染雾按揭合同范本 篇一
在房地产市场中，购房者通常需要通过按揭贷款来实现自己的购房梦想。而在购房过程中，签订一份完善的按揭合同是非常重要的，它能够确保购房者和贷款机构之间的权益得到保障。下面是一份按揭合同的范本供大家参考：
按揭合同
合同编号：XXX
甲方（贷款机构）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
丙方（房屋中介）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经平等协商，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元（大写：_______________________）。
1.2 借款用途为购买位于_______________________的房产。
二、借款利率及期限
2.1 借款利率为________%。借款期限为________年。
2.2 乙方应按照约定的时间按期偿还本金和利息。
三、还款方式
3.1 乙方应按照约定的时间按期偿还本金和利息。
3.2 还款方式为等额本息/等额本金（选择其一）。
四、抵押物
4.1 乙方同意将所购房产作为本合同的抵押物。
4.2 若乙方违约，甲方有权通过司法途径变卖抵押物以收回借款本息。
五、违约责任
5.1 若乙方逾期还款，应按照约定支付逾期利息。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方一次性偿还全部未偿还的借款本息。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在签字、盖章后生效。
6.2 本合同的任何修改、补充或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3 对本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
甲方（贷款机构）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
丙方（房屋中介）：_______________________
日期：_______________________
以上是一份按揭合同的范本，具体的合同内容需要根据实际情况进行调整和修改。购房者在签订按揭合同之前，应该仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到合理的保护。
按揭合同范本 篇二
在购房过程中，按揭贷款是许多购房者实现购房梦想的重要途径。然而，签订一份完善的按揭合同对于购房者和贷款机构来说都至关重要。下面是一份按揭合同的范本供大家参考：
按揭合同
合同编号：XXX
甲方（贷款机构）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
丙方（房屋中介）：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙丙三方经平等协商，达成以下协议：
一、借款金额及用途
1.1 甲方同意向乙方提供借款金额为人民币________元（大写：_______________________）。
1.2 借款用途为购买位于_______________________的房产。
二、借款利率及期限
2.1 借款利率为________%。借款期限为________年。
2.2 乙方应按照约定的时间按期偿还本金和利息。
三、还款方式
3.1 乙方应按照约定的时间按期偿还本金和利息。
3.2 还款方式为等额本息/等额本金（选择其一）。
四、抵押物
4.1 乙方同意将所购房产作为本合同的抵押物。
4.2 若乙方违约，甲方有权通过司法途径变卖抵押物以收回借款本息。
五、违约责任
5.1 若乙方逾期还款，应按照约定支付逾期利息。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同并要求乙方一次性偿还全部未偿还的借款本息。
六、其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并在签字、盖章后生效。
6.2 本合同的任何修改、补充或终止，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。
6.3 对本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。
甲方（贷款机构）：_______________________
乙方（借款人）：_______________________
丙方（房屋中介）：_______________________
日期：_______________________
以上是一份按揭合同的范本，具体的合同内容需要根据实际情况进行调整和修改。购房者在签订按揭合同之前，应该仔细阅读合同条款，并咨询专业人士的意见，以确保自己的权益得到合理的保护。同时，贷款机构也应严格按照合同约定履行义务，确保借款人的权益得到保障。
按揭合同范本 篇三
??_本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。
??出卖人(以下简称甲方)：______________________________
??注册地址：__________________邮政编码：______________
??营业执照号码：___________________________________
??开户行：__________________帐号：_________________
??委托代理人(房地产经纪机构)：___________________________
??注册地址：__________________邮政编码：______________
??营业执照号码：___________________________________
??房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
??开户行：__________________帐号：_________________
??买受人(以下简称乙方)：______________________________
??国籍/法定代表人：__________身份证(护照)/营业执照号码：_________
??地址：____________________邮政编码：______________
按揭合同范本 篇四
2023商品房按揭房买卖按揭房屋买卖协议书
立合同人以下简称
卖方：甲方
买方：乙方
注明：甲方于20年月日以按揭的方式向园置业有限公司够买商品房一套，总金额元。甲方已付房款的30%付款金额为元。其余万元，向中国工商很行股份有限公司颍上支行，以按揭方式贷款购买。贷款期限为年。截止本合同签订之日已支付个月的贷款。
现甲乙双方经充分协商，甲方自愿将按揭期间的房屋转卖给乙方。
购房条款
甲乙双方现就按揭房屋买卖事宜订条约如下：
一、甲方自愿将下列按揭房屋转卖给乙方，双方商定按揭房屋的转让价格为人民币元
二、乙方同时应付给甲方购买按揭房屋时的相关费用，以下费用按发票为依据支付
1.甲方已付个月银行贷款元。
2.抵押登记费元，
3.贷款公证费元。
4.契税元。
5.房产费用元，
6.水入户元，
7.电入户元，
8.物业费元，
9.防盗窗元。
10.公共维修金元。
以上费用合计元：
三、本合签字盖章时乙方应向甲方支付购房定金
人民币元
甲方并将所有与按揭房屋相关凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收
四、其余费用在乙方搬入房屋居住后付清，付款方式为金钱支付。
五、本合同签订之日起乙方按甲方签定的《个人购房借款合同》向银行支付借款。直致还清借款为止。还款期间为20年月到20年月。共计月。
六、乙方还清借款后，甲方应在个月之内及时协助乙方办理房屋过户手续。
房屋状况
七、1、房屋状况
房屋座落：
幢号室号建筑结构总层数建筑面积用途
2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。
3、该按揭房屋的土地使用权取得方式为出让取得，合同一经签订，该按揭房屋占用范围内的土地使用权随同按揭房屋同时转让。
八、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
九、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
违约条款
十、本合同签订后既对甲乙双方产生法律约束力，在乙方办理过户之前甲不得向乙方主张对房屋的所有权，也不得向第三人公示对此房屋享有所有权。
十一、房屋在乙方付清借款期间，因自然升值，贬值，由乙方享受利润，承担风险，甲方不得从中干涉
十二、因房屋升值后甲方拒绝办理过户手续，乙方有权要甲方返还购房款，所支付的银行借款，房屋升值款。房屋装修款等因违约引起的相关费用。
十三、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起30日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或乙方2023年付清房款后甲方不能按期协助乙方办理房产证过户，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之2的违约金。
十四、上述房地产办理过户手续所需缴纳的费由乙方承担，甲方应当协助提供乙方办理与过户有关的相关手续。
十五、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向颍上县人民法院起诉。
十六、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，
甲方：乙方：
身份证号码：身份证号码：
共有权人：
身份证号码：
地址：地址：
按揭合同范本 篇五
售房方(甲方)：__________
身份证号码：__________
购房方(乙方)：__________
身份证号码：__________
关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：
一、房屋具体情况：
1、位置：__市__区__县__小区__楼__单元__号
2、房屋类型__，建筑面积__平方米，结构__楼层 ，房屋走向：__，房屋形状：__，用途__。该房产的总占地面积：__。
3、该房产连同地产总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。
二、甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。
《房屋所有权证》书证号：__________
土地证编号：__________
三、房屋四界：东： __________西：__________南：__________ 北：__________
四、付款方式：
(1)该房产总价格为人民币叁拾柒万元整，协议签定之后，首付拾万元订金。
(2)甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。
(3)房产产权转让手续顺利办完之后，再付清剩余柒万元。
五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。
六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有所有权纠纷。
七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应该向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。
(1)甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。
(2)乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的`____%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费
八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的使用方式。
十、乙方购买甲方该项房产，所有费用均属于_个人出资购买，其所有权完全属于_个人所有。
十一、附件
(一)《房屋所有权证》
(二)《国有土地使用证》
(三)卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。
(四)该项房产的房地产评估报告。
(五)该项房地产的结构、层高、形状、土地面积、四邻测绘图纸。
十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、 本协议壹式__________份，甲方__________份，乙方__________份，
甲方：(单位签章)__________ 乙方：(签字签章)__________
代表：__________(签 字)
__________年__________ 月__________ 日__________ 年 __________月__________ 日
按揭合同范本 篇六
??贷款人(甲方)银行股份有限公司
??法定代表人/负责人：_________________
??借款人(乙方)
??结算户(还款帐户)帐号：
??结算户/储蓄户(1)帐号：
??(2)帐号：
??(3)帐号：
??合同签订地：
??特别提示
??乙方在签订本合同之前，请务必仔细阅读本合同各条款，尤其是“特别提示”和黑体字部分，如有不明之处请及时咨询，甲方一定积极解答。乙方有权同意本合同或选择其他合同，但在签署本合同后即视为同意本合同全部条款。
??乙方因购买第一条所述房产(下称“抵押物”)，愿意按本合同约定的条件向甲方申请借款，并自愿将该房产作为向甲方借款的抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方将该房屋作为本合同项下借款的抵押物，并同意按本合同约定向乙方提供房屋按揭贷款，作为乙方购置该房屋的部分资金。为明确各方权责，甲、乙双方经充分协商，根据有关法律、法规，在平等、自愿、公平和诚实信用原则下签订本合同，以资共同遵守。
??第一条房产情况
??房产地址：__________市区的商品房/商铺;建筑面积：_____平方米;购房总价款：_______元;土地使用年限：____年;商品房预售合同号(或房地产证号)__________________________.
??第二条贷款与用款
??一、甲方向乙方提供的贷款专项用于购买本合同所列上述之房产;贷款金额：(大写)人民币____________________________元整(小写：_________________);
??乙方在此不可撤销地授权甲方将该贷款以支付购房款的名义全额转入售房者的帐户。
??二、贷款期限共____个月，从贷款发放之日起算，贷款发放日以“借款借据”记载的银行出款日期为准。
??三、乙方满足以下条件，甲方将向乙方发放贷款：
??1、乙方已向甲方提供《商品房预售合同》或《房产证》原件;
??2、乙方已支付了不低于购房款总价__%的首期款项;
??3、乙方与本合同相关的费用已经付清;
??4、已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险利益的第一优先权人;
??5、本合同已经生效，乙方已填写了借款借据;
??6、已办妥抵押物的登记备案或抵押登记手续;
??7、乙方已在甲方处开立还款帐户;
??8、甲方要求的其他条件。
??第三条利率及计息方式
??一、本合同项下人民币利率按贷款发放日国家公布的个人住房贷款利率执行，当前贷款利率为月___‰(年___%)，贷款利息从贷款发放日起按月分期计收。
??二、根据国家利率管理规定，贷款期限在一年以内(包含一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币利率不作调整;贷款期限在一年以上的，遇到法定利率调整，本合同项下的贷款利率将从次年的1月1日起，按国家公布的个人住房贷款相应期限档次利率执行，并以此确定甲方新的月还款额。
??三、在本合同履行期内，如遇国家调整贷款利率或计息管理办法并应适用于本合同项下借款时，甲方有权按调整后的利率和方式计算利息，并在调整当月通知乙方。甲方执行本条规定不视为对本合同的修改或变更。
??第四条还款
??一、乙方应于本合同生效日前在甲方开立还款帐户，并于每月还款日前在该帐户内存入足以偿还当期还款额的存款，专项用于偿还贷款本、息。乙方并特此不可撤销地授权甲方在本合同规定的每月还款日从该帐户划收当期还款及/或欠款。
??二、乙方应从贷款发放日起，按月分期(每月为一期)偿还贷款本、息，还款日为每月___号，乙方还款总期数为____期。
??三、乙方选定按第___种方式按月分期偿还贷款本、息：
??1、第一种方式：等额本、息偿还法
??合同本金×月利率×(1+月利率)贷款期数
??月还款额=_____________________________
??(1+月利率)贷款期数-1
??2、第二种方式：等额本金偿还法
??合同本金
??月还款额=__________________+当期未偿还本金×月利率
??贷款期数
??3、第三种方式：其他还款方式：___________________________________.
??第五条乙方未按还款计划还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成贷款逾期。甲方有权就逾期贷款部分按国家规定的逾期利率计收逾期罚息。
??贷款逾期后，乙方必须尽快补足，通知并同时向甲方支付逾期罚息，否则甲方有权持续计收罚息并计收复利。
??第六条提前还款
??一、贷款发放后，乙方可提前偿还部分或全部贷款本、息，但须至少提前30日并不可撤销地书面通知甲方，并征得甲方同意;
??二、提前偿还部分贷款金额不得少于人民币一万元并为其整数倍，且应先偿还当期还款，再偿还部分贷款。
??三、乙方按提前还款金额和提前还款时的贷款利率支付一个月的利息作为对甲方的补偿。
??第七条抵押
??一、在本合同签订后，应及时办理合同公证、抵押物的抵押备案手续或抵押登记手续，办妥后，房屋所有权有效证件、抵押备案证明或他项权证必须交由甲方保存，直至本合同项下贷款本、息及本合同约定的费用清偿完毕为止。
??二、乙方按期或提前还清全部借款本、息及本合同约定的费用后，抵押关系终止，甲方应在日内将抵押物的所有权有效证件及有关文件交还乙方，并出具书面证明交乙方向房地产管理部门办理注销登记手续。
??三、抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物的价值减少的，乙方应在30日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。否则，甲方有权要求乙方提前清偿相当于抵押物价值减少部分的本、息。
??如果乙方既不提供价值相当的担保又不提前清偿等值的贷款本、息，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方提前清偿全部贷款本、息。
??第八条保险
??一、乙方应向双方认可的保险公司为抵押物购买财产险，并将甲方列为保险利益的第一优先权人，投保金额应不低于贷款本金额的105%，保险期限应不短于贷款期限。保险单正本交由甲方保存。
??二、抵押物如发生损毁等保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并积极向保险公司索赔。保险公司支付的赔偿金优先用于偿还甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，在乙方还清贷款本、息之前，乙方不可撤销地授权甲方为接受赔偿金的代表人和支配人，如保险赔偿金不足以赔付甲方的贷款本、息及本合同约定的费用，甲方有权继续向乙方追偿。
??三、在抵押期间，乙方不得以任何理由中断保险。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承担，甲方有权向乙方追偿。
