染雾建筑工程居间合同2 篇一
建筑工程居间合同的主要内容和要点
建筑工程居间合同是在建筑工程项目中，由建筑工程居间人与建设单位或业主之间签订的一种合同。它是建筑工程项目中非常重要的一环，对于保障建筑工程的顺利进行、确保各方权益的平衡具有重要意义。下面将从合同的主要内容和要点进行介绍。
首先，建筑工程居间合同的主要内容包括以下几个方面。首先是合同的基本信息，包括合同的名称、签订日期、合同双方的基本信息等。其次是合同的目的和范围，即明确建筑工程居间人的职责和义务，以及建设单位或业主的权益和责任。再次是合同的工程内容，包括工程的规模、工程的质量要求、工程的进度安排等。最后是合同的价格和支付方式，即明确工程报酬的金额、支付方式和支付进度等。
其次，建筑工程居间合同的要点包括以下几个方面。首先是明确工程居间人的责任和义务，包括居间人必须具备相应的资质和能力、居间人必须按照法律法规和合同要求进行工作等。其次是明确建设单位或业主的权益和责任，包括建设单位或业主必须提供必要的工程资料和设备、建设单位或业主必须按照合同要求支付工程报酬等。再次是明确工程质量和进度的要求，包括工程的质量要求必须符合相关的标准和规范、工程的进度必须按照合同的约定进行等。最后是明确工程报酬的支付方式和支付进度，包括支付方式可以是一次性支付或分期支付、支付进度必须按照工程进度进行等。
综上所述，建筑工程居间合同的主要内容和要点对于保障建筑工程的顺利进行、确保各方权益的平衡具有重要意义。建筑工程居间人和建设单位或业主在签订合同时，应当认真对待合同中的各项内容和要点，确保合同的有效执行，为建筑工程的顺利进行提供保障。
建筑工程居间合同2 篇二
建筑工程居间合同中的争议解决机制
在建筑工程项目中，由于各方之间存在利益冲突或合同履行过程中的纠纷，往往会产生各种争议。为了解决这些争议，建筑工程居间合同中通常会约定争议解决的机制。下面将介绍建筑工程居间合同中常见的争议解决机制。
一种常见的争议解决机制是协商解决。协商解决是指合同双方在争议发生后，通过友好协商的方式解决争议。在建筑工程居间合同中，通常会约定在争议发生后，双方应当及时进行协商，通过对问题的深入交流和讨论，寻求共识并达成解决办法。协商解决的优点是灵活性高、成本低，能够更好地维护双方的合作关系。但是，协商解决也存在一定的局限性，如果双方无法达成一致意见，争议仍然无法解决。
另一种常见的争议解决机制是仲裁解决。仲裁解决是指合同双方约定将争议提交给独立的仲裁机构，由仲裁机构进行裁决。在建筑工程居间合同中，通常会约定在争议发生后，双方可以选择将争议提交给仲裁机构进行解决。仲裁解决的优点是程序简便、效率较高，能够有效地保护双方的权益。但是，仲裁解决也存在一定的缺点，如仲裁裁决是最终裁决，无上诉程序，双方的权利受到一定限制。
此外，建筑工程居间合同中还可以约定其他争议解决机制，如诉讼解决、调解解决等。诉讼解决是指将争议提交给法院进行解决，调解解决是指将争议提交给调解机构进行解决。这些争议解决机制各有优缺点，建筑工程居间合同的签订双方可以根据具体情况选择适合的解决方式。
综上所述，建筑工程居间合同中的争议解决机制对于解决建筑工程项目中的争议具有重要意义。建筑工程居间合同的签订双方应当根据具体情况选择适合的争议解决机制，并在合同中明确约定，以确保争议能够及时有效地得到解决，为建筑工程的顺利进行提供保障。
建筑工程居间合同2 篇三
建筑工程居间合同2
建设工程居间服务合同书
甲方（委托人）：
营业执照注册号码：
乙方（居间人）：居间人姓名1、 XXX
身份证号码：
居间人姓名2、 XXX
身份证号码：
居间人姓名3、 XXX
身份证号码：
居间人姓名4、 XXX
身份证号码：
甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：
一、委托事项
1.1乙方接受甲方委托，负责就 XXXXXXXXXXXXXX有限公司厂区建设工程项目(以下称该工程项目)，推荐给甲方，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位和总包单位签订该工程项目的分包施工合同，取得施工权。
1.2“居间成功”是指完成本工程项目与总包单位签定分包合同，即视为全部完成居间服务委托事项。甲方未签定分包合同，取得实质性施工权，均视为委托事项未完成。
二、乙方的义务
2.1乙方必须向甲方提供有关该工程项目前期工作的主要信息，并提供相关的业务咨询服务，开展对业主方和总承包方进行有效的协调，并促成甲方取得工程施工分包权。
2.2乙方承诺向甲方提供的关于该工程项目重要信息的真实可靠，最终促成甲方能够如约进场进行实质性施工。否则，视为乙方提供信息不真实，居间服务不成功，甲方不予支付任何居间报酬。
2.3乙方应尽到作为居间人的慎谨和诚实义务，协助甲方做好各项项目争取的前期系列工作。为甲方协调争取并达成施工合同后，乙方仍有义务协助甲方协调好与建设单位、总承包单位的关系。
三、甲方义务
3.1甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料；负责施工所需要的各类资金的筹措，并做好签定合同前系列需要的手续准备。
3.2如果居间成功，则由甲方全面履行和总包单位所签订的分包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的`权利和义务，与乙方无关。
3.3如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方上述所列的四位居间人分别按照本合同约定支付居间报酬。
四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
根据《中华人民共和国合同法》第426条关于 “居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程预付款时本合同立即生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方必须按如下方式支付居间服务费：
4.1本项目居间费用为工程造价（剔除建设单位直供材料价格，指定材料价格及指定专业分包造价）金额 %（税后）作为酬金。甲方应无条件地按照事
先约定的服务费标准，即项目签定的合同工程量 万元的 %计 万元（税后），作为中介人的服务报酬。工程结算造价确认后，若有明显差异，最后一期居间服务报酬支付时进行相应调整。多还少补。
4.2本合同签字生效成立后，甲方在与业主方或总包方签订施工分包合同后，在第一次业主支付工程预付款同时交割 50 % 居间服务费，计 万元；工程进行到按照合同工期一半时间即开工令签第一文库网发开始计算为第二次兑付日，兑付第二笔25%的居间服务费，计 万元；当工程完工验收后10天内兑现最后25%的居间服务费，计 万元（按工程审结价进行调整后支付）。
4.3甲方按照下列支付分流表金额分配，可以现金或者银行本票形式进行分别支付。居间服务费支付分流表：
五、特别约定：
5.1甲方取得工程建设施工合同后，若恶意逃避或故意拖延支付，自愿接受下列处治，并放弃一切抗辩权利；居间人可凭此承诺书依法冻结甲方公司的银行帐户及资金，采取停止工程施工等措施；本承诺书自动转为甲方公司欠居间人服务费的欠条；追回应兑现的居间人服务费并按该费用总额加收每天5‰滞纳金；按中介居间人服务费总额的二倍收取罚金；追索期间所产生的一切费用（含律师费、诉讼费、执行费、财产保全费、公证费、违约金、罚金、差旅费等）均由甲方承担。
5.2居间服务成功完成后，在工程建设期间，若业主方、总包方与甲方发生实施过程中一切执行纠纷或资金纠纷，与居间人无关，居间人不承担任何责任，一切法律责任和经济风险由甲方全部承担。
5.3本合同书为不可撤消、不可更改的无条件保证兑现的见索即付凭证，与甲方其他相关义务不相抵触，独立执行，不受甲方企业改制、
六、保密事项
6.1甲、乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。
6.2乙方不得以其在居间过程中获取的甲方商业秘密而做出不利甲方的任何行为，否则甲方有权拒绝支付乙方的后续居间报酬。
七、合同终止
7.1本合同签字生效后，如果2012年12月30日，乙方仍未完成居间任务
的，本合同自动终止。
7.2如果居间成功，本合同完全履行完毕后终止。
7.3甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。
八、争议解决方式
有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，协商不成，双方同意提交项目合同签定所在地仲裁委员会仲裁或者当地法院提起诉讼解决。
九、其他事项
9.1本合同一式六份份，甲方一份，乙方每个居间人一份，公证机关一份，均具同等法律效力。
9.2本合同双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人或委托代理人： 居间人或委托代理人：
联系电话： 联系电话：
合同签订地：
合同签订日期：
