染雾业委会工作总结 篇一
随着小区的快速发展，业委会在管理和服务居民方面发挥着重要的作用。在过去的一年里，我们的业委会团队努力工作，取得了一些显著的成果。下面是我们的工作总结。
首先，我们在维护小区安全和秩序方面取得了重要进展。我们加强了小区的安全巡逻和监控系统，并与当地警方保持密切联系，及时处理小区内的安全事件。我们还组织了一系列的社区安全教育活动，提高了居民的安全意识和自我保护能力。
其次，我们致力于改善小区的环境和设施。我们筹集了资金，对小区的公共绿地进行了整修和美化。我们还安装了新的健身器材和儿童游乐设施，提供更多的休闲和娱乐选择给居民。此外，我们还组织了定期的环境清洁活动，保持小区的整洁和美观。
第三，我们注重了居民的需求和意见反馈。我们定期组织业主大会和业主代表会议，听取居民的意见和建议。我们建立了一个专门的投诉处理机制，及时解决居民的问题和纠纷。我们还加强了与业主之间的沟通和互动，提高了业主对业委会工作的参与度。
最后，我们加强了业委会团队的建设和培训。我们组织了多次培训班和讲座，提高了业委会成员的管理和服务能力。我们还加强了团队的协作和沟通，建立了一个高效的工作机制。这些努力使得我们的业委会团队更加专业和有活力。
虽然我们取得了一些成绩，但也存在一些问题和挑战。例如，部分居民对业委会的工作不够了解和支持，需要加强宣传和沟通。另外，物业管理方面还存在一些难题，需要与物业公司加强合作，共同解决。
展望未来，我们将继续努力，进一步提高业委会的工作质量和水平。我们将加强与居民的沟通和互动，更好地了解他们的需求和意见。我们将积极协调和合作，解决小区管理和服务中的问题。我们相信，通过我们的共同努力，业委会将会为小区的发展和居民的幸福做出更大的贡献。
业委会工作总结 篇二
在过去的一年里，我们的业委会团队全力以赴，为小区的管理和服务付出了辛勤努力。在这篇总结中，我将重点介绍我们在改善小区物业管理和提高居民满意度方面所做的工作。
首先，我们与物业公司加强了合作，共同解决小区物业管理中存在的问题。我们与物业公司召开了定期会议，就小区内的保洁、绿化、设备维护等方面进行沟通和协调。我们还与物业公司共同制定了一系列的管理规范和服务标准，提高了物业管理的质量和效率。
其次，我们注重了居民的需求和满意度。我们通过居民调查和意见收集活动，了解居民对小区管理和服务的意见和建议。我们也积极回应居民的投诉和问题，及时解决居民的困扰。我们还组织了一些社区活动和文化娱乐活动，增强了居民之间的交流和互动。
第三，我们加强了小区的安全管理。我们与当地警方合作，加大了小区的巡逻和监控力度。我们还组织了一些安全教育活动，提高了居民的安全意识和自我保护能力。我们也建立了一个紧急事件处理机制，确保小区的安全和稳定。
最后，我们不断提升业委会团队的能力和素质。我们组织了多次培训和学习活动，提高了业委会成员的管理和服务能力。我们还加强了团队的沟通和协作，建立了一个高效的工作机制。这些举措使得业委会团队更加专业和有活力。
虽然我们取得了一些成绩，但我们也意识到仍然存在一些问题和不足。例如，物业管理方面仍然存在一些难题，需要与物业公司加强合作，共同解决。另外，居民对业委会的工作还需要加强宣传和沟通，提高居民的参与度和支持度。
展望未来，我们将继续努力，进一步提高小区物业管理和居民满意度。我们将与物业公司密切合作，共同解决物业管理中的问题。我们将加强与居民的沟通和互动，更好地了解他们的需求和意见。我们相信，通过我们的共同努力，小区的管理和服务将会得到进一步的改善，居民的生活质量将会得到提高。
业委会工作总结 篇三
尊敬的**园全体产权人:
本人作为业委会第二期轮值执行主任的任期届满，特向大家汇报朝阳园业主委员会20nn年7月20日--10月20日的工作情况，
一、积极筹备并圆满结束了对**园业主第二届业主大会书面征求意见函发放及回收的各项工作
1、与物业管理处针对中的物业费价格问题进行多轮谈判，最终就此问题达成一致共识，*新供园区业主进行表决。
2、顺利召开朝阳园第二届业主大会，提出四项决议案:、、、面向园区全体业主投票表决。
3、顺利完成**园业主大会书面征求意见函的发放及回收工作，严格按照**园业主大会书面征求意见的办法，邀请居委会业主志愿者监督委员会等人员共同参与统计投票结果并对整个过程进行监督，在对书面意见函的回收情况进行了缜密的统计后，已将统计结果公告园区业主。
二、与物业针对园区业主关心的事宜进行充分的讨论，主要有:
1、关于取消班车问题与物业进行多次开会讨论，业委会要求物业管理处把在部分班车暂时停运期间因此所节省的费用单独列支，并且将运营车辆的预算费用列明，并多次向物业声明保持原有服务品质不变的明确态度。
2、底商与物业的租赁合同将于年底陆续到期，督促物业尽快*底商管理方案，对园区底商的经营行为进行规范管理。
3、随着的表决通过，*管理方案的修改成为当务之急，业委会建议物业按照新委托服务协议的要求修改*管理方案，并加强该方案的执行力度，让*在合理有效使用的基础上，成为大家休闲*的中心。
三、其他工作情况
1、进一步完善业委会工作结构，按照各项工作分别由委员专人负责并交由委员讨论执行的原则开展。 本季度共收到业主到业委会来访反映情况约32件，其他通过电话咨询沟通等若干件，对业主提出的各项问题，业委会都热情接待并耐心解释，在每周的例会上均及时向物业反映业主投诉信息，督促物业尽快给业主答复并解决。
2、建立了业主参加会议制度业主投诉登记制度业委会会议议题表决制度等
3、针对业主对绿化、卫生、养犬等方面投诉较多的问题，重点进行监督，主要协调解决以下问题:
3。1园区绿化:就园区目前绿化工作的基本情况及存在的问题，约请物业分管绿化工作的主任、外包公司负责园区绿化工作的负责人座谈，大家就园区绿化工作的诸多问题作了充分的讨论。
3。2园区卫生:在此期间物业将**园保洁外包的两个保洁公司调整为一家公司，调整后分别与被调整离开及留下的保洁公司负责人沟通，了解园区保洁工作具体情况与问题。
3。3园区规划:
3。3。1就关于篮球场后面的围墙拆除后移篮球场议题与物业沟通。鉴于此事关键在于根据朝阳园业主大会议事规则中6-4-5条的规定，改建、重建建筑物及附属设施需全体业主表决并双过半方可，此议题可通过下次表决解决。
3。3。2关于园区南侧围墙外扩一事，开发商已出示建委通过的图纸，朝阳园一、二期的规划线与现有围墙相符。
3。4园区养犬:由于正值奥运，本时段此工作基本搁置，但业主投诉极多，此问题已成为影响园区*的主要问题。
四、本季度业委会办公费用支出情况汇报
1。召开第二届业主大会印制书面意见函1600份 3600元
2。业主投票快递费 130元
3。领办公用品:a4复印纸2包 47元
磁珠30个 12元
业委会工作总结 篇四
全体党员、干部、各位村民代表：我受余岭村村民委员会的委托，将20__年一年来的工作情况向在座的各位党员、干部、各位村民代表作一个简要的汇报，并请予审议。一年来，村民委员会全体干部，认真履行年初……
全体党员、干部、各位村民代表：
我受余岭村村民委员会的委托，将20__年一年来的工作情况向在座的各位党员、干部、各位村民代表作一个简要的汇报，并请予审议。
一年来，村民委员会全体干部，认真履行年初提出的各项工作任务，凭着对工作的热情，对村民的情意与希望，时刻牢记为人民服务的宗旨，严格要求自己。为了提高村委班子的自身工作能力和学习水平，边工作边学习，担负起个角色，不断拓展知识面，努力提高自身素质，用群众的满意度来衡量自己的工作。用过硬的工作能力、踏实的工作作风，埋头苦干的工作精神，赢得了村民的信任和支持。一年来，为农业增效、为村民增收、为建设社会主义新农村，作出了自己应有的贡献。
一年来的主要工作情况：
1、巩固发展余岭村高山无公害蔬菜基地、无公害水果基地、和竹笋两用林基地，为农业增效、农民增收打下良好的基础。
2、为乡村旅游业的发展，开发栝苍古道旅游，投入金100多万元，重建余岭头莲圣寺，现正处于施工阶段，计划在20__年11月底完工。
莲圣寺的建成后将吸引大量的游客，拉动农家乐的发展，增加二、三产业发展，是我村经济收入的一个新增长点。
如何做好乡村旅游，开发栝苍古道，是一个任重而道远的任务，单靠我们这一代是很难完成的，但我们要为下一代铺好路、打好基础。尽管今年年初大家扎紧裤带，踊跃捐款，但缺口还很处的好评大。还需各方的努力和支持。 3、 人口与计划生育工作有序开展，每年两次的查环、查孕工作基本完成，得到街道办事的好评。但还需有待提高，由于外出务工人员较多而分散，给计划生育工作帯来一定的难度，个别对象计划生育意识淡薄，存在着自认为不再生育，查环与不查环无所谓的思想。特别是避孕措施推出自行选择后，放环对象难以落实。所以要做好宣传引导工作，党员、干部、村民代表要以身作则起带头模范作用。
4、环境卫生工作有了很大的改观。集中整治与连户保干相结合。一年来组织了两次大规模清理，并发动各户做好环境卫生工作，村民对环境卫生意识增强，村委还专门指定了村干部分管环境卫生工作。
5、积极开展精神文明建设，树新风、塑形象活动，为树立好乡村文明，做好敬老爱幼活动，开展评比十佳好婆婆、十佳好媳妇活动，树立良好的社会纷围。
6、森林防火工作有所好转，野外用火得到进一步的控制。20__年森林火灾发生频繁，虽没有发生大的损失，但影响极坏。自20__年12月份以来，谁在野外用火，谁就鸣锣示警五天处罚，教育面相当广。有效的控制了野外用火。
7、 社会稳定工作比较好，近几年来我村没有发生群体上访事件，特别是今年的退伍军人上访，我村积极做好退伍人员的工作，我村处于零上访状态，给上级留下好的影响。今年上半年，为莲圣寺重建工程的地基落实情况，个别对象向上级反映了有关情况，村委得知后，村双委积极的工作，并多次召开了相关村的村民代表会议和村民大会，广泛征求意见，并且一次性解决了拖欠十几年的疑难问题。
8 民事纠纷和社会治安状态良好，今年来，我村没有发生民事纠纷案件，社会治安稳定，村民安居乐业。
9、 社会医疗保险和农村住房保险全面完成，村民对社会医疗保险意识增强，社会医疗保险给一些困难就医人员带来了很大的帮助，这是政府推出的帮扶农民的好政策。
二、今后的工作思路与要求
1、 我们要一步一个脚印，一年一个台阶，继续巩固发展余岭村的高山无公害蔬菜基地、无公害水果基地、和竹笋两用林基地，做好农业大文章，
2、 做好、做强“古道”开发，积极争取立项，向“古道”旅游，谋发展，要效益。
3、 积极发展“农家乐”以生态旅游，“农家乐”为一体做好一篇文章。
4、 做好防火林带、区域、道路建设，采用块石建筑道路让游客真正体现出“古道”的风味。
5、 做好环境卫生工作，营造一个良好的纷围，让游客感到生态环境的优美。
6、 做好宣传工作，严禁一切野外用火，这是一个常抓不惕决不放松的工作。
7、 认真落实计划生育村级自我管理，自我服务，制订完善好计划生育自治章程，继续做好一年两次的查环、查孕和一胎放环的落实工作，采取一系列的措施，党员、干部联系制度，把计划生育工作，作为重中之重来抓。计划生育工作必须达到“两个”百分之百。
如何才能建设一支过硬的村两委队伍，真正为村民服务，让村民信得过，放得了心?几年来，积极推行村级民主管理，努力构建党支部领导的村民自治机制，实行“村民自我管理，自我服务”，按建设新农村建设的要求，确保村民的监督权，落实村民的参与权，保障村民的表决权，完善村民的监督权，推出余岭村契约化管理，程序化运作
村委一班人始终坚持大事必商量，小事多通气，难事多挑担子，合作共事，默契配合，坦诚相见，互谅互让，尽职尽责。搞好团结的同时，始终不忘把好廉洁这一关，而抓廉洁的关键是建设项目和财务，在项目建设方面，按程序办事，召开党员、干部、代表会，公开招投标。村里的每一分钱，村干部都花得明明白白，用得其所，使在刀刃上，财务开支每季度公布一次，每半年，在党员、村民代表会上通报一次。接受群众的监督。并建立了村民议事制度，由群众测评，使村里所办的每件大事小事都有章可循。
回顾一年来村民委员会所做的工作和所取得的一些成绩
离不开上级政府的支持和帮助，是街道党工委和办事处的指导和帮助的结果，是全体党员、干部及全体村民共同努力的结果，向所有支持、帮助、关心余岭的各级领导表示感谢，向所有余岭村的党员、干部，全体村民感谢。
业委会工作总结 篇五
20xx年很快就要过去了，回首过去的一年，内心不禁感慨万千，有很多收获和感触，现总结如下:
一、认证参加了保持xxx员先进性教育活动，以高度的政治责任感来参与此次活动，认真学习、深刻领会、真正吃透中央精神，把思想和行动统一到新形势下加强党的执政能力建设、保持党的先进性的要求上来，对自己进行了自我剖析，提出整改方案。在实际工作中，有意识的发扬xxx员的先进性。
二、在社区居民中，组织开展开展四五普法工作，认真贯彻落实依法治国，建设社会主义法制国家的路线方针，坚持以xxx理论和三个代表重要思想，加强社会主义民主法制建设，实施依法治理，围绕四五普法工作的中心任务，扎扎实实做好普法工作，努力提社区依法办事，依法管理能力，努力提高社区居民的法律素质，保障法律法规的正确有效地实施，为促进社区的事业发展创造良好的社会环境。
三、组织开展社区文体活动，丰富居民的业余生活。开展健康的文体活动，是社区两个文明建设的重要方面，同时也是广大居民群众提高生活质量的要求，是增强社区活力和凝聚力的重要环节。居委会以繁荣社区文化为切入点，不断完善文体活动设施，倡导科学文明健康的生活方式，促进社区的精神文明建设。
四、积极为创建和谐社区努力，以精神文明为动力，繁荣社区文化。以社区服务站为中心，设立文化活动室;以居民文化爱好者为中心，组成楼院、家庭文化活动小组;以区域内小场所为中心，建立娱乐休闲场地;以社区内单位为中心，兴办市民学校等;组织开展丰富多彩的群众性文化娱乐活动和全民健身活动，提高社区居民的身体素质。发展社区教育，搞好社区科普宣传，倡导科学、文明(健康的生活方式，促进家庭、邻里等方面人际关系的和谐，形成平等互助、扶弱助残、济贫帮困、奉献社会的良好风尚，不断提高居民群众的思想道德水平、文化素质和文明程度。增强社区的归宿感、认同感、亲情感，形成精神上的和谐，这些活动取得了不错的效果。
五、存在的主要问题
1.工作方法有些简单，有时处理问题缺乏耐心，有急躁情绪。
2.有船到码头车到站的思想，做居民工作有怨烦、等待交班的思想。
3.工作作风还不够深入，浮在面上的事做得多，到老同志中交朋友不够。
4.开拓创新的精神不够，工作中超前意识不够，有求稳怕乱的思想。
新的一年意味着新的起点新的机遇新的挑战、决心再接再厉，更上一层楼或是一定努力打开一个工作新局面。
业委会工作总结 篇六
小区第二届业委会从20xx年7月成立以来，已经一年，按照小区议事规则，召开20xx年度业主大会，对业委会上年度工作给予总结，将下年度主要工作计划给大家给予汇报，具体如下：
一、业委会年度工作总结
小区第二届业委会从20xx年7月成立以来，在热心业主，尤其是各楼道联络员、业委会顾问、热心业主的热情参与和支持下，在公开、民主、和谐的工作理念指导下，使小区的面貌在这一年中发生了根本的改变，从20xx年负面新闻曝光率最高的楼盘，初步成为一个和谐、宜居的小区。
业务会不断总结经验，通过多方比价、热心业主参与监督等的方式使小区各项建设做到公开、透明、高效、节约。
现将主要开展的工作总结如下：
1）清理欠费，结清电费、水费，保障小区正常运行，维护全体业主根本利益
2）选聘物业及协助物业交接，避免小区出现无序和混乱
3）垃圾清理及设施、设备维修恢复
a）卫生死角清理、垃圾清运
b）化粪池、排污井清理
c）支付电梯公司维护保养费用，使故障电梯恢复运行
d）消防报警系统维修、恢复
e）加压水泵、排污泵修复
f）小区路灯等恢复
g）灭火器干粉更换
4）合一物业欠业主物业费、能耗费的追讨
5）小区改造：
a）小区封闭式管理方案形成及设施、设备的构成和落实
b）绿化改造
c）增加健身设施，健身场地铺设塑胶
d）设置晾衣架
e）争取社区支持场地，建立业主之家，解决业主娱乐、休闲、就餐的问题
f）小区38台电梯易损配件、润滑机油、显示屏更换等保养工作开展（小区电梯大修已经结束，昨天验收时发现还有一些小问题，正在监督其马上整改）
6）监督、督促xx物业工作
a）对违章、违建要求、督促物业给予清理、整治
b）监督物业电梯能耗费、水费的公摊和数据结算
7）小区活动
a）与xx物业、开发商共同组织迎春联谊会
b）组织小区业主到山里人家郊游
c）组织小区业主临安天目山一日游
8）其它：
a）聘请在小区设施、设备有专长热心业主成为业委会顾问，监督小区各项设施的维修、维护和保养，监督各项改造工作的质量和实施
b）聘请业委会会计，管理小区各项账目
c）不定期组织热心业主检查、监督xx物业各项工作
d）与开发商沟通，争取地下车位的出租
e）发动热心业主形成业委会联络处值班制度，协助业主处理与物业等业主关心事宜
f）儿童入园、入学相关工作的社区沟通、协调
g）会所功能恢复的争取
h）积极开源：争取了小区广告收入、游泳池租金、小区服务队等原被合一物业占有的小区收入
二、下一年度工作计划
1）小区改造：
a）电梯增加监控及小区原有监控设备修复
b）小区地面景观照明昏暗现状进行改造、同时对原有地面照明灯电缆糸统—并修复达标
c）增加广场园区桌椅，尽量购置符合原样风格的固定、移动桌椅、多—些休息设施
d）与开发商协商争取早日恢复会所功能
e）小区其它设施设备的修复、恢复
2）组织楼道联络员、业委会顾问、热心业主监督、督促xx物业工作
3）处理涉及业主切实利益的小区事务
4）与xx社区、xx物业联手，组织丰富多彩小区节日活动
再一次感谢小区各位联络员、业委会顾问、各位值班的老同志，尤其是热心业主xx先生、周老师、xx女士...，以及xx社区领导、小区党委的支持和帮助，是他们的无私奉献和对小区工作的热心参与和帮助，使我们的小区变得更加和谐、宜居，我们小区的明天一定会更好。
