染雾房子分户合同范本 篇一
随着房地产市场的发展，房子分户合同成为房屋买卖中不可或缺的一环。这份合同是买卖双方的法律约束，保护双方的权益。下面是一份房子分户合同的范本，供大家参考。
房子分户合同
合同编号：XXXXXX
甲方（出让方）：________(姓名/公司名称)；
身份证号码/统一社会信用代码：________；
联系地址：________；
联系电话：________；
乙方（购房方）：________(姓名/公司名称)；
身份证号码/统一社会信用代码：________；
联系地址：________；
联系电话：________；
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，拟将该房屋进行分户出售，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋的具体信息如下：
地址：________；
建筑面积：________；
房屋用途：________；
房屋结构：________；
产权证号：________；
1.2 房屋按照乙方的要求进行分户，分户后的面积、格局等信息如下：
分户1：
面积：________；
格局：________；
产权证号：________；
分户2：
面积：________；
格局：________；
产权证号：________；
（继续按需增加分户信息）
第二条 价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币________元的价格购买分户1，以人民币________元的价格购买分户2，总价为人民币________元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起15个工作日内，向甲方支付首期款人民币________元。剩余款项应在房屋分户完成后的30个工作日内，一次性支付给甲方。
第三条 过户和产权变更
3.1 甲方应协助乙方办理房屋的过户和产权变更手续。甲方应向乙方出示相关的房屋产权证明文件，并按照法律规定的程序进行过户。
3.2 乙方应承担办理过户和产权变更所需的相关费用。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条 争议解决
5.1 本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第六条 合同生效和变更
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字之日起生效。
（以下无正文）
甲方（出让方）：________
签字日期：________
乙方（购房方）：________
签字日期：________
房子分户合同范本 篇二
房子分户合同的范本是房屋买卖中的重要文件，它确保了买卖双方的权益，并规定了房屋的分户情况、价格支付方式、过户和产权变更等事项。以下是一份房子分户合同的范本，供大家参考。
房子分户合同
合同编号：XXXXXX
甲方（出让方）：________(姓名/公司名称)；
身份证号码/统一社会信用代码：________；
联系地址：________；
联系电话：________；
乙方（购房方）：________(姓名/公司名称)；
身份证号码/统一社会信用代码：________；
联系地址：________；
联系电话：________；
鉴于甲方是房屋的合法拥有者，拟将该房屋进行分户出售，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：
第一条 房屋信息
1.1 房屋的具体信息如下：
地址：________；
建筑面积：________；
房屋用途：________；
房屋结构：________；
产权证号：________；
1.2 房屋按照乙方的要求进行分户，分户后的面积、格局等信息如下：
分户1：
面积：________；
格局：________；
产权证号：________；
分户2：
面积：________；
格局：________；
产权证号：________；
（继续按需增加分户信息）
第二条 价格和支付方式
2.1 乙方同意以人民币________元的价格购买分户1，以人民币________元的价格购买分户2，总价为人民币________元。
2.2 乙方应于签订本合同之日起15个工作日内，向甲方支付首期款人民币________元。剩余款项应在房屋分户完成后的30个工作日内，一次性支付给甲方。
第三条 过户和产权变更
3.1 甲方应协助乙方办理房屋的过户和产权变更手续。甲方应向乙方出示相关的房屋产权证明文件，并按照法律规定的程序进行过户。
3.2 乙方应承担办理过户和产权变更所需的相关费用。
第四条 违约责任
4.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
4.2 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
第五条 争议解决
5.1 本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。
第六条 合同生效和变更
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.2 本合同自双方签字之日起生效。
（以下无正文）
甲方（出让方）：________
签字日期：________
乙方（购房方）：________
签字日期：________
房子分户合同范本 篇三
男方：(性别、年龄、民族、单位、住址)
女方：(性别、年龄、民族、单位、住址)
为促进家庭和谐，保持家庭和睦，防止家庭纠纷，甲、乙双方为座落于__________房屋今后的分配归属问题，达成如下协议，以共同遵守：
第一条、房屋登记证书号为____________________________，登记的房屋所有权人为甲方具体为乙之父(该房屋系乙之父母离婚前财产)。
第二条、本协议所述房屋，甲方承诺房屋所有权与使用权分为三份（分别为甲方三分之一，乙方2人各占三分之一）。
第三条、该房屋自签协议日起，甲乙都享有居住权，任何一方不得擅自对房屋作出任何处置行为（包括出卖、抵押、赠与等行为）。
第四条、甲方本着*等的原则承诺，今后对房屋做出任何处置，出卖，抵押等行为，要乙方同意并且在场，所得财物均为三份（分别甲方一份，乙方一人一份）。
第五条、本协议不改变乙方对甲方应尽的法定赡养义务，也不改变乙方对甲方除房屋之外的`任何财产继承份额的权利。
第六条、本协议订立后，由见证人见证签字，手印，见证人承诺见证。
第七条、本协议一式三份，每人各执一份，由双方共同签名之起日成立。
第八条、本协议效力约定：除新的双方书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何协议或单方指定均不得改变本协议内容。本协议法律效力高于除新三方协议之外的任何协议及其他指定行为(包括公证文书在内)。
双方对以上协议均无异议，以后不的反悔！
甲方： 乙方： 见证人：
订立时间 年 月 日
订立地点：
房子分户合同范本 篇四
甲 方：
乙 方：
甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：
一、该房产的基本情况
1、该房产位于﹑建筑面积为 平方米﹑《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。
2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥ （大写： ）元；该房产自2013年（月—月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元）
二、该房产权利分割及利益分配
1﹑甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。
2﹑在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方；在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。
3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。
三﹑房产过户手续
1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押﹑担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。
2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。
3﹑该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。
4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。
5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。
四、房产贷款偿还
1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。
2﹑本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。
3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。
五、违约责任
1﹑本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。
2﹑不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。
4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的.，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。
六、其他
1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。
2﹑本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。
3﹑本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。
甲 方：
乙 方：
__年__月__日
房子分户合同范本 篇五
甲方(签字)：
乙方(签字)：
甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：
一、甲方所有的xxx(写明遗赠财产的其本情况)，在甲方死亡后赠送给乙方。其所有权的证明为：(写明证明甲方拥有所有权的证据名称，如赠与房屋，就应有房产所有权证)。
二、乙方应于每月十日前给付甲方生活费xxx元，xxx元(可以约定其他费用)。
三、乙方应在甲方去世后三十日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。
四、甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。如果甲方故意将财产损坏或者送给他人的，乙方有权要求甲方修理、更换或者收回;甲方拒不修理、更换或者收回的，乙方有权终止协议。
五、乙方应当按时给付甲方费用。逾期给付的，甲方有权要求乙方履行协议。如果连续三个月不给付费用的，甲方有权终止协议。
六、本协议自双方签订之日起生效。，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：
房子分户合同范本 篇六
甲方(签字)：
乙方(签字)：
丙方：
第一条 本协议书中所述的房屋位于 ，登记证书号为 。
第二条 本协议所述房屋，经甲乙丙三方协议，该房由甲方使用、居住，其所有权归乙方享有，与丙无关；该房待甲方百年归老年后其所有权、使用权由乙方继承，与丙方无关。
第三条 甲方本着平等、关爱子女的原则进行承诺，在享有上述房屋所有权、使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为。
第四条该房在甲方使用居住期间，如需修缮、装修等施工行为，由甲方承担，不得有异议。
第五条该房在甲方或甲方爱人在世之年，乙方、丙方不得以任何理由未经甲方同意，对本协议此房屋作出任何处置行为。
第六条本协议订立后，该房若遇拆迁、维修等事宜不能居住，乙方必须及时为甲方或甲方爱人提供与该房同等条件以上的居住生活房屋；本协议订立后，乙方及爱人必须照顾甲方或甲方爱人的起居生活。否则甲方或甲方爱人有权终止该协议。
第七条本协议订立后，乙方必须拿出十五万元人民币作为补偿交给甲方或甲方爱人，该款每年交壹万元人民币、分十五年交清。每年阳历十二月底前交清。
第八条本房产协议书所涉及内容为甲方百年归老后房产分割协议，除该房产之外的任何有形无形财产继承份额则以甲方口头遗嘱或书面遗嘱为准，乙方、丙方不得有异议。
第九条本协议一式三份，每方各执壹份，自签名之日起有效，女婿作为见证人在本协议上签名；另：为示公证，特邀请叔辈二人作为本次协议书签订旁证。
第十条本协议效力约定：除经书面协议可以改变本协议约定内容之外，任何口头或书面协议均不得改变本协议内容。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
丙方：
日期：
