染雾出租房工作总结 篇一
在过去的一段时间里，我一直从事出租房的工作，通过这段经历，我积累了许多宝贵的经验和教训。在本文中，我将总结我在这个岗位上的工作，并分享一些我所学到的重要教训。
首先，出租房工作需要我们具备良好的沟通和协调能力。与房东、租客、中介公司以及其他相关方进行沟通是我们工作的重要部分。我通过及时回复邮件、电话以及面对面会议来保持良好的沟通，并始终保持友善和专业的态度。我还学会了如何妥善处理纠纷和矛盾，采取适当的解决方案，以确保各方的利益得到平衡和满足。
其次，我了解到维护出租房的良好状态是至关重要的。出租房的卫生和维修状况直接影响到租客的满意度和房东的收入。因此，我定期检查和清洁出租房，并及时修复任何损坏或故障的设施。我还与房东合作，确保房屋的装修和维修工作按照预算和时间表进行。
第三，我意识到了解法律和合同是出租房工作中的一项重要任务。在出租房的过程中，我们需要处理租房合同、租金支付、押金退还等法律事务。我努力学习相关法律知识，并与专业人士合作，以确保我们的工作符合法律法规，避免出现任何纠纷或法律风险。
第四，我认识到了市场调研和推广的重要性。在竞争激烈的出租房市场中，我们需要了解市场需求和趋势，以制定有效的推广策略。我通过收集市场数据、与其他中介公司合作以及参加相关行业活动来不断更新我们的市场知识，并将其应用到我们的工作中。
总的来说，出租房工作需要我们具备多种技能和知识。通过这段经历，我成长了许多，不仅提高了自己的专业能力，还培养了良好的团队合作精神和解决问题的能力。我相信，通过不断学习和实践，我会在这个岗位上取得更大的成就。
出租房工作总结 篇二
在过去一段时间里，我一直从事出租房的工作。这是一个具有挑战性和有益的工作，我在这个过程中学到了许多重要的教训和经验。在本文中，我将分享我在出租房工作中的总结和体会。
首先，我认识到了良好的客户服务对于出租房工作的重要性。作为中介人员，我们需要与房东和租客保持良好的关系，以满足他们的需求并解决他们的问题。我学会了倾听客户的意见和反馈，并根据他们的需求提供定制化的解决方案。通过这样的客户服务，我建立了良好的口碑和信任，不仅为公司带来了更多的生意，也增加了客户的满意度。
其次，我意识到了专业知识和技能的重要性。在出租房工作中，我们需要了解房屋市场和法律法规，以便为客户提供准确和可靠的信息。我通过学习相关法律和市场知识，不仅提高了自己的专业能力，还能够为客户提供专业的建议和指导。这不仅增加了客户对我们的信任，还帮助我们在竞争激烈的市场中脱颖而出。
第三，我了解到时间管理和组织能力是出租房工作中不可或缺的技能。我们需要同时处理多个任务，如与房东和租客沟通、安排看房时间、处理合同和文件等。我学会了合理安排时间，优先处理重要的任务，并使用工具和技巧提高工作效率。这使我能够更好地应对工作压力，减少错误和延误。
最后，我认识到团队合作对于出租房工作的成功至关重要。在这个行业中，我们需要与同事和其他相关方合作，共同解决问题和实现目标。通过与团队成员分享经验和知识，我们能够共同成长并提供更好的服务。因此，我注重与团队的合作，积极参与团队活动和项目，以促进团队的凝聚力和效率。
总的来说，出租房工作是一项充满挑战和机遇的工作。通过这段经历，我学到了许多重要的教训和经验，并不断提高自己的能力和技能。我相信，通过不断学习和实践，我将在出租房行业中取得更大的成就。
出租房工作总结 篇三
新风社区
我区各级党政领导高度重视流动人口管理工作，把其做为维护社会稳定的重要内容来抓。本社区在办事处的正确领导和精心指导下，全力以赴加强流动人口管理工作。20xx年本社区在流动人口和出租房屋管理与服务方面采取了一些措施，取得了一些效果，获得了一些成绩，但由于流动人口管理工作是一项需要长期坚持的工作，所以我们还应充分认识、统一思想，逐步建立起管理和服务流动人口的长效机制。截止20xx年x月x日，我辖区内登记在册的流动人口为50户103人，共有出租房屋户50户。每一户出租房屋业主均与社区签订治安责任书，社区每月对出租房屋进行治安查验至少1次以上，流动人口登记率达100%。
为了建立流动人口管理长效机制，本社区利用民生信息员和治安巡逻人员定期对新增出租房信息及时采集并录入，对原有房屋信息缺损的及时查漏补缺。还根据已录入的流动人口信息进行逐条复核，及时维护更新基础信息。社区片主任每个月都要从民生信息员那里了解房屋及人口的变动情况，并做好工作记录，及时掌握房屋及流口的变动信息，并布置下一步的工作。在今后的工作中本社区将会按照以下三点展开工作：
一、严格履行对流动人口的备案登记制度，凡流入我地区的流动人口须持身份证、暂住证、婚育证和照片到社区进
出租房工作总结 篇四
20xx年出租屋综合管理工作年终总结
为进一步巩固XX社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，20xx年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：
一、进一步强化人口信息采集注销工作
XX社区总面积平方米。房屋705栋，房屋总套数15068套；现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。XX社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。
1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。
2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在A_区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。
3、XX村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反
出租房工作总结 篇五
出租屋个人工作总结
【篇1：社区出租屋综合管理工作年终总结】
2013年出租屋综合管理工作年终总结
为进一步巩固xx社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集“四率”达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，2013年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：
一、进一步强化人口信息采集注销工作
xx社区总面积平方米。房屋705栋，房屋总套数15068套；现有居住人口31987人。其中流动人口27954，户籍人口4033人。xx社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度相对集中的社区，管理难度大。
1、我站高度重视上级开展的“流动人口和出租屋信息采集专项行动”和“流动人口与出租屋服务月”，要求综管员实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房多人等情况。
2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在aa片区进行科技围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司“三位一体”工作平台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。
3、xx村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反
馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。
截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102条。
二、加大问题隐患排查上报力度。
xx社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种“三小场所”等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。
在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的消防隐患问题进行集中整治。
截止目前我站共上报隐患374条，已办结355条，办结率95%。三、加强出租屋租赁税征管工作
为了深入贯彻区委区政府《关于bb私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强xx社区房屋租赁税征管工作，结合xx社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。xx社区今年税收任务125万，截止12月20日已完成万，超额完成任务，街道排名第二。
四、全面推行楼栋长制管理工作制度
目前xx社区已发展楼（栋）长200名，完成率100%，其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼（栋）长联合会会员9名。并建立了楼（栋）长示范点。通过逐步完善示范点楼（栋）长配套设备，在xx村设置楼（栋）长服务站，并进一步明确规范楼（栋）长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。
建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区各团体、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社区综合信息采集、安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼（栋）长配合综管员采集信息2113条，上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗，楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。五、进一步加强出租屋综管队伍建设
出租房工作总结 篇六
20xx年房屋租赁工作总结及20xx年工作计划
20xx年是“十二五”开局之年，国家持续加大对房地
产市场的宏观调控力度,如何促进我县房地产业持续健康发展,成为全年房地产市场管理的工作重点,房屋租赁是房地产市场体系的重要组成部分。一年来房屋租赁工作在局党组和行政领导的正确领导下，其业务在市局的指导下，通过全体工作人员的共同努力,完成了20xx年的工作目标,做了一定的工作:
一、加强学习,提高认识.
我们通过学习_住房和城乡_第6号
《商品房租赁管理办法》，学习重庆市国土房管局、重庆市工商局、重庆市公安局、重庆市地税局《关于加强城市房屋租赁管理工作的通知》，即渝国土房管发[20xx]31号文件精神，使我们认识到房屋租赁市场是房地产市场体系的重要组成部分,加强房屋租赁管理对完善住房供应体系,解决城镇居民住房问题,维护社会治安的综合治理具有重要意义。
二、建立机构,加强领导
我局根据渝国土房管局发[20xx]31号要求,成立了綦江
县房屋租赁管理办公室，由局党组书记刘成平同志负责领导,交易所所长王群同志具体负责工作,并确定一名正式职工负责房屋租赁的日常工作。
