染雾小区停车收费方案模板范文 篇一
第一篇内容
标题：小区停车收费方案
一、背景介绍
随着社会发展和居民生活质量的提高，小区停车位需求逐渐增加。为了更好地管理和利用小区停车资源，确保停车秩序和居民权益，制定一套合理的小区停车收费方案是必要的。
二、收费标准
1. 小区居民：每月收费100元，享有小区内停车位的使用权。
2. 非小区居民：每小时收费5元，最高收费不超过30元/天。
三、收费方式
1. 线下收费：设立停车场收费亭，由专人负责收费，接受现金、刷卡等支付方式。
2. 线上收费：建立小区停车APP，通过扫码支付、在线缴费等方式进行收费。
四、收费管理
1. 停车证办理：小区居民凭身份证明和车辆相关证件到物业管理处办理停车证。
2. 停车位分配：小区居民停车位优先分配给有车辆登记的居民，非小区居民根据停车位余量和先到先得的原则进行分配。
3. 停车位标识：每个停车位都应有明显的编号和标识，方便居民和管理人员辨识和管理。
4. 违规处理：对于未缴费或者停放在未经授权的区域的车辆，将采取警示、罚款等措施进行处理。
五、收费使用
1. 停车位维护：收取的停车费用主要用于停车位的维护、保洁和设施的更新升级，确保停车位的使用质量。
2. 停车管理人员工资：收费的一部分用于支付停车管理人员的工资和培训费用，保障停车场的正常运营和管理。
六、收费公示
1. 每年底公布下一年度的停车收费标准和方案，接受业主的意见和建议。
2. 在小区内设置公示牌，公示停车费用的标准、收费方式和管理规定。
七、监督机制
1. 设置监督电话和投诉邮箱，接受居民的监督和投诉，及时解决问题。
2. 定期召开业主代表会议，听取居民的意见和建议，不定期进行满意度调查，优化停车收费方案。
八、总结
制定合理的小区停车收费方案，能够有效管理小区停车资源，维护停车秩序，保障居民的停车权益。在制定方案时，需要充分考虑居民需求，加强与居民的沟通和公示，确保方案的合理性和透明度。
小区停车收费方案模板范文 篇二
第二篇内容
标题：小区停车收费方案的优化和创新
一、背景介绍
随着城市化进程的加快和汽车保有量的增加，小区停车需求日益旺盛。为了更好地管理和利用小区停车资源，提高停车效率，我们需要优化和创新小区停车收费方案。
二、优化方案
1. 引入智能停车系统：通过安装车辆识别设备、停车位导航系统和自动支付系统，实现停车位的智能预约和自动计费，提高停车效率和用户体验。
2. 差异化收费：根据停车位的位置、大小和使用频率等因素，对停车位进行差异化收费，激励车主选择合适的停车位，实现资源最优配置。
3. 制定优惠政策：针对长期停车的居民和常客车辆，可以考虑制定优惠政策，如月卡制度、季卡制度等，降低停车成本，提高用户粘性。
三、创新方案
1. 停车共享：利用互联网和共享经济的模式，将闲置停车位共享给非小区居民，提高停车位的利用率，减少小区居民的停车压力。
2. 鼓励绿色出行：对使用新能源车辆或者拼车的车主给予一定的停车优惠，鼓励居民绿色出行，减少车辆排放和交通拥堵。
四、收费公示和监督
1. 公示收费标准和方案：在小区内设置公示牌，公示停车费用的标准、收费方式和管理规定，接受居民的监督和建议。
2. 建立投诉平台：设置监督电话和投诉邮箱，接受居民的监督和投诉，及时解决问题，确保方案的公正性和透明度。
五、总结
优化和创新小区停车收费方案，能够提高停车效率，优化资源配置，提升用户体验。在制定方案时，需要充分考虑居民需求，加强与居民的沟通和公示，确保方案的合理性和透明度。同时，要积极引入智能停车系统和共享经济模式，推动停车管理的创新与发展。
小区停车收费方案模板范文 篇三
目的：
为制定辖区车辆管理制度，规范工作流程，优化辖区交通结构，特制定本方案。
适用范围：
辖区车辆管理
一、项目概况
xxxx花园位于杭州市滨江区政府西南，建筑面积约29万方，占地面积140余亩，共有住户1494户，小区内有双车环形车道。项目配套地下停车库一个，共规划车辆停车位1216个，车库设进出口共4个，路面临时停车位21个，小区设南西北大门3个，南门为行人大门，北门，西门可进车辆，西门为车辆进出主门，主要进出小区住户车辆，北门为辅门，主要进出外来车辆以及运货，其中西门车库进出口在小区西门南侧位于小区外围，其他进出口均在小区内。
二、人员配置方案
车辆管理负责人1人秩序维护队长兼
车辆管理员3人外聘，3班2运作
车库门岗3人车管员兼
停车场巡逻人员4人秩序维护队巡逻岗兼
三、方案实施步骤
针对当前xxxx花园车辆管理现状，初步设想方案实施步骤如下：
第一步：逐步引导，使人们观念开始转变，西门为正门。
第二步：将北门和西门进行分化，西门主要进出住户车辆和临时车辆，北门主要进出送货搬家车辆。
第三步：与开发商协商地下库辟出约100个临时停放车位。
第四步：规划临时车位的分布。
第五步：公布停车方案和临时车位分布图。
第六步：逐步规范路面停车，路面一律不得停车，所有住户车辆一律停入地下库临时停车位，路面临时车位只做临时外来车辆停放用，搬家送货车辆不得滞留小区，所有装修单位，装修工车辆一律不得进入小区。
第七步：政府部门报批，依据物价批文实施停车收费。
四、管理制度
单有良好的停车场库，如果没有健全的管理制度，同样不能把车辆管好。健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆管理规定等。
一、车辆管理负责人职责
1.依法循章对住宅区、交通、车辆进行管理。
2.负责按物价部门收费规定收取车位管理费。
3.熟悉掌握住宅区车辆流通情况，车位情况，合理布署安排，优先保证业主使用车位。
4.负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。
5.负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》。
6.负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。
7.负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不断提高服务质量。
8.负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。
9.定时向管理处主任汇报工作。
二、车辆管理员的职责及纪律
(一)车辆管理员的职责如下
1.负责对停车场(库)的汽车，摩托车，以及自行车库的自行车管理。
2.实行24小时轮流值班，服从统一安排调度。
3.按规定着装，佩戴工作牌，对出入车辆按规定和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。
4.遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。
5.按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。
6.负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。
7.负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。
8.负责停车场(库)的消防以及停车场(库)、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。
(二)车辆管理员的纪
1.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。
2.执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。
3.严格遵守《交接班制度》。
4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的'事。
5.爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。
6.依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。
7禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞变相赌博。
8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的事。
9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任(或房管员)批准。
三、门卫管理制度
小区停车收费方案模板范文 篇四
为维护小区交通秩序，保障车辆、行人安全，确保居民正常的生活秩序，特制定本规定：
一、遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公用设施，不乱停放车辆，外来车辆未经允许不得驶入。
二、内部车辆出入小区要出示出入证，外部车辆（含机动车、家用车、板车、小货车）不得随意出入小区，特殊情况需进入，司机应配合门岗填写临时出入证。
三、严禁在小区主干道、消防通道（门岗至办公楼、办公楼至明志小学西门）停放车辆。
四、车辆进入小区，司机必须减速慢行，机动车时速不得超过15公里，摩托车时速不得超过20公里，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安全，严禁超车。
五、严禁携带易燃、易爆、剧毒及各种腐蚀性等物品的车辆进入小区。
六、出租车不得驶入小区，遇有乘载老、弱、病、残及携带过重物品，视情况放行，但必须及时离开。
七、车辆载货驶防离小区，必须有相应证明，属贵重物品，大件物品或搬家物品，必须由住户到值班室办理手续，方可放行。
八、除执行任务的车辆（消防车、警车、救护车）外，其他车辆一律按本制度执行。
小区停车收费方案模板范文 篇五
小区车辆管理一直以来都被物业管理方所重视，因为小区的交通秩序好坏直接影响着整体形象，尤其是对大型高端的别墅小区来说更是如此。因此，选择一套完善的适用的小区停车场管理系统非常重要，性价比是其中重要的衡量指标，大手PM510经济型月卡管理系统就是一套性价比非常高的稳定的停车场管理系统。
PM510经济型月卡管理系统主要是面向于中小型小区、企事业单位等内部车管理停车场而设计的，功能包括最基本的车辆安全、秩序通行管理、收费经营管理等，并且该系统的外观精简大方、操作简单快捷，完全足够满足别墅小区停车场的管理需求，是一款实用性和通用性极高的停车场管理系统。
别墅小区目前普遍存在的停车场管理难题主要表现在出入口处拥堵、车辆混杂、车辆和业主财产安全无法保障等，而一套简单的PM510经济型月卡管理系统便可以解决这些问题。
该系统只用于内部车辆的管理，即所有外来车辆都无法进入，要进入别墅小区需要登记，这个就避免了车辆混杂，外来潜在犯罪车辆进入小区给业主财产和安全带来不必要的损失。车辆进出停车场时只需要自助地进行读卡便可以实现快速进出，无需如传统管理模式一样进行人工登记，节约了车辆在出入口处的逗留时间，由此根除了出入口处拥堵的现象，给业主车辆带来了便捷。
PM510经济型月卡管理系统是一套性价比极高的小区停车场管理系统，能够解决停车场出入口处拥堵问题，有效规范停车场管理，还能保障车辆和业主的财产安全，别墅小区停车场管理的首选。
小区停车收费方案模板范文 篇六
尊敬的xx园业主：
大家好！
xx园物业服务中心已与20xx年11月30日之前将xx园小区停车管理方案以书面的形式送达至每户业主家中，现烦请各位业主朋友们在阅悉小区停车管理方案后，进行方案表决。
方案表决时间：20xx年12月3日—20xx年12月12日18点止；
您可通过以下途径进行方案表决：
①武汉ZX论坛：xx;（凡属于xx园小区业主，在本贴后面回复即可进行投票）
②x园业委会意见箱；
③电子邮箱：xx；
④物业服务中心前台登记；
⑤您所在区域物业服务助理短信：xxxxxxxxx；
在通过以上途径对停车方案进行表决时，以房号为单位，每户仅限1票有效票。投票表决时请务必填写您的房号、方案一或者方案二。如果您的表决票信息不清晰或不完整，将按照《x园小区议事规则》相关规定纳入大多数选票。
请您在20xx年12月12日下午18点前将选票投入选票箱，逾期未送回的选票将按照《x园小区议事规则》相关规定纳入大多数选票。
烦请广大业主朋友们在约定时间内投递您的表决票，敬请大家知悉并相互转告。
