染雾城镇房屋安全调研报告范文 篇一
标题：城镇房屋安全调研报告
摘要：
本次调研旨在了解城镇房屋的安全状况，通过对房屋结构、建筑材料、日常维护等方面的调研，发现了一些安全隐患，并提出了相应的解决方案。调研结果显示，城镇房屋的安全状况整体较好，但仍存在一些问题需要引起重视和改进。
一、引言：
随着城镇化进程的加快，城镇房屋的建设规模不断扩大。然而，由于一些房屋建设过程中存在的问题，如建筑材料的质量不过关、施工工艺不符合标准等，导致了一些安全隐患的存在。因此，本次调研旨在了解城镇房屋的安全状况，为相关部门提供改进建议。
二、调研方法：
1. 实地考察：选择了几个不同类型的城镇房屋进行实地考察，包括高层住宅、小区别墅和老旧小区的老式楼房。
2. 问卷调查：通过发放问卷的方式，了解居民对房屋安全的认知和关注程度。
三、调研结果：
1. 房屋结构：通过实地考察，发现大部分房屋的结构稳定，符合安全要求。但在老旧小区的老式楼房中，存在一些结构问题，如墙体渗水、地基下沉等。
2. 建筑材料：调研结果显示，大部分房屋所使用的建筑材料质量较好，符合国家标准。但也有少部分房屋使用了劣质建材，存在安全隐患。
3. 日常维护：问卷调查显示，大部分居民对房屋的日常维护比较重视，定期进行维修和保养。然而，仍有少部分居民忽视了房屋的日常维护，导致了一些安全问题。
四、建议：
1. 加强房屋结构的检查和维护，特别是对老旧小区的老式楼房，应加大力度进行结构加固和维护工作。
2. 加强对建筑材料的质量监管，严禁使用劣质建材，确保房屋的安全性。
3. 提高居民对房屋日常维护的认识和重视程度，加强对居民的宣传和教育，提高他们的安全意识。
结论：
通过本次调研，我们了解到城镇房屋的安全状况整体较好，但仍存在一些问题需要引起重视和改进。相关部门应加大力度对房屋结构、建筑材料和日常维护等方面进行监督和管理，确保城镇房屋的安全性，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
城镇房屋安全调研报告范文 篇二
标题：城镇房屋安全调研报告
摘要：
本次调研旨在了解城镇房屋的安全状况，通过对房屋消防设施、电器安全、居民安全意识等方面的调研，发现了一些安全隐患，并提出了相应的解决方案。调研结果显示，城镇房屋的安全状况整体较好，但仍存在一些问题需要引起重视和改进。
一、引言：
城镇房屋的安全问题是一个重要的社会问题，直接关系到人民群众的生命财产安全。因此，本次调研旨在了解城镇房屋的安全状况，为相关部门提供改进建议。
二、调研方法：
1. 实地考察：选择了几个不同类型的城镇房屋进行实地考察，包括高层住宅、小区别墅和老旧小区的老式楼房。
2. 问卷调查：通过发放问卷的方式，了解居民对房屋安全的认知和关注程度。
三、调研结果：
1. 消防设施：通过实地考察，发现大部分房屋的消防设施完善，如消防栓、灭火器等齐全。但在老旧小区的老式楼房中，存在一些消防设施老化、失效的问题。
2. 电器安全：调研结果显示，大部分居民对电器的安全使用有一定的认识，使用符合国家标准的电器。然而，仍有少部分居民存在电器安全使用不当的情况。
3. 居民安全意识：问卷调查显示，大部分居民对房屋安全有一定的关注和重视，定期检查和维护房屋。然而，仍有少部分居民对房屋安全意识较低，存在一些安全隐患。
四、建议：
1. 加强对消防设施的检查和维护，特别是对老旧小区的老式楼房，应加大力度进行消防设施的更新和维护工作。
2. 加强对电器安全的宣传和教育，提高居民对电器安全使用的意识和重视程度，减少因电器问题引发的安全事故。
3. 提高居民对房屋安全的认识和重视程度，加强对居民的安全意识培养，提高他们的安全意识。
结论：
通过本次调研，我们了解到城镇房屋的安全状况整体较好，但仍存在一些问题需要引起重视和改进。相关部门应加大力度对消防设施、电器安全和居民安全意识等方面进行监督和管理，确保城镇房屋的安全性，为居民提供一个安全、舒适的居住环境。
城镇房屋安全调研报告范文 篇三
附表1（封面）
新疆农业职业技术学院
新疆和谐房地产有限公司 —和谐?国际广场销售情况调研报告
分 院 名 称 经济贸易分院 专 业 连锁经营与管理 班 级 12经贸2班 学 生 姓 名 孙 悦 指 导 教 师 冉 娟
2015年 4 月 5日建筑
调研报告的摘要及关键字
房地产营销与一般市场营销一样，是个人和集体通过创造，与其他的个人和集体交
换产品和价值，获得所需物品的社会经济活动过程。其实质是以消费者对各类房地产商
品的需求为出发点，房地产企业通过有效地提供住宅、办公楼、商业楼宇、厂房等房地
产商品和服务来满足消费者生产或生活，物质或精神的需求，并获取利润的经济活动。
近年来，大多数房地产开发项目均把重点放在营销策划上，市场的热点也在营销策
划上。营销策划在很大程度上已被视为是项目致胜的关键。在营销策划开展商由重视营
销策划、概念打造转向重视前期研究和产品定位，随着广大居民消费倾向与消费心理的变化，楼盘的“卖点”也在逐年转变。生态卖点逐步取代高科技卖点，成为楼盘卖点的主流。“绿色”、“生态”“人居”“健康”概念受到了空前的重视。开发周期逐步缩短，产品更新换代速度加快，项目针对性更强。社会消费心理的不稳定以及发展商为突破市
场重围而刻意采取的“求新求变”，使市场上的产品出现“不断升级”的现象。
关键词：需求、服务、营销策划建筑
调研报告正文
一·实习单位简介
新疆和谐房地产开发有限公司成立于2007年6月。公司坐落在具有“宜居创业之城,美食文化之都”的新疆昌吉市。公司具有国家二级房产开发资质，是涉及开发建设、房产销售、物业管理、仓储物流、农业科技、投资租赁、酒店管理等多行业的综合型企业。公司业务遍及乌鲁木齐、克拉玛依、奎屯、四川省、上
海市、深圳市、北京市等地，下设分子公司共计18家，在册员工1200余人。和谐房产自成立以来，积极整合外部资源，优化内部结构，秉承“和者筑善，和者致胜”的企业核心价值观，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐宜居生活，专注于高品质的房产开发，形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了高品质住宅、甲级写字楼、大型商业综合体、高端酒店等多种业态，创造了很多优质精品工程。曾先后被评为“昌吉市十佳名优企业”、“优秀房地产开发企业”等荣誉称号。
我们始终秉承营造精品，回报社会的企业使命，怀抱着用和谐建筑改变这座城市居住、休闲、购物灵魂的理念，努力拼搏，追求卓越。截止目前，和谐房产已成功开发了昌吉老城区旧城改造重点项目“和谐?佳苑”、“和谐?阳光水岸”，开发面积达20万平方米。2014年在建及新建项目有“和谐?国际广场”、“和谐?时代广场”、“和谐?汇科国际”、“和谐?领城国际”、“和谐?牡丹园”、“和谐?丁香园”、“和谐?玫瑰园”、“和谐?馨河湾”、“和谐?白桦林庄园”，总开发面积超过200万平方米。
未来和谐热忱希望与新老朋友、各界人士在更广泛的领域共同努力、共同发展，历史的滋养与现实的感召将鼓励更多的和谐人，我们任重而道远。“出自内心才能进入内心”，始终学习，用心阐释幸福，用心分享美好，这是一种修行，既是对每一位关注和谐者的尊重，更表达着对美好生活的向往。和谐将不断求实创新、提升企业理念，将节能减排、建筑节能、低碳发展作为一种使命贯彻到企业的经营管理之中，将企业引入更为广阔的发展空间，为实现百亿企业的发展目标而努力奋斗，实现“和谐发展、百年企业”的愿景。
项目分为地下两层、地上八层，新疆友好集团将设置一个集购物、餐饮、巨幕影院、娱乐于一体的综合购物中心。和谐·国际广场是由和谐房产投资15亿元打造的昌吉首个地标性综合建筑群，是西扩建设中的市政规划重点工程，位于新市区中轴线世纪大道与建国西路交汇处。项目规划总用地平米，总建筑面积46万平米，是集高档百货、5A甲级写字楼、金融U型商业街、五星级酒店、休闲娱乐广场为一体的高端商业综合体，或将成为全疆最大的城市商业综合体。小区环境优美,治安严谨,周边设施到位交通便利,生活配套设施齐全。建筑
二、调研的目的为了了解昌吉州消费者购买商铺、写字楼需求与消费水平。
三、调研内容
3．1、2014年1-6月昌吉市房地产市场分析
2014年1-6月，全市房地产市场成交规模明显低于2013年同期水平，目前，昌吉市城镇人均住房面积正处于快速增长期，这就加大了对住房的需求，刺激房地产市场活跃。但总体看城镇居民收入水平任不高，住房不均衡问题依然比较严重，中低收入阶层住房困难问题依然存在。同时，也要为房地产业的发展提供良好的平台和空间，促进房地产业的健康发展。
1-6月，房地产市场投资运行特点：①房地产投资大幅度增长。总投资为亿元，同比增长77%；共开发90个项目。②房地产销售面积降幅扩大。③房地产商业用房销路畅通。④房地产销售额较快增长。⑤商品房住宅库存小幅下降。、昌吉市人民的平均工资水平及房价的消费水平
在岗职工的平均工资水平：2014年1-9月，昌吉市上报从业人员及工资总额报表的城镇非私营单位610家，其中“四上”非私营单位187家，“四下”非私营单位423家。根据报表数据显示，截止9月底，昌吉市城镇在岗职工工资总额及平均工资保持稳步增长。城镇单位从业人员及工资总额情况：无论是农、林、牧、渔业、金融业、建筑业等等，从业人员平均人数略有下降，在岗职工工资总额保持小幅增长。从2012年以来，昌吉市从业人员平均工资达到18864元；城镇居民家庭人均消费性支出为元;消费水平：针对于房价，由于各个楼盘项目的不同，销售价格。多层住宅均价4500元/㎡,同比下降2%；高层住宅均价4200元/㎡，与往年基本持平。别墅均价6400元/㎡,与往年基本持平,商业均价13500元/㎡,同比上涨12%。建筑
、和谐国际广场2014年年度销售情况
根据2014年，和谐国际广场年度房源销售汇总表上来看，一期、二期、三期项目写字楼总套数为2581套，可售房源2021套，一期740套已在2013年全部售完。二期，三期预留房源560套，已售房源260套，总面积达平米，均价在8900-13000元/㎡。
购买人群：据来访与成交区域分析，本市人群占60%以上，州内其它县市30%，州外其他地区占10%。
、购买写字楼的消费需求分析
根据和谐国际广场的销售情况来看：在谈判中了解很多人手里有点闲钱，想要投资商铺来赚钱。现在很多人都明白把钱存在银行利息少，而且存的人多了人民币就会贬值，但是中国的行情来看，房子是中国的硬实力，固定资产。所以现在很多人就想把钱投资在房子上来赚钱。很多人都想投资门面，但是经过销售人员的分析，门面前期投资大，收回成本年限较长，还没有较稳定的保障。投资写字楼可以做生意、也可以当做办公室，商住两用的。根据对写字楼商铺的了解，现在一线，二线城市现在写字楼越来越多，写字楼形式也很多，说明现在市场对写字楼是有需求的。在加上昌吉2014年招商引资加大，更多的企业需要办公写字楼，来进行办公。而且我们公司对于商业写字楼都是进行代管代租，内部精装修，设备齐全，物业公司也是自己公司的，方便管理。友好和美美，香港华润万家，好家乡超市，股票、证券公司，银行等等大型公司都入驻这里，这里又事昌吉市市政府支持所打造的昌吉市第一家大型商业综合体。所以很多客户就是看中了这里的发展，就选择在这里投资写字楼。和谐国际广场的销售特色
城镇房屋安全调研报告范文 篇四
附表1（封面）
新疆农业职业技术学院
新疆和谐房地产有限公司—和谐?国际广场销售情况调研报告
分 院 名 称 经济贸易分院 专 业 连锁经营与管理 班 级 12经贸2班 学 生 姓 名 孙 悦 指 导 教 师 冉 娟
2015年 4 月 5日
1 建筑
调研报告的摘要及关键字
房地产营销与一般市场营销一样，是个人和集体通过创造，与其他的个人和集体交
换产品和价值，获得所需物品的社会经济活动过程。其实质是以消费者对各类房地产商
品的需求为出发点，房地产企业通过有效地提供住宅、办公楼、商业楼宇、厂房等房地
产商品和服务来满足消费者生产或生活，物质或精神的需求，并获取利润的经济活动。
近年来，大多数房地产开发项目均把重点放在营销策划上，市场的热点也在营销策
划上。营销策划在很大程度上已被视为是项目致胜的关键。在营销策划开展商由重视营
销策划、概念打造转向重视前期研究和产品定位，随着广大居民消费倾向与消费心理的变化，楼盘的“卖点”也在逐年转变。生态卖点逐步取代高科技卖点，成为楼盘卖点的主流。“绿色”、“生态”“人居”“健康”概念受到了空前的重视。开发周期逐步缩短，产品更新换代速度加快，项目针对性更强。社会消费心理的不稳定以及发展商为突破市
场重围而刻意采取的“求新求变”，使市场上的产品出现“不断升级”的现象。
关键词：需求、服务、营销策划
2 建筑
调研报告正文
一·实习单位简介
新疆和谐房地产开发有限公司成立于2007年6月。公司坐落在具有“宜居创业之城,美食文化之都”的新疆昌吉市。公司具有国家二级房产开发资质，是涉及开发建设、房产销售、物业管理、仓储物流、农业科技、投资租赁、酒店管理等多行业的综合型企业。公司业务遍及乌鲁木齐、克拉玛依、奎屯、四川省、上
海市、深圳市、北京市等地，下设分子公司共计18家，在册员工1200余人。和谐房产自成立以来，积极整合外部资源，优化内部结构，秉承“和者筑善，和者致胜”的企业核心价值观，致力于创造自然、建筑、人文交融的和谐宜居生活，专注于高品质的房产开发，形成了集投资规划、开发建设、商业管理和物业服务为一体的全过程运作能力和系统、高效的多业态综合开发能力，产品覆盖了高品质住宅、甲级写字楼、大型商业综合体、高端酒店等多种业态，创造了很多优质精品工程。曾先后被评为“昌吉市十佳名优企业”、“优秀房地产开发企业”等荣誉称号。
我们始终秉承营造精品，回报社会的企业使命，怀抱着用和谐建筑改变这座城市居住、休闲、购物灵魂的理念，努力拼搏，追求卓越。截止目前，和谐房产已成功开发了昌吉老城区旧城改造重点项目“和谐?佳苑”、“和谐?阳光水岸”，开发面积达20万平方米。2014年在建及新建项目有“和谐?国际广场”、“和谐?时代广场”、“和谐?汇科国际”、“和谐?领城国际”、“和谐?牡丹园”、“和谐?丁香园”、“和谐?玫瑰园”、“和谐?馨河湾”、“和谐?白桦林庄园”，总开发面积超过200万平方米。
未来和谐热忱希望与新老朋友、各界人士在更广泛的领域共同努力、共同发展，历史的滋养与现实的感召将鼓励更多的和谐人，我们任重而道远。“出自内心才能进入内心”，始终学习，用心阐释幸福，用心分享美好，这是一种修行，既是对每一位关注和谐者的尊重，更表达着对美好生活的向往。和谐将不断求实创新、提升企业理念，将节能减排、建筑节能、低碳发展作为一种使命贯彻到企业的经营管理之中，将企业引入更为广阔的发展空间，为实现百亿企业的发展目标而努力奋斗，实现“和谐发展、百年企业”的愿景。
项目分为地下两层、地上八层，新疆友好集团将设置一个集购物、餐饮、巨幕影院、娱乐于一体的综合购物中心。和谐·国际广场是由和谐房产投资15亿元打造的昌吉首个地标性综合建筑群，是西扩建设中的市政规划重点工程，位于新市区中轴线世纪大道与建国西路交汇处。项目规划总用地平米，总建筑面积46万平米，是集高档百货、5A甲级写字楼、金融U型商业街、五星级酒店、休闲娱乐广场为一体的高端商业综合体，或将成为全疆最大的城市商业综合体。小区环境优美,治安严谨,周边设施到位交通便利,生活配套设施齐全。
3 建筑
二、调研的目的为了了解昌吉州消费者购买商铺、写字楼需求与消费水平。
三、调研内容
3．1、2014年1-6月昌吉市房地产市场分析
2014年1-6月，全市房地产市场成交规模明显低于2013年同期水平，目前，昌吉市城镇人均住房面积正处于快速增长期，这就加大了对住房的需求，刺激房地产市场活跃。但总体看城镇居民收入水平任不高，住房不均衡问题依然比较严重，中低收入阶层住房困难问题依然存在。同时，也要为房地产业的发展提供良好的平台和空间，促进房地产业的健康发展。
1-6月，房地产市场投资运行特点：①房地产投资大幅度增长。总投资为亿元，同比增长77%；共开发90个项目。②房地产销售面积降幅扩大。③房地产商业用房销路畅通。④房地产销售额较快增长。⑤商品房住宅库存小幅下降。、昌吉市人民的平均工资水平及房价的消费水平
在岗职工的平均工资水平：2014年1-9月，昌吉市上报从业人员及工资总额报表的城镇非私营单位610家，其中“四上”非私营单位187家，“四下”非私营单位423家。根据报表数据显示，截止9月底，昌吉市城镇在岗职工工资总额及平均工资保持稳步增长。城镇单位从业人员及工资总额情况：无论是农、林、牧、渔业、金融业、建筑业等等，从业人员平均人数略有下降，在岗职工工资总额保持小幅增长。从2012年以来，昌吉市从业人员平均工资达到18864元；城镇居民家庭人均消费性支出为元;消费水平：针对于房价，由于各个楼盘项目的不同，销售价格。多层住宅均价4500元/㎡,同比下降2%；高层住宅均价4200元/㎡，与往年基本持平。别墅均价6400元/㎡,与往年基本持平,商业均价13500元/㎡,同比上涨12%。
4 建筑
、和谐国际广场2014年年度销售情况
根据2014年，和谐国际广场年度房源销售汇总表上来看，一期、二期、三期项目写字楼总套数为2581套，可售房源2021套，一期740套已在2013年全部售完。二期，三期预留房源560套，已售房源260套，总面积达平米，均价在8900-13000元/㎡。
购买人群：据来访与成交区域分析，本市人群占60%以上，州内其它县市30%，州外其他地区占10%。
、购买写字楼的消费需求分析
根据和谐国际广场的销售情况来看：在谈判中了解很多人手里有点闲钱，想要投资商铺来赚钱。现在很多人都明白把钱存在银行利息少，而且存的人多了人民币就会贬值，但是中国的行情来看，房子是中国的硬实力，固定资产。所以现在很多人就想把钱投资在房子上来赚钱。很多人都想投资门面，但是经过销售人员的分析，门面前期投资大，收回成本年限较长，还没有较稳定的保障。投资写字楼可以做生意、也可以当做办公室，商住两用的。根据对写字楼商铺的了解，现在一线，二线城市现在写字楼越来越多，写字楼形式也很多，说明现在市场对写字楼是有需求的。在加上昌吉2014年招商引资加大，更多的企业需要办公写字楼，来进行办公。而且我们公司对于商业写字楼都是进行代管代租，内部精装修，设备齐全，物业公司也是自己公司的，方便管理。友好和美美，香港华润万家，好家乡超市，股票、证券公司，银行等等大型公司都入驻这里，这里又事昌吉市市政府支持所打造的昌吉市第一家大型商业综合体。所以很多客户就是看中了这里的发展，就选择在这里投资写字楼。和谐国际广场的销售特色
城镇房屋安全调研报告范文 篇五
现将我区城乡居民自建房屋安全隐患排查整治工作情况汇报如下：
一、工作成果
（一）排查录入情况
xx区排查录入农村x个行政村xx栋建筑，包括自建房xx栋，城市xx万个居民自建房屋，按户排查预估完成率x%，信息完整度。
（二）隐患整治情况
区排查居民自建安全隐患xx栋，目前已整治xx栋，整治率x%，未整治x栋为农户自建房。
2.城市居民自建房屋安全隐患xx幢，整治xx幢，整治率x%。
二、主要做法
（一）加强统筹领导，全面发力强化保障。一是上下联合横向贯通，强化组织协调。区政府印发《xx区城乡居民自建房屋安全隐患排查整治行动方案》，成立区城乡居民自建房屋安全隐患排查整治工作领导小组，领导小组办公室设在区住建局，抽调专人组建区隐患排查整治工作专项办公室和六个镇（街）工作专班，与区直部门密切沟通，上下联动、条块融合，统筹推进工作落实。
二是技术团队下沉，强化培训指导。通过政府购买服务等方式，队，下沉到镇（街）、社区一线，采取“6+1”培训推进会，现场手把手培训，提升基层工作队伍系统操作和排查整治能力。
三是社区物业引路，保障走访摸排零遗留。积极发挥社区和物业触角、“活地图”作用，广泛宣传引导，赢得群众理解和支持，带领区、镇（街）工作专班、技术团队等快速摸排引路推进。
（二）健全运行机制，层层把关落实。
城镇房屋安全调研报告范文 篇六
一、保障性住房建设情况
(一)廉租房建设使用情况
(二)公租房建设使用情况
3.教师公寓房，共修建、改建公租房60套，总投资150万元，现已全部完工，目前已安排15户符合条件的无住房教师入住。
二、保障性住房管理使用情况
(三)依法管理，操作规范。保障性安居工程政策性强，涉及面广，必须始终坚持依法管理，规范操作，把保障性住房建设成为民心工程、放心工程。一是科学规划，依法管理。我县合理规划布局保障性住房建设选址，用于满足不同人群的住房需求，在老城区殷家沟、工业集中发展区、县城新区均建有公租房、廉租房小区，切实解决了老城区居民、工业企业务工人员、县城低收入者、新就业大学生中住房困难者的安居问题。在建设过程中，注重加强监管，落实了项目法人负责制、严格公开招投标制、工程建设监理制、合同管理制等制度。在落实制度的同时，严把工程质量关，狠抓施工现场管理，完善质量保证体系和施工现场监督体系，有效杜绝了工程质量和安全生产事故的发生。同时，建立了巡查制度，高薪聘请专业技术人员加强质量、安全生产监督，委派工地全权代表组织人员定期对工程项目全面检查。
截至目前，尚未发生一例安全死亡事故，一处质量缺陷投诉，确保工程合格率达到100%。二是严格程序，公开透明。我县制定出台了《县城镇廉租住房试行办法》、《县城镇廉租住房管理实施细则》、《县公共租赁住房管理办法》、《县廉租住房公共租赁住房并轨运行实施细则》等规范性文件，明确了申请对象条件，审批程序、管理与处罚等。在确定保障对象过程中，坚持公开、公平、公正三原则，严格审核程序、严把政策标准，做到了阳光审核、规范管理。严格对保障对象进行入户调查核实，落实三审两公示坚持每年定期年审，对保障房入住对象进行经济收入、就业、经商等调查核实，严格准入退出机制，确保社会公平、正义。对工程建设实行全过程监督管理，自觉接受各级审计、财务部门审计、检查，定期或不定期公布保障性安居工程有关情况，让群众及时了解工作进展。三是规范资金管理，确保项目实施。
严格落实法定建设流程，履行设计变更审批、项目结算、竣工决算审计程序，确保项目程序合法、结果合法、质量达标。严格执行财政部《廉租住房保障资金管理办法》等财经纪律，做到了保障性住房管理专账户管理、分账户核算、专款专用，住保工作人员做到了廉洁自律，未出现一例违规违纪行为。严把安全关，加强施工人员的安全责任意识教育，强化一线工人岗前十分钟制度，对施工全过程进行质量安全监督，确保安全生产，无事故。
