染雾学区房定金合同范本 篇一
学区房定金合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方（出售人）：XXX
地址：XXXX
联系电话：XXXX
乙方（购买人）：XXX
地址：XXXX
联系电话：XXXX
鉴于甲方是学区房的合法所有人，愿意出售该学区房；乙方希望购买该学区房，并支付一定的定金作为确认购买意向。双方经协商一致，达成以下约定：
第一条 定金支付
1.1 乙方同意在签署本合同之日起三日内支付定金人民币（大写）XXX元整。
1.2 定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付，将定金款项转入甲方指定的银行账户。
1.3 定金支付后，甲方应向乙方提供定金收据，并确保该收据真实有效。
第二条 定金的处理
2.1 若本合同生效并最终乙方按照本合同约定支付房款，甲方应将定金与房款一并退还给乙方。
2.2 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。甲方无需支付乙方任何其他费用。
2.3 若甲方违约，甲方应将双倍定金返还给乙方。
第三条 合同生效与解除
3.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方支付房款之日止。
3.2 一方违反本合同约定并经守约方书面通知后，对方未在合理期限内履行相关义务的，守约方有权解除本合同。
第四条 争议解决
4.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
4.2 若协商不能解决，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。
第五条 其他约定
5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售人）： 乙方（购买人）：
签名：__________ 签名：__________
日期：__________ 日期：__________
学区房定金合同范本 篇二
学区房定金合同范本
合同编号：XXXXXX
甲方（出售人）：XXX
地址：XXXX
联系电话：XXXX
乙方（购买人）：XXX
地址：XXXX
联系电话：XXXX
鉴于甲方是学区房的合法所有人，愿意出售该学区房；乙方希望购买该学区房，并支付一定的定金作为确认购买意向。双方经协商一致，达成以下约定：
第一条 定金支付
1.1 乙方同意在签署本合同之日起三日内支付定金人民币（大写）XXX元整。
1.2 定金支付方式：乙方通过银行转账方式支付，将定金款项转入甲方指定的银行账户。
1.3 定金支付后，甲方应向乙方提供定金收据，并确保该收据真实有效。
第二条 定金的处理
2.1 若本合同生效并最终乙方按照本合同约定支付房款，甲方应将定金与房款一并退还给乙方。
2.2 若乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金，并有权解除本合同。甲方无需支付乙方任何其他费用。
2.3 若甲方违约，甲方应将双倍定金返还给乙方。
第三条 合同生效与解除
3.1 本合同自双方签署之日起生效，至乙方支付房款之日止。
3.2 一方违反本合同约定并经守约方书面通知后，对方未在合理期限内履行相关义务的，守约方有权解除本合同。
第四条 争议解决
4.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
4.2 若协商不能解决，双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院进行解决。
第五条 其他约定
5.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
5.2 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等效力。
甲方（出售人）： 乙方（购买人）：
签名：__________ 签名：__________
日期：__________ 日期：__________
学区房定金合同范本 篇三
售房人：(以下简称甲方)身份证号码：
购房人：(以下简称乙方)身份证号码：
中介方：房产经纪有限公司
根据《xxx民法典》、《xxx城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲.乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产制定本合同，以资共同信守执行。
第一条：转让房屋的基本情况转让房屋位于市县小区号楼单元层户。
房屋的位置，面积，都以甲方合同为准。
编号。
附送地下室平方。
第二条：转让价格双方商定该房屋转让价格为(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，
第三条;付款方式
1.乙方在签订本合同同时支付甲方(人民币)元整，(大写拾万仟元整)，做为房屋首付款。
2.其余房款(人民币)元整，(大写拾万仟元整)。
余下房款按照银行按揭办理，银行按揭款直接拨给甲方。
第四条;房屋交付在双方在场的情况由甲乙双方对房屋产权证及室内进行验收，双方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定。
在乙方支付所有房款后，该房屋的所有权归乙方
第五条;房屋过户经双方商定。
因甲方还需先还银行按揭，乙方先付房屋首付款。
等甲方办理房产证之后，甲乙双方进行房产过户。
银行按揭。
第六条;其他事项
1.甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事情，必须保证其对转让房产产权拥有的所有权，如有抵押和一房多售的情况，甲方愿意承担一切法律责任，并赔偿乙方所付房屋首付款的双倍作为赔偿。
2.甲乙双方办理房屋过户手续时，所产生的费用有乙方负责。
甲方结清物业水电费用。
第七条;违约责任
1.甲方必须在收到首付款后还清银行贷款。
如因甲方的恶意推脱而造成房屋产权无法或者延期过户。
甲方应赔偿乙方首付款的双倍作为违约金。
2.乙方必须尽快完成银行按揭手续，如银行按揭款不足房屋款余额，乙方应用现金补齐差价。
并承担一切责任。
3.双方签订合同后，如甲方违约。
应赔偿乙方所付首付款的双倍作为赔偿。
乙方中途解除合同，首付款不予退还。
第八条;本合同未尽事宜。
由双方另行协商。
并签订补充协议。
补充协议和本合同同具有同等法律效力。
第九条;本合同在履行过程中发生争议。
由双方协商解决。
协商不成时，甲乙双方同意由仲裁委员会仲裁。
中介方不承担经济以及法律责任，只作为甲乙双方的见证人。
第十条;本合同自甲乙双方签字之日起生效。
第十一条;本合同一式三份，甲乙双方及银行各执一份，具有同等效力
出卖方(甲方)：购买方(乙方)：
身份证号码：身份证号码：
电话：电话：
签约日期：年月日
学区房定金合同范本 篇四
甲方（出卖方）：___________身份证号码：_____________________
乙方（购买方）：___________身份证号码：_____________________
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
第一条
甲方将自愿将坐_____________________________________的房地产﹝房屋建筑面积________平方米﹞出售给乙方。乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解，愿意购买该房产。
第二条
本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
第三条
本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
第四条
本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；
第五条
违约责任：
1、甲方应当于________交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第六条
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
第七条
其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可
以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条
本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方（签章）：____________乙方（签章）：______________
学区房定金合同范本 篇五
甲方：
住所：
电话：
证件类型：
证件号码：
乙方：
住所：
电话：
证件类型：
证件号码：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
第一条甲方自愿将坐落于市小区幢室房屋出卖给乙方，。
第二条双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写元，小写。
第三条乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币元。
第四条甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权。
第五条从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
第六条乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额元。
学区房定金合同范本 篇六
甲方（出卖方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
乙方（购买方）：_________身份证号：___________________________
现住址：___________________________
依据《xxx合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：
一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位（地下停车位_________—_________）、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。
三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。
四、付款方式：一次性全额付清房款（定金_________元），以收据为证。
五、其他约定：
2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，则视为违约，承担违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承担。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。
3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。
