简易修房子合同范本【优秀6篇】

简易修房子合同范本 篇一

修房子合同

甲方：（委托方）_____________（身份证号码：_____________）住址：________________________

乙方：（承包方）_____________（身份证号码：_____________）住址：________________________

鉴于甲方拥有位于______________________（地址）的房产，现有修缮需求；

鉴于乙方具备相关修缮能力，愿意承担该修缮项目；

双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 修缮内容

1.1 甲方委托乙方对房屋进行修缮工程，包括但不限于：

（1）墙体、地面及天花板的修补；

（2）水电设施的检修；

（3）门窗的更换；

（4）卫生间、厨房等设施的改造；

（5）其他经双方协商确定的修缮项目。

第二条 修缮费用和支付方式

2.1 本次修缮工程的总费用为人民币_______元（大写：_____________）。

2.2 甲方应在合同签署后的______天内，向乙方支付工程款项的________%作为预付款，即人民币_______元（大写：_____________）。

2.3 甲方应在修缮工程完工后的______天内，向乙方支付工程款项的________%作为尾款，即人民币_______元（大写：_____________）。

2.4 甲方支付工程款项时，应提供正式发票，乙方应及时提供相应的工程款收据。

第三条 工期和延期

3.1 本次修缮工程的工期为______天，自合同签署之日起计算。

3.2 如因不可抗力等特殊情况，导致工期延长，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四条 保修期

4.1 修缮工程完工后，乙方提供______个月的保修期，保修期内，乙方负责修复因工程质量问题引起的故障和损坏。

4.2 甲方在保修期内发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______天内进行修复。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按照合同规定完成修缮工程，甲方有权要求乙方限期履行或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2 如甲方未按照合同规定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，计算标准为未支付工程款项金额的______%。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同自双方签字之日起生效，至修缮工程完工并经双方验收合格之日止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）_____________日期：_____________

乙方：（签字）_____________日期：_____________

简易修房子合同范本 篇二

修房子合同

甲方：（委托方）_____________（身份证号码：_____________）住址：________________________

乙方：（承包方）_____________（身份证号码：_____________）住址：________________________

鉴于甲方拥有位于______________________（地址）的房产，现有修缮需求；

鉴于乙方具备相关修缮能力，愿意承担该修缮项目；

双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条 修缮内容

1.1 甲方委托乙方对房屋进行修缮工程，包括但不限于：

（1）墙体、地面及天花板的修补；

（2）水电设施的检修；

（3）门窗的更换；

（4）卫生间、厨房等设施的改造；

（5）其他经双方协商确定的修缮项目。

第二条 修缮费用和支付方式

2.1 本次修缮工程的总费用为人民币_______元（大写：_____________）。

2.2 甲方应在合同签署后的______天内，向乙方支付工程款项的________%作为预付款，即人民币_______元（大写：_____________）。

2.3 甲方应在修缮工程完工后的______天内，向乙方支付工程款项的________%作为尾款，即人民币_______元（大写：_____________）。

2.4 甲方支付工程款项时，应提供正式发票，乙方应及时提供相应的工程款收据。

第三条 工期和延期

3.1 本次修缮工程的工期为______天，自合同签署之日起计算。

3.2 如因不可抗力等特殊情况，导致工期延长，乙方应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。

第四条 保修期

4.1 修缮工程完工后，乙方提供______个月的保修期，保修期内，乙方负责修复因工程质量问题引起的故障和损坏。

4.2 甲方在保修期内发现问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______天内进行修复。

第五条 违约责任

5.1 如乙方未按照合同规定完成修缮工程，甲方有权要求乙方限期履行或解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2 如甲方未按照合同规定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付滞纳金，计算标准为未支付工程款项金额的______%。

第六条 争议解决

6.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

6.2 如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条 其他事项

7.1 本合同自双方签字之日起生效，至修缮工程完工并经双方验收合格之日止。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签字）_____________日期：_____________

乙方：（签字）_____________日期：_____________

简易修房子合同范本 篇三

修房子合同

甲方：（租赁人）

身份证号码/护照号码：

住址：

电话：

乙方：（租赁人）

身份证号码/护照号码：

住址：

电话：

鉴于甲方拥有一座位于（地址）的房子，现需要进行修缮工程，双方经协商一致，达成以下合同：

一、修缮内容

1. 甲方将房子出租给乙方，在租赁期间，租赁人有权对房子进行修缮工程，包括但不限于（列举具体的修缮项目，如粉刷墙面、更换地板、修复电路等）。

2. 乙方应按照甲方的要求和相关法律法规进行修缮工作，并保证工程质量。

二、工期

1. 修缮工程的工期为（具体的修缮天数或月数）。

2. 如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并可根据实际情况进行工期调整。

三、费用及支付方式

1. 乙方应自行承担修缮工程的费用，总金额为（具体金额）。

2. 支付方式为（一次性支付、分期支付等），具体支付时间和金额如下：

（列举具体的支付时间和金额）

四、保修期

1. 乙方对所提供的修缮工程提供（具体的保修期限），自工程竣工之日起计算。

2. 在保修期内，如出现因工程质量问题导致的修缮需要，乙方应负责免费修缮。

五、违约责任

1. 如乙方未按照合同约定的工期完成修缮工程，甲方有权要求违约金，违约金为每延误一天工期的（具体金额）。

2. 如乙方未按照合同约定的质量要求进行修缮工作，甲方有权要求乙方免费修缮，并可以要求赔偿因此造成的损失。

六、争议解决

本合同的解释和争议解决适用于中华人民共和国法律。双方如有争议，应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。

七、其他条款

1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

日期： 日期：

简易修房子合同范本 篇四

甲方：____________

乙方：____________

经甲乙双方协商，由乙方将甲方的教室、办公室墙体粉白，地板补旧，门窗更换、油漆，具体事宜协商如下：

一、维修时间：______年______月______日——______月______日。

二、维修金额：______元。

其中：1、教室粉白：960㎡×10元/㎡=9600元

2、办公室粉白：745㎡×10元/㎡=7450元

3、新补地板：330㎡×40元/㎡=13120元

4、更换门：16个×300元/个=4800元

5、油漆门、窗：60个×40元/个=2400元

三、维修质量要求：乙方要严格按正常标准进行维修更换，确保粉白质量，门窗更换、防盗门安装及油漆符合要求。同时，乙方应谨慎作业，如造成意外事故，甲方不负任何责任。

四、付款方式：乙方必须按维修时间要求完工，经甲方验收合格后，一次性付清。

五、未尽事宜由甲乙双方协商解决。

六、甲乙双方必须遵守合同所写的内容，如果有违约责任自负。

七、此合同至签订之日起生效。

八、此合同一式两份甲乙双方各执一份。

甲方：____________

乙方：____________

______年______月______日

简易修房子合同范本 篇五

发包方(简称甲方)_________________________承包方(简称乙方)_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、工程概况

1.装饰施工地点：

2.住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)

5.工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定

1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除

(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元

(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元

(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

四、关于工程质量及验收的约定

1.本工程执行DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产和防火的约定

甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

七、违约责任

1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

八、纠纷处理方式

双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

九、合同的变更和解除

合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)电话：

乙方(签章)电话：

签订地点：

签订日期：年月日发包方

简易修房子合同范本 篇六

甲方：

(以下简称甲方)

乙方：

(以下简称乙方)

经甲乙双方协商，乙方承建甲方 层民用楼房，面积大约在 平方米左右，每平方米 元，总造价为 元(大写：)，承建方式 ，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。

一、基础为井桩基础，共计 个井桩按图纸施工，建房规格 米，共分为 间门面;室内带 个楼梯.正负零按现场确定，底梁以上混凝土必须用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。

二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为平方铜芯线，由乙方完成。

三、本工程不包括涂料，确保水、电、路三通，由甲方提供，按期施工，施工期间如有特殊原因由甲方出面解决。乙方不承担任何责任。

四、经甲乙双方协商，工期为 个月(除下雨天)，从开工之日算起，为确保工程顺利进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方承担，乙方在施工期间积极配合甲方合理的建议，规范施工，安全事故全部由乙方负责。

五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的 %的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的 %，二层打混泥土前付给乙方总造价的 %，三层打混泥土前付给乙方总造价的 %，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的 %，内粉完工后付给乙方总造价的 %，其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工资。

六、附注条款：。

本协议一式二份，签字后生效。

甲方(签字盖章)：

乙方(签字盖章)：