性质：当事人以约定的违约
金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 三、延期交房导致的买方损失 开发商迟延交房导致购房者具体损失的计算问题，《解释》第17条做出了规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”因此，一般而言租金损失即为我国《合同法》规定的买房者可得利益的损失。 四、可预见规则在延期交房违约赔偿中的适用 在延期交房引起的房屋买卖合同纠纷案件中，有些买方还提出其他损失，如因信赖卖方会按期交房而将子女从外地接来上海准备入学，因延期交房又不得不送回的差旅费损失等。若买方要求卖方赔偿这类损失，在诉讼中买方将面临两大法律难题。首先，买方应证明这类损失与延期交房之间的因果关系。其次，买方还需证明其损失是卖方在订立合同时“可预见的”。仅就延期交房的通常情况而言，买方买房通常是为了自用或出租，因此，租金损失是卖方在订立合同时可预见的。而对于前面提到的差旅费损失，由于买方的自身情况千差万别，卖方不可能也没有义务对此一一了解，从“通情达理”角度出发，差旅费损失不具备可预见性，除非买方在订立合同时即已明确告知卖方其购房是为了让子女入学。
但必须注意的是，对违约金过高或过低的调整应当由当事人提出，否则法律并没有规定法院或仲裁机构可以主动予以调整。
