染雾物业停车管理条例 篇一
随着城市人口的不断增加，车辆数量也在快速增长，停车难成为了城市居民普遍面临的问题。为了解决这一问题，许多小区和商业区引入了物业停车管理条例。这些条例旨在规范停车行为，提高停车效率，为居民和商业用户提供更好的停车体验。
首先，物业停车管理条例明确了停车场的使用规定。根据条例规定，停车场只能由小区居民或商业区员工使用，严禁非居民和非员工擅自使用停车场。这一规定有效地防止了外来车辆占用停车资源的问题，为小区居民和商业用户提供了更多的停车机会。
其次，物业停车管理条例对停车场的管理提出了明确要求。条例规定，停车场应设立专门的管理人员，负责收取停车费用、维护停车场秩序等工作。此外，条例还要求停车场应有足够的标识和指示牌，方便车主找到合适的停车位。这些管理要求提高了停车场的管理水平，使居民和商业用户能够更方便地使用停车场。
另外，物业停车管理条例还对停车费用的收取做出了规定。根据条例规定，停车费用应根据停车时间和车辆类型进行计费，收费标准应公开透明，并定期进行调整。这一规定确保了停车费用的合理性和公平性，保护了车主的权益。
最后，物业停车管理条例还强调了对违规停车的处理。根据条例规定，对于违规停车行为，管理人员有权进行劝导和处罚。违规停车行为包括占用他人停车位、停车时间超过规定时间等。这一规定有效地遏制了违规停车行为，维护了停车场的秩序和正常使用。
总的来说，物业停车管理条例的实施对于解决停车难问题起到了积极的促进作用。通过规范停车行为、提高停车场管理水平和保护车主权益，物业停车管理条例为居民和商业用户提供了更好的停车体验，提高了城市的停车效率。
物业停车管理条例 篇二
随着城市交通的快速发展，车辆数量不断增加，停车问题日益突出。针对这一问题，各地开始实施物业停车管理条例，旨在规范停车行为，提高停车效率，为居民和商业用户提供更好的停车环境。
首先，在物业停车管理条例中，对停车场的规划和建设提出了明确要求。条例规定，停车场应根据周边车流量和停车需求进行规划，合理布局停车位，确保停车场容量充足。此外，停车场应设置合理的出入口和通道，方便车辆进出。通过合理规划和建设，物业停车管理条例为车主提供了更好的停车条件。
其次，在物业停车管理条例中，对停车场的管理和维护提出了具体要求。条例规定，停车场应设立专门的管理人员，负责收取停车费用、维护停车场秩序等工作。此外，停车场应定期进行清洁和维修，确保停车场的环境整洁和设施完好。这些管理和维护要求提高了停车场的服务质量，为居民和商业用户提供了更好的停车体验。
另外，在物业停车管理条例中，对停车费用的收取和使用进行了明确规定。条例规定，停车费用应根据停车时间和车辆类型进行计费，收费标准应公开透明，并定期进行调整。此外，停车费用的使用应用于停车场的维护和改善，确保车主缴纳的费用得到合理利用。这一规定保护了车主的权益，确保停车费用的合理性和公平性。
最后，在物业停车管理条例中，对违规停车行为进行了明确界定和处理办法。条例规定，违规停车行为包括占用他人停车位、停车时间超过规定时间等，管理人员有权进行劝导和处罚。这一规定有效地遏制了违规停车行为，维护了停车场的秩序和正常使用。
综上所述，物业停车管理条例的实施对于解决停车问题具有重要意义。通过合理规划和建设停车场、提高停车场管理水平和保护车主权益，物业停车管理条例为居民和商业用户提供了更好的停车环境，提高了城市的停车效率。
物业停车管理条例 篇三
1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。
2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。
3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。
4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。
5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。
6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。
7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。
8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。
9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。
10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。
11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。
12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。
13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。
14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。
15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。
物业停车管理条例 篇四
一、车辆出入管理规程
(1)车场出入口当值人员须对每一辆出入车辆登记，登记内容包括车牌号码、出入场时间，并用“S”和“Y”来区分时租车和月租车。
(2)车场入口当值人员须制止超出入口限高铁杆、装载易燃易爆危险物品、车况不良、漏油等车辆入场，以免发生危险或造成车道堵塞。
(3)非本公司工作人员不得在行车道上行走，车场出入口当值人员须做好劝阻工作。
(4)车场出口处当值人员须提示车主先交费后取车，以免因交费面引起车辆阻塞。
(5)车辆出场时，车场出口处当值人员指挥车辆顺序排列，确保车辆正常出入。
(6)出入车道发生车辆阻塞时，出入口当值人员负责疏通车辆，保持车道畅通。
(7)出入口读卡机故障、影响车辆正常出入时，出入口当值人员须迅速通知领班到场处理。若故障一时排除不了，当值领班应拆下拦车臂杆，疏通车道，并报工程部抢修。
二、车辆泊车与检查规程
(1)车场出口当值人员须引导车辆泊位，不得跨位停泊。
(2)及时提醒客人关锁好门窗，带走贵重物品。
(3)按规定认真检查车况，发现问题，请驾驶员在车辆检查登记表上签名确认。
三、车场巡查规程
(1)巡楼保安员每小时对车场及后围非机动车车库例行巡查。
(2)车场出口当值保安员每20分钟对车场例行巡查。
(3)保安经理、主任每日对车场及后围非机动车车库例行巡查。
(4)保安领班每次巡岗须对车场例行巡查，早中班不少于5次，夜班不少于8次。
四、闭路监控规程
(1)车场实行24小时闭路监控，由消防中心兼监控工作。
(2)消防中心值班人员对监控发现的问题要即时通知巡查保安员处理，必要时定镜录像。
物业停车管理条例 篇五
尊敬的各位业主：
近期业主反映小区门岗执勤力度不够，车辆检查不够严格，车辆乱停放和占用他人车位情况严重，车辆刮蹭偶有发生。为加强小区的安全性，方便各业主，营造一个让业主放心的和谐小区，物业公司定于11月17日起实施车辆管理和通行证制度：
一、小区车辆凭《中海xx庄园专用车证》进入小区。
二、没有本小区车辆通行证的车辆未经核实不允许进入小区。
三、所有访客和车辆需在门岗与业主核实后方可进入。
四、装修送货车辆凭装修出入证进出。
五、严禁车辆乱停乱放和占用他人停车位。
六、请不要为非本小区车辆代办出入证。
未办理车证的业主请您到物业办公室登记办理，没有领取车证的业主请您尽快到物业办公室领取，已有车证的.业主请您在进出小区门岗时放在车辆明显位置以便于安管人员查看，以免引起不必要的麻烦!
车辆通行制度将于本月十七日正式实施!
请广大业主予以理解和积极配合!
物业停车管理条例 篇六
根据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要委托物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理费标准，约定到合同中从而避免高价收取停车费。
广东省住宅小区停车费的规定，根据省发改委、住建厅《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务收费等有关问题的通知》，关于“住宅小区机动车停放保管服务收费实行市场调节价，具体收费标准由物业服务企业、停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其他方式约定”的文件规定，小区停车收费属于市场调节价。
根据《物权法》、《物业管理条例》规定，对业主共同管理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标准也需要经过过半数的业主同意才能生效。
