单位房屋建设合同范本 篇一
在进行单位房屋建设时,签订合同是非常重要的一步。合同的签订可以确保双方的权益得到保护,同时也能够规范施工过程,提高工程的质量。下面是一个单位房屋建设合同的范本,供大家参考。
合同编号:【合同编号】
甲方(建设单位):【甲方名称】
乙方(施工单位):【乙方名称】
一、工程概况
1. 工程名称:【工程名称】
2. 工程地址:【工程地址】
3. 工程规模:【工程规模】
4. 工程内容:【工程内容】
二、工期及质量要求
1. 工期要求:【工期要求】
2. 质量要求:【质量要求】
三、工程款及支付方式
1. 工程总价款:【工程总价款】
2. 工程款支付方式:【工程款支付方式】
3. 工程款支付时间及方式:【工程款支付时间及方式】
四、违约责任
1. 甲方违约责任:【甲方违约责任】
2. 乙方违约责任:【乙方违约责任】
五、争议解决
1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
2. 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收并支付工程尾款之日止。
2. 其他事项:【其他事项】
七、附则
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】 签订日期:【签订日期】
以上是单位房屋建设合同范本的内容,具体内容还需根据实际情况进行调整。双方在签订合同前,应详细阅读并理解合同的各项条款,确保双方的权益得到保护。在施工过程中,双方应积极配合,共同努力,确保工程的顺利进行,并按照合同的要求完成工程。如有任何争议,双方应友好协商解决,以维护双方的合法权益。通过合同的签订,可以有效规范单位房屋建设,提高工程的质量,实现双方的共同目标。
单位房屋建设合同范本 篇二
单位房屋建设合同范本是在进行单位房屋建设时,用于规范双方权益和施工过程的重要文件。下面是一个单位房屋建设合同的范本,供大家参考。
合同编号:【合同编号】
甲方(建设单位):【甲方名称】
乙方(施工单位):【乙方名称】
一、工程概况
1. 工程名称:【工程名称】
2. 工程地址:【工程地址】
3. 工程规模:【工程规模】
4. 工程内容:【工程内容】
二、工期及质量要求
1. 工期要求:【工期要求】
2. 质量要求:【质量要求】
三、工程款及支付方式
1. 工程总价款:【工程总价款】
2. 工程款支付方式:【工程款支付方式】
3. 工程款支付时间及方式:【工程款支付时间及方式】
四、违约责任
1. 甲方违约责任:【甲方违约责任】
2. 乙方违约责任:【乙方违约责任】
五、争议解决
1. 本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。
2. 对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方可以向有管辖权的法院提起诉讼。
六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程竣工验收并支付工程尾款之日止。
2. 其他事项:【其他事项】
七、附则
1. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜,双方可根据实际情况进行补充协商,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):
签订日期:【签订日期】 签订日期:【签订日期】
以上是单位房屋建设合同范本的内容,具体内容还需根据实际情况进行调整。双方在签订合同前,应详细阅读并理解合同的各项条款,确保双方的权益得到保护。在施工过程中,双方应积极配合,共同努力,确保工程的顺利进行,并按照合同的要求完成工程。如有任何争议,双方应友好协商解决,以维护双方的合法权益。通过合同的签订,可以有效规范单位房屋建设,提高工程的质量,实现双方的共同目标。
单位房屋建设合同范本 篇三
甲方:_____________________
乙方:_____________________
为确保工程质量圆完成施工任务,明确双方责任,经甲、乙双方共同协商,特定制本合同,双方必须共同遵守。
第一条:工程概况
1、工程结构:路面3层,地下室1层,底柱,均为全框架。
2、建筑面积:__________平方米,最后按建筑实际面积为准,楼顶有飞边,现浇混凝土水池一个及石棉瓦隔热层(临街面3层)、1层浇柱子。
第二条:承包方式
1、包工不包料,甲方负责采购施工所需的建筑材料,乙方负责施工,并负责所有施工用具设备;
2、施工费用:按建筑面积甲方每平方米付乙方人民币_________元(大写:__________________整),每一层按房屋占地面积算,两面挑出部分不算(按水平面积计算)。
3、工棚、化粪池、隔热层不计工价,飞边按每平方米200元算。
4、工程承包内容:土建工程水、电安装及房屋装修。
5、基础甲方用挖机开挖、乙方修整,甲方负责回填。
6、甲方负责门窗(包括铝合金窗、卷帘门、防盗门、不锈钢栏杆)的安装。
7、乙方在施工时出现工程增减时,甲、乙双方共同协商,确定后增减工价,待完工后一并纳入结算。
8、在施工过程中,乙方必须听从甲方提出的意见建议,在使用材料时保证工程质量的前提下,乙方必须坚持节省,不浪费的原则,不能随意带走甲方提供的任何建材,否则按双倍价奉还。
第三条:工程工期
2、在保证工程质量的前提下,因下雨和建筑材料原因交房日期可顺延,若因乙方人为原因工期延时,甲方有权扣除乙方施工费。
第四条:工程质量
1、整个工程、宽按设计图纸按质、按量完成,并达到符合国家施工规范。
2、房屋结构按照设计图纸布局,尺寸可根据现场科学,合理放线,具体尺寸变更和钢筋更改由甲方决定并通知乙方处理,甲方请设计人员何鑫参与监督施工质量,每道施工需经甲方设计人员验收合格后乙方方能进行下一环节施工。
3、基础大脚①⑦照13做半脚,基础上砌石墙。
4、钢筋工程:要求采用电渣压力焊(柱子钢筋)。
5、抹灰,刮白和瓷砖工程:各层室内,楼梯地面贴地板砖地角线,卫生间,厨房瓷砖贴到顶,饭厅瓷砖,大门通道,楼梯通道,贴,走道围栏贴,余室内为仿瓷涂料。
6、地面工程:院子的围墙,门面前5米打成水泥地板(工程款另付)。
7、外观工程:整幢楼,临街面及院内为瓷砖到顶,不在临街面的为水泥抹墙到顶。
8、门窗工程:乙方负责埋设安装所有门窗用到的预埋件。
9、楼梯,楼顶工程:楼顶遮雨板外伸40cm,上贴瓷砖并安装防雷设施,楼梯顶部整体浇灌一个×1...
单位房屋建设合同范本 篇四
房屋建设方(甲方):_______________
承包施工方(乙方):_______________
经甲、乙双方友好协商,甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅_____项目发包给乙方,双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则,特签订此合同,望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包,即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于_______________年_______________月_______________日,乙方保证按如下要求完成工程建设进度:
卸旧:_______________年_______________月_______________日
动工:_______________年_______________月_______________日
上梁:_______________年_______________月_______________日
竣工:_______________年_______________月_______________日
如工程延期不能实现预定建设进度的,乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求,甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料,以保证乙方按约定的工期顺利施工,乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员,按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工,并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围:
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分),均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外,还须负责以下内容
(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
(4)其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备,如卖方安装由其负责,否则由乙方负责安装
(二)工程质量要求:
1、砌墙平面平整垂直墙角,顶角垂直,砂浆饱满,浇灌平整、牢实,粉墙光滑平整,墙砖、地砖平实、整齐,缝隙合理,做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工,布置合理规范、安全;开关、插座布置合理,能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下,甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查,并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算,按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、(5)。计算方法为:一楼按实际建筑面积测量,测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部分按市场价每日元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式,房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%,工程完工后支付总工程款的30%,完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的20%。
八、质量保证义务
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工,自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施,并做好施工人员的安全教育,坚持安全第一、质量第一、预防为主,若施工中发生安全事故,均由乙方负责,甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具,甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料,避免造成浪费。
3、本协议一式二份,具有同等法律效力,甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议,尚若违反,造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理,协商不成按《_____》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决,协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
甲方:_______________
_______________年_______________月_______________日
乙方:_______________
_______________年______________________________日
单位房屋建设合同范本 篇五
甲方:
乙方: (承租人)
根据《×××廉租住房分配方案》的规定,乙方符合租住廉租住房的条件。现甲、乙双方按照有关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上。就×××廉租住房的租赁事宜订立本合同,供双方共同遵守。
一、甲方按政策规定将坐落在×××路×××内的廉租住房 单元 号的住房(使用面积 平方米)租赁给乙方。乙方愿意承租该房屋仅作住房使用。
二、廉租住房租赁期限年,自至日止。
三、月租按______元/平方米计收,月租额计人民币_________元。今后政府调整住房租金标准时,应按新的租金标准重新计算月租额。
四、租金交纳方式:_________。
五、交租时间:乙方应按月及时交租,无故拖欠租金时,甲方加收月租额_________%的滞纳金。
六、租赁期间甲方不予办理更名过户手续。
七、乙方家庭收入提高,不再享受最低生活保障时应腾退该房。如拒不腾退,自应腾退之日起6个月内甲方对其收取成本租金;6个月后收取成本租金。
八、乙方在租赁期间发生下列情况之一时,甲方有权解除合同,收回房屋:
1.将承租屋私自转租或转让的;
2.将承租的房屋作价资,与第三者进行联营或合营商业、服务业,变相出卖使用权的;
3.无正当理由拖欠租金六个月以上或房屋连续闲置一年以上的;
4.私自调换住房的;
5.外迁、外调或其他原因腾出房屋的;
6.利用承租房屋进非法活动的。
九、乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。
十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。乙方的住房由政府或甲方负责解决。
十一、本合同履行过程中发生纠纷时,当事人可:
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
十二、本合同未尽事宜,由双方按有关法规、政策的规定执行。
十三、本合同自双方签字之日起生效。
十四、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,两份具有同等效力。
甲方经办人(盖章):_________
乙方(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
单位房屋建设合同范本 篇六
甲方:
乙方:
甲方砖房1栋平米防震居民房,经双方协商承包给乙方,每平方米元,共计人民币(大写:)包括地暖(塑管每米3元左右)。双方本着平等、互利、诚信原则,确保工程安全、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:
一、双方责任:
1、乙方进入施工工地现场,甲方必须负责三通一平工作,建筑用电距离不超过300米,电水路由甲方负责,所需的水电费由乙方支付。
2、甲方负责解决施工人员临时住处,所产生的费用由乙房负责。
3、甲方负责提供相应不底于90平方有效图纸,图纸上有双方签字,不能随便更改,如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成的损失。增加的合同外的工程部分,甲乙双方谈好价格后再订合同方能进行施工。
二、施工要求
①地工基础:深度___公分宽度___公分里面宽度___公分
②墙体外墙___内墙___砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆
强度要达到(150号)。四角有构造柱四角和内样交换处一般要求__公分配两根__毫米拉接筋沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一快砖一铲灰一挤揉)并使用前必须把砖潜水湿润
③圈过梁:过梁高度不低于__公分,钢筋直径不宜小于__毫米,刚箍直径不低于_毫米,最大距不宜超过___毫米,圈梁高度不低于___毫米上下圈梁
④屋顶先脚板,钢筋不宜__毫米,距离__公分,混淋土___级交标号屋面炉灰前面高度___公分,后面__公分,炉灰上面5公分混淋土,__公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆抹广__
⑤地板砖____黑白由甲方自选定价__元一块,如造过__元由甲方自付,砖黑白由甲方自选卫生间墙砖,不低于___元,墙内刷房池涂料,电线用4平米铜芯线,每件房一只热光灯插座一只开关一只
⑥门窗:内门用实木门,窗户。塑钢海螺牌外门,防盗门,乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商
⑦室内自来水,下水管由乙方负责
交工日期开工起___天完工(不包括刷涂料)
一、付款方式
开工付___,土墙砌好付___,刷涂料前付___,___交工一次付清。还剩余___一年维修给清。
经双方协议如下:
甲方:
乙方: