染雾住保办工作计划 篇一
住保办工作计划的重要性
住保办作为社区管理的重要部门，承担着维护社区安全和居民利益的重要职责。为了有效履行这一职责，制定一个合理的工作计划至关重要。本文将探讨住保办工作计划的重要性，并提出一些建议。
首先，制定住保办工作计划可以帮助明确工作目标和任务。工作计划可以明确住保办的工作重点和优先级，使工作人员清楚自己应该做什么、怎么做。通过设定具体的工作目标和任务，可以提高工作效率，确保工作的顺利进行。
其次，制定住保办工作计划可以合理分配资源和人力。通过预先安排工作内容和时间表，可以根据工作的紧急程度和重要性来合理分配资源和人力。这样可以避免资源和人力的浪费，提高工作的效益。
此外，制定住保办工作计划可以提前预防和解决问题。工作计划可以帮助住保办提前预判可能会出现的问题，并制定相应的解决方案。通过提前预防和解决问题，可以减少工作中的困扰和延误，保证工作的顺利进行。
最后，制定住保办工作计划可以评估工作成果和提高工作质量。工作计划可以帮助住保办对工作过程进行监控和评估，及时发现问题和不足，并采取相应的改进措施。通过持续的评估和改进，可以提高工作质量，满足居民的需求和期望。
综上所述，制定一个合理的住保办工作计划对于提高工作效率、合理分配资源、预防和解决问题以及提高工作质量都具有重要意义。因此，住保办应该重视工作计划的制定，并不断完善和改进工作计划，以更好地履行职责，维护社区的安全和和谐。
住保办工作计划 篇二
住保办工作计划的制定方法
制定一个合理有效的住保办工作计划对于提高工作效率和履行职责至关重要。本文将介绍一种常用的住保办工作计划制定方法，帮助住保办制定出符合实际需要的工作计划。
首先，明确工作目标和任务。在制定工作计划之前，住保办应该明确工作的目标和任务。工作目标可以是提升社区安全水平、改善社区居住环境、提高居民满意度等。工作任务可以包括巡逻、维护公共设施、解决居民投诉等。明确工作目标和任务可以帮助住保办更加明确工作的重点和方向，有针对性地制定工作计划。
其次，确定工作重点和优先级。根据工作目标和任务的重要性和紧急程度，住保办应该确定工作的重点和优先级。工作重点可以是社区安全、居民服务、公共设施维护等。工作优先级可以根据工作的重要性和紧急程度来确定。确定工作重点和优先级可以帮助住保办合理安排工作内容和时间，提高工作效率。
然后，制定具体的工作计划和时间表。根据工作目标和任务，住保办应该制定具体的工作计划和时间表。工作计划可以包括每日、每周、每月的工作内容和时间安排，以及工作人员的分工和协作。工作时间表可以帮助住保办合理安排工作时间和人力资源，确保工作的顺利进行。
最后，定期评估和改进工作计划。制定工作计划只是第一步，住保办还应该定期评估和改进工作计划。评估可以根据工作的实际情况和居民的反馈来进行，发现问题和不足，并及时采取改进措施。通过持续的评估和改进，可以提高工作质量和效率。
综上所述，制定一个合理有效的住保办工作计划可以提高工作效率和履行职责，维护社区的安全和和谐。住保办可以通过明确工作目标和任务、确定工作重点和优先级、制定具体的工作计划和时间表，以及定期评估和改进工作计划来实现这一目标。希望本文提供的方法对住保办制定工作计划有所帮助。
住保办工作计划 篇三
一、指导思想
以科学发展观为指导，认真贯彻落实市委、市政府有关文件精神，根据构建和谐的目标要求，按照公开、公正、公平的原则，解决我区公办学校教师和干部职工住房困难，不断提高和改善我区公办学校教职工居住水平。
二、组织机构
为确保这项工作公开、公正、公平进行，我局成立教职工保障性住房余房申购工作领导小组。
三、申购余房对象及条件
申购余房对象：本次余房申购对象为我区公办中小学校、幼儿园（含区教育局机关和下属事业单位）20xx年12月31日前在编在岗未享受房改或参加集资建房的教师和干部职工。申购人员须填写《市区教育局教职工申购住房调查表》，经学校（单位）初审并公示后，报教职工保障性住房余房申购工作领导小组审核确定。
四、申购原则
余房申购的原则为公开、公正、公平。
五、申购标准
按照省委办公厅、省政府办公厅《关于严格执行城镇职工住宅建筑面积标准和装修标准的规定》（琼办发〔1994〕27号）的有关规定，被评为高级、特级教师，可申购100㎡或85㎡住房；被评为（任命）一级教师、科级干部，可申购85㎡住房。其他干部职工可申购85㎡住房.
六、预售价格
暂按《市物价局关于市新大洲教师住宅小区经济适用住房预售价格的通知》（海价〔20xx〕172号）、《市物价局关于市侨中里教师公寓经济适用住房预售价格的通知》（海价〔20xx〕173号）、《市物价局关于市白沙门园丁大厦经济适用住房预售价格的通知》（海价〔20xx〕174号）文件暂定预售价格为：侨中里教师公寓3900元/㎡，新大洲教师住宅小区3950元/㎡（以上三个项目的价格均不含车位）。楼层价差为：一至七层和顶层按基准价计，从八层起（含第八层）每增加一层每平方米加10元。住房最终价格以工程竣工后审计决算结果为准，多还少补。
七、申购、换购报名截止日期
为确保保障性住房余房申购工作顺利、有序开展，现将《市教职工保障性住房余房申购方案》下发，各学校（单位）务必在显目位置张贴此方案，做好宣传及部署工作。直属公办中小学校申购人员须填写《市区教育局教职工申购住房调查表》，经学校（单位）初审并公示后，截止20xx年2月2日前报余房申购工作领导小组审核确定。
八、房源分布
侨中里教师公寓15套100㎡余房，新大洲教师住宅小区,200套85㎡余房。
九、计分方法
各学校单位负责对符合申购条件的申请人的职务（职称）、学历、工龄、双职工、申领独生子女证等情况进行核实。并按申请人的工龄、学历、专业技术职务、独生子女、军属等情况进行记分，计分时限截至20xx年12月31日，具体计分办法如下：1.在职职工工龄分：一年记1分，不足一年者，按一年记。2.在职教师和局工作人员教（局）龄分：一年教（局）龄记1分，不足一年者按一年记。3.学历分：博士研究生13分，硕士研究生11分，本科9分，大专7分，中专5分，中专以下3分。多个学历的以最高一个学历进行记分。4.职务（职称）分：（1）教师：高级45分、一级40分、二级及以下35分。（2）行政：正处50分、副处45分、科级40分、科员及以下35分。（3）工勤人员：高级技师40分、技师35分、高级工30分、中级工28分、初级工26分、普通工人24分。以现聘最高一个职务进行记分。5.配偶为区属学校工作的在编在岗人员计15分。6.已申领独生子女证的计3分。7.配偶是现役军人的计3分。
十、总房款付款方式
（一）首期购房款缴交的标准及时间
首期购房款缴交标准：100㎡缴交12万。85㎡缴交10万。首期购房款缴交时间：申购人选房后，应在选房次日起10天内，到指定银行缴交首期购房款，并将缴款回执单及时送海甸岛沿江三西路15号601室申购经办人确认，并领取缴款收据。
（二）贷款方式付款
申购缴交首期购房款后，其余房款可以向银行贷款支付（公积金贷款或商业贷款，具体按银行相关规定办理手续）。如银行发放的贷款不足所应缴的其余房款的，购房者应在三日内补足。
（三）分期付款方式付款
1.“侨中教师公寓”购房者其余房款按以下工程进度支付：第二次付款：工程建至第十二层时，支付至购房总价款的70%。第三次付款：工程建至第十六层时，支付至购房总价款的90%。第四次付款：工程验收合格后再支付10%的购房余款。
2.“新大洲教师小区”购房者其余房款按以下工程进度支付：第二次付款：工程建至第七层时，支付至购房总价款的80%。第三次付款：工程建至第十二层时，支付至购房总价款的90%。第四次付款：工程验收合格后再支付10%的购房余款。申购人交付首期购房款后，由于其他原因需办理退房、退款者，必须由本人提出书面申请，经区局审查小组审核、市局领导批准后办理退房、退款手续。房款结算：房屋面积以市房产部门测绘（含公摊）为准，最终价格以工程竣工后审计部门的审计决算结果为准，缴交房款多还少补。申购人如未按规定时序付款,按自动放弃购房资格处理，经市局领导小组审核后，退回已预付的购房款，退还活期利息。
十一、选房办法
余房分配由区教育局派人，按分配给本区余房的套数抽签选定房号，再按计分从高分到低分，依次排序为第一号、第二号…..依次类推。总分相同的情况下，以抽签确定排名顺序，最终确定选择房号的顺序号。如果申请人不按规定时间到指定地点进行排名抽签的，在同分的范围内排名自动延后。第一顺序号为第1个开始选择房号，依次在标准房号当中任意选择一个房号，房号选择好后，工作人员将已被选择的房号及时公布，选定好房号后不能变更。在第一顺序号选择房号时，第二顺序号申请人由工作人员带领下候场。第一顺序号选择好房后到现场登记处登记，余下依次类推。所有申请人必须按规定时间进入选房现场，申请人未按规定时间进入选房现场将视为自动放弃本次申请资格。
十二、现场监督
为了确保本次保障性住房余房工作的公开、公正、公平，顺利完成分房任务，教职工保障性住房余房申购工作领导小组对分房工作进行现场监督。
住保办工作计划 篇四
2021年，区住房保障中心坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，深入贯彻__对广东、深圳系列重要讲话和重要指示批示精神，认真落实省委“1+1+9”工作部署和市委“1+10+10”工作安排，在区委区政府的正确领导下，坚持新发展理念，抢抓“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范等重大战略机遇，奋勇争先、真抓实干，多渠道筹集公共住房房源，多维度保障公共住房需求，全力推进公共住房全周期管理，较好完成年度主要目标任务。
一、
2021
年工作情况
（一）学理论、悟思想，党建引领为住房保障事业高质量发展提供坚强政治保障。坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深刻理解“两个确立”的决定性意义，深刻认识党的百年奋斗重大成就和历史经验，不断增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，始终在思想上政治上行动上同以_同志为核心的_保持高度一致。认真履行党组抓党建工作主体责任，严格落实意识形态工作责任制。开展“第一议题”学习60余次，结合工作谈认识、谈思路、谈对策，确保理论学习入脑入心。扎实推进党史学习教育，制定学习方案，建立学习台账，通过主动学、深入学、研讨学，力争学深、学透、学到位。创新开展联合党课，开设“强党性、提素质、开新局”干部能力提升培训班，组织参观东江纵队纪念馆，用生动的实践教育活动进一步强化政治思想、坚定政治立场。先后选派多名干部职工全脱产参与防疫，第一时间落实“到社区小区报到、向社区小区请战”志愿服务活动要求。积极开展“我为群众办实事”实践活动，持续推进保障房小区“微设计、微改造”、住房保障政策宣讲进社区、为保障房住户派发爱心防疫包等活动落地落实。
（二）多渠道、广覆盖，多措并举筹建供应公共住房房源。一是多渠道开展公共住房筹建。通过新供用地建设、商品房配建、产业园区配套宿舍筹建、社会化房源合作等渠道，新增筹建公共住房5558套，多渠道、多层次、多方位提供住房保障房源。二是研究符合坪山区发展特点的公共住房筹建新路径。推动公共服务设施上盖公共住房取得实质性进展，筹建半定制开发及精品公寓房源，积极探索城中村改造、存量宿舍改造等房源筹集新模式，不断拓宽公共住房筹建渠道。三是宽领域保障不同群体住房需求。新增供应公共住房2315套，为1100余户公租房轮候家庭提供住房保障，为1090余户新市民、青年人提供住房保障，为辖区80余家企事业单位保障人才住房1800余套，广泛获得群众好评，多次收到住户及辖区企业赠送的锦旗。
（三）保民生、兜底线，实现户籍“双困”家庭应保尽保。面向40户（84人）坪山户籍低保及低保边缘家庭发放廉租住房货币补贴22余万元，有效缓解“双困”家庭住房困难，实现户籍“双困”家庭应保尽保。结合坪山区经济社会发展现状，推动坪山区廉租住房货币补贴标准由原来每人每月248元调整为每人每月415元，并同步建立了廉租住房货币补贴标准与经济社会发展水平相适应的动态调整机制。
（四）全周期、优管理，切实提升居民获得感、幸福感。一是公共住房规划设计建设阶段立足用户视角。前期选址阶段充分调研论证，努力避免因邻避等问题产生的不良影响。事先审查公共住房项目规划方案设计，对珑承翰庭、传承启元府等项目公共住房进行户型方案审查，对润樾山、万樾府等项目公共住房进行装修方案审查，在户型结构、空间布局、动线流线等方面不断优化提升。二是房源配租过程探索实现精准匹配。探索按需开展房源筹集工作，启用720°VR全景看房系统，选房前线上告知学位、交通等周边配套信息，努力促进配租更精准、租户期望与房源情况更匹配。三是稳步推进公共住房项目运营维护。开展在管项目房屋日常维修，优化工作机制，努力提升维修维护效率。不断提升公共住房小区居住品质，积极协调新城东方丽园电梯更换工作，推动锦绣华晟家园、燕子岭保障房体育场地等配套设施改造提升，全面推进香江花园质量改造提升。推动公共住房项目人脸识别智能化，推进智慧化监管技术应用。四是优化配套设施配置管理。高标准开展社区公配项目审查，加强社区公配合规使用管理，探索编制坪山区公共住房商业服务业配套规划设计指引，为坪山区公共住房社区业态规划提供参考。
二、
2022
2022年，区住房保障中心将继续坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，深入学习贯彻省委“1+1+9”工作部署、市委“1+10+10”工作安排，按照区委区政府“建设创新坪山、打造未来之城”的目标方略，一手抓创新发展，一手抓问题解决，砥砺奋进、实干争先，建设筹集公共住房8967套，供应公共住房2923套，进一步优化公共住房全周期管理，努力促进“住有所居”“住有宜居”，以实际行动迎接党的_胜利召开。
（一）旗帜鲜明讲政治，学深悟透跟党走，打牢提高政治能力的思想根基。继续深入学习贯彻_新时代中国特色社会主义思想，坚持把政治建设摆在首位。一是加强思想政治建设。把党的领导贯穿工作全过程，巩固拓展党史学习教育成果，忠诚拥护“两个确立”，自觉用_新时代中国特色社会主义思想武装头脑，指导思想，推动工作。认真履行党组抓党建工作...
住保办工作计划 篇五
一、总体思路
20xx年我县住房保障工作的总体思路是：积极争取国家及自治区对我县保障性安居工程建设的投资资金和政策支持，通过完善廉租住房、公共租赁住房并轨后住房保障制度，加大保障性安居工程(城市棚户区改造)建设力度。开工建设新项目，超前做好明年的项目储备，力争在20xx年底实现主要以城市棚户区改造为主，结合中心村建设，兼并发放差别化租赁补贴，基本解决我县现有城镇低收入住房困难家庭的住房问题。
二、工作目标
(一)多渠道扩大公共租赁住房房源。
1、20xx年在建一批公共租赁住房(建设重点在望远工业园区，数量216套)，公共租赁住房基本标准达到：房屋结构安全;单套建筑面积控制在60㎡以内，设有卧室、厨房、卫生间;供电、供水、供热、有线电视等设备并能达到基本入住条件。
2、鼓励民间资本积极参与公共租赁住房建设，协调望远工业园区_望远中小企业创业基地_自主建设150套公共租赁住房，要求面积控制在60平方米以内，室内达到基本入住条件。其主要解决园区内外来务工人员和新就业大学生住房问题。实行租金收益、产权共有机制。
(二)认真做好租赁补贴发放工作。严格考评制度，完善廉租住房、公共租赁住房并轨管理后差别化租赁补贴发放工作。
(三)建立健全公共租赁住房保障准入退出机制，完善中低收入住房困难家庭住房电子档案管理工作。年底累计完成自治区下达我县公共租赁住房实物配租户537户。
(四)及时向自治区建设厅住房保障处报送我县住房保障月、季、年度报表工作。
三、保障方式
城市棚户区改造，主要是加快建设步伐，尽最大力度提前安置城市棚户区改造范围内拆迁家庭的住房。中低收入家庭、外来务工人员、新就业大中专毕业生以公共租赁住房保障为主，差别化租赁补贴为辅。
四、主要措施
(一)继续做好差别化租赁补贴申报发放工作。按照规定程序，做好20xx年度廉租住房公共租赁住房并轨管理后差别化租赁补贴资金发放工作。
(二)加强项目实施的组织协调。重点是_杨和新村三期、四期_、_杨和康城_城市棚户区改造项目3898户住房建设，望远工业园区_陆坊小镇_294套公共租赁住房建设。确保望远工业园区内_望远中小企业创业基地_150套公共租赁住房项目开工建设;加大杨和新村三、四期、杨和康城20xx年度在建保障性住房建设力度，确保20xx年底竣工交付使用。
(三)进一步完善制度建设。深入调查研究我县住房现状、近期住房建设及房地产市场发展及中心村建设状况，并结合我县实际，进一步完善住房保障制度。
(四)积极筹集项目建设资金。多渠道筹措建设资金的同时，重点做好申报公共租赁住房、城市棚户区改造项目中央及自治区投资补助租金。依法使用中央投资补助专项资金，确保保障性安居工程建设进度。
(五)认真做好日常管理工作。做好住房保障档案整理工作，建立保障对象基本信息电子档案。按时完成制度报表的收集、汇总、审核和报送工作，并严格做到信息公开，建立信息共享平台。
五、工作要求
(一)明确工作职责。各成员单位要明确责任，相互配合，采取切实有效的措施，确保住房保障工作落到实处。
(二)健全工作机制。严格执行_三级审核、两次公示_审核工作程序，确保政策公开、公平、公正实施。加强档案信息化管理，建立健全公共租赁住房保障对象基础信息库，做到一户一档，实现动态管理。推进公共租赁住房保障管理信息系统建设，提升规范管理水平，逐步实现管理信息化。
(三)强化工作程序。建立健全申请、审核和公示办法，完善轮候制度，特别是强化公共租赁住房复核工作，健全退出机制。严肃纪律，确保各项政策正常实施。及时将中央、自治区财政拨付的公共租赁住房差别化补贴专项资金发放给低收入住房困难家庭用于租赁住房。加快保障性安居工程基础设施建设，多渠道扩大保障性住房房源。确保在_十二五_期间实现人均住房建筑面积15平米以下的低收入家庭应保尽保。
住保办工作计划 篇六
一要比学赶超钉好理想信念“扣子”。扎实推进学习制度落地见效，深入开展理论学习、业务学习、法律法规、党纪条例学习；邀请专家教授从纪检监察、依法行政、思想理论等方面进行专题授课；举办党员干部教育培训班，组织业务骨干轮流授课，定期开展学习交流，以学促干带动整体能力素质提升。
二要选贤任能系好支部建设“帽子”。加强基层党组织建设，整顿软弱涣散党组织，注重发现选树先进典型，适时开展干部轮岗交流，选拔任用优秀干部到岗履职，着力树立
“有为才有位，有位更有为”的鲜明用人导向。
三要竞进提质挑好住房保障“担子”。以岗定责，聚焦项目建设、招商引资、优化营商环境、乡村振兴等重点工作，明确任务目标、责任分工，推行周计划、月跟踪、季调度、年述职考核方式，考核结果与评先评优、干部提拔、职级晋升挂钩，严格奖惩兑现。
