染雾回迁安置分房总结范文 篇一：回迁安置分房政策的实施效果评估
随着城市的发展和城市化进程的加快，许多地方政府开始推行回迁安置分房政策，以改善住房条件，提高居民的生活质量。本文将对回迁安置分房政策的实施效果进行评估。
首先，回迁安置分房政策对改善居民的住房条件起到了积极的作用。在实施分房政策之前，许多居民生活在拆迁区域的旧房子里，房屋条件差，生活环境恶劣。而通过回迁安置分房政策，政府将居民安置到了新建的小区，提供了更加宽敞、明亮、舒适的居住环境。居民可以拥有独立的卧室、客厅和厨房，同时还配备了现代化的设施和便利的生活配套设施，如小区内的商业中心、学校和医院等。这些新建小区不仅提供了良好的住房条件，也为居民提供了更加便利的生活服务，使得居民的生活质量得到了明显的提高。
其次，回迁安置分房政策对改善社会稳定起到了积极的推动作用。在拆迁过程中，政府会给予被拆迁居民相应的补偿，包括经济补偿和住房补偿等。这些补偿措施的实施，一方面可以保障被拆迁居民的合法权益，减少社会矛盾和冲突的发生；另一方面，通过回迁安置分房政策，政府将拆迁区域重新规划建设，提高了城市的整体环境和形象，增强了城市的吸引力和竞争力，吸引了更多的人才和资金投入，推动了经济的发展和社会的稳定。
然而，回迁安置分房政策在实施过程中也存在一些问题和挑战。首先，由于拆迁规模庞大，政府需要投入大量的资金和人力进行规划和建设。这对于一些财政困难的地方来说是一个巨大的负担。其次，由于拆迁涉及到很多利益相关方，如被拆迁居民、开发商、政府等，各方之间的利益矛盾和协调难题也成为了制约政策实施的因素。此外，由于拆迁过程中存在一些不公平和不合理的现象，如补偿不到位、分房不公等，也引发了一些社会问题和纠纷。
综上所述，回迁安置分房政策在改善居民住房条件和促进社会稳定方面取得了积极的成效。然而，在实施过程中仍然存在一些问题和挑战，需要政府加大投入，加强规划和管理，同时也需要各方共同努力，加强协调和合作，确保政策的顺利实施，为居民提供更好的居住环境和更高的生活质量。
回迁安置分房总结范文 篇二：回迁安置分房政策的问题与对策
回迁安置分房政策是我国许多城市推行的一项重要政策，旨在改善居民的住房条件，提高居民的生活质量。然而，在实施过程中，也不可避免地出现了一些问题和挑战。本文将探讨回迁安置分房政策存在的问题，并提出相应的对策。
首先，回迁安置分房政策中存在着补偿不到位的问题。在拆迁过程中，政府会给予被拆迁居民相应的经济补偿和住房补偿。然而，由于拆迁规模庞大，政府的资金和资源有限，导致一些被拆迁居民的补偿不到位。有的居民得到的补偿款不足以购买新房，有的居民得到的住房补偿不符合自身的需求和期望。为解决这一问题，政府需要加大对被拆迁居民的补偿力度，确保补偿金额能够满足居民购房的需求，同时也要加强对补偿资金的管理和监督，确保补偿款能够落实到位。
其次，回迁安置分房政策中存在着分房不公平的问题。在分房过程中，政府需要根据一定的规则和标准将居民安置到新建的小区。然而，由于小区的数量有限，居民的需求各不相同，导致一些居民无法得到符合自身需求的房屋。有的居民被安置到了离市区较远的小区，交通不便；有的居民被安置到了居住环境较差的小区，生活不便利。为解决这一问题，政府需要加强对分房过程的规范和监管，确保分房的公平性和合理性。同时，政府还可以通过增加小区的建设数量，增加供给，满足居民不同的需求。
此外，回迁安置分房政策中还存在着管理和维护不到位的问题。一些回迁小区在建设之初可能是非常美观和舒适的，然而随着时间的推移，由于管理和维护不到位，小区的环境和设施逐渐破损和老化。这给居民的居住环境和生活质量带来了一定的影响。为解决这一问题，政府需要加强对回迁小区的管理和维护，确保小区的环境和设施得到及时的修缮和更新。同时，政府还可以通过引入社会力量，如物业公司等，进行小区的管理和维护，提高管理水平和服务质量。
综上所述，回迁安置分房政策在实施过程中存在一些问题和挑战，需要政府加大投入和管理力度，加强规范和监管，同时也需要各方共同努力，加强协调和合作，确保政策的顺利实施，为居民提供更好的居住环境和更高的生活质量。
回迁安置分房总结范文 篇三
回迁安置分房总结
回迁安置分房是我国解决城市住房问题的一项重要政策措施。在过去的几年中，我国城市化进程加快，大量农村人口涌入城市，住房问题成为制约城市发展的一个重要因素。回迁安置分房作为一种解决住房问题的手段，取得了一定的成效。
首先，回迁安置分房为拆迁户提供了一个安居乐业的新家园。在过去，很多拆迁户由于没有住房，只能暂时居住在临时安置点，生活条件较为艰苦。而通过回迁安置分房，拆迁户可以获得一套新的住房，有了稳定的居住环境。这不仅改善了他们的居住条件，也提高了生活品质。
其次，回迁安置分房促进了城市的规划和发展。在城市化进程中，拆迁是不可避免的一环。通过回迁安置分房，可以将原来的老旧住房拆除，建造新的住房区，提升城市的整体环境。同时，回迁安置分房也可以合理调整城市的人口分布，缓解城市人口过多的问题。
此外，回迁安置分房还提高了居民的满意度和幸福感。拆迁户是城市发展过程中的一部分，他们的利益应得到充分保护。通过回迁安置分房，政府可以向拆迁户提供必要的服务和支持，让他们在新的环境中有一个良好的生活。这不仅增加了拆迁户的满意度，也提升了他们的幸福感。
然而，回迁安置分房也存在一些问题和挑战。首先，由于城市住房资源的有限性，分房政策可能存在不公平的情况。有些拆迁户可能得到了较好的住房，而有些拆迁户可能只能得到较差的住房。其次，回迁安置分房可能导致新住房区的人口过密，配套设施不足等问题。为了解决这些问题，政府需要加强管理和监督，确保分房工作的公平公正和合理性。
总之，回迁安置分房是解决城市住房问题的一项重要举措。通过回迁安置分房，可以为拆迁户提供一个安居乐业的新家园，促进城市的规划和发展，提高居民的满意度和幸福感。然而，回迁安置分房也面临一些问题和挑战，需要政府进一步加强管理和监督。希望未来能够通过改进和完善，使回迁安置分房政策更加科学合理，更好地解决城市住房问题。
回迁安置分房总结范文 篇四
拆迁人：_____________________(以下简称甲方)
被拆迁人：___________________(以下简称乙方)
乙方代理(房屋代管)人：__________________
根据厦府[______]地______号建设用地批文,拆许字(______)第______号,厦国土房拆通[______]______号拆迁通告,乙方在_________路_________号_________梯的房屋(产权证号_________),因_________________项目建设需要,应予拆除。甲、乙双方依照_《城市房屋拆迁管理条例》、《厦门市城市房屋拆迁管理规定》及有关规定、计价标准进行协商,就拆迁补偿安置事宜达成如下协议：
一、甲方拆除乙方房屋总建筑面积_________平方米,其中产权面积_________平方米(含住宅面积_________平方米,非住宅面积_________平方米),无产权面积_________平方米,空地面积_________平方米。住宅房屋实行_________的补偿方式。按《规定》经评估,标准房市场价_________元/平方米,上季度区域住宅商品房(不含别墅)平均售价_________元/平方米,则区位房屋补偿价_________元/平方米,补贴金额_________元/平方米,区位土地使用权补偿价_________元/平方米。
1、货币补偿的产权建筑面积为_________平方米,被拆迁房屋重置价结合成新为_________元/平方米,按产权建筑面积×(区位补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新+补贴金额)+红线内空地面积×区位土地使用权补偿价,补偿金额为人民币：____________(￥_________)。乙方要求单体评估,经_________评估,评估单价____________元/平方米,计补偿金额为人民币：____________(￥_________)。非住宅建筑面积为_________平方米,经委托_________评估所评估,评估单价为_________元/平方米,评估总价为_________元。共计人民币：____________(￥_________)。
2、实行产权调换的建筑面积_________平方米,按区位房屋补偿价+被拆迁房屋重置价结合成新(或经评估),单价为_________元/平方米,计人民币：____________(￥_________);
安置房总建筑面积为_________平方米,安置户型为跃层______套、三房二厅______套,三房一厅______套,二房二厅______套,二房一厅______套,一房一厅______套,安置房地点、幢号、楼层：_________,经评估安置房单价_________元/平方米(含楼层调节价_________元),安置房评估价人民币：____________(￥_________)。
因安置房地点距被拆迁用地红线五公里以外,被拆迁房屋评估单价低于安置房评估单价(不含层次调节价)的,同等面积部分不结算差价。
产权调换后,______方按规定应补______方差价款人民币：____________(￥_________);
3、因乙方房屋为归侨、侨眷建国后用侨汇购、建的私有房屋,甲方应付给乙方原房屋建筑面积_________平方米以重置价_________元/平方米的15%给予补偿。计人民币：____________(￥_________)。
上述条款合计,______方应付给______方共计人民币：____________(￥_________)。
二、甲方补偿乙方各项补偿、补助费共计人民币：____________(￥______)。
1、搬迁补助费：住宅产权建筑面积_________平方米,按______元/平方米______次计人民币：____________(￥_________);非住宅产权面积_________平方米,按______元/平方米计人民币：____________(￥_________);
2、房屋装修及附属物补偿费经评估为人民币：____________(￥_________);
3、有线电视、电话、电信宽带等各项补助费计人民币：____________(￥_________);
4、根据经营者在社会保障经办机构登记的职工______人,本企业上年度职工平均工资_________元/人、月,给予经营者和职工六个月补偿,计人民币：____________(￥_________);
5、根据经营者上年度月平均税后利润_________元,一次性给予经营者六个月经济补偿,计人民币：____________(￥_________)。
三、综上所述,______方应付给______方人民币：____________(￥_________)。(详见补偿安置费用表)
四、乙方应于________年____月____日前搬迁完毕,并将原房屋及附属物完整地交给甲方拆除。甲方按《规定》第四
十八条规定给予乙方按被拆迁房屋建筑面积______平方米以区位房屋补偿价的10%即：______元/平方米,计人民币：____________(￥_________)作为搬迁奖励;乙方逾期不搬迁的,取消奖励,甲方可依法申请强制执行,强制执行费用由乙方承担。
五、因安置房原因需过渡,乙方选择自行过渡方式,过渡期限按乙方搬迁完毕之日起至________年____月止,甲方应按《规定》第49-51条规定预付给乙方____月过渡安置费,计人民币：____________(￥_________);乙方选择周转房过渡方式,周转房地址：____________,建筑面积______平方米。
六、实行产权调换的,办理土地房屋权证所需税费由拆迁人支付。
七、付款方式：本协议第三条款项于乙方搬迁完毕之日起七日内一次性付清。因甲方原因逾期支付的`,甲方应按总金额每日万分之二支付违约金。
八、补充条款：
九、凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议(含甲方按《厦门市城市房屋拆迁管理规定》第二十条应承担的安置房产权办理义务),双方协商不成的,按以下______项方式解决争议：
1、提交厦门仲裁委员会按照该会现行仲裁规则进行仲裁;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本协议壹式柒份,甲方叁份、乙方壹份、国土房产局壹份、拆迁实施单位贰份。
十一、本协议自甲、乙双方签章之日起生效。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
代表：_________代表：_________
乙方代理(房屋代管)人(签章)：_________
________年____月____日
注：受甲方委托的实施拆迁单位：(签章)：
代表：_________
经办人：_________
回迁安置分房总结范文 篇五
甲方（卖方）：_____________身份证号：_____________________________
乙方（买方）：_____________身份证号：_____________________________
经甲乙双方平等自愿协商一致，就房屋买卖事宜达成本协议内容如下：
一、甲方在____年____月____日购买了____村村民____的回迁楼。
房一套（该房产未抽号分房），甲方自愿将该房产出售给乙方，乙方已对该房产相关状况做了充分了解自愿购买。甲方在本协议签订时将甲方与原卖方____签订的卖房协议等原件交付给乙方。
二、卖方的房产是____村____拆迁协议分得房产中的三楼以下房产，建筑面积约100平方米。
三、双方确定上述房产出售价款共计人民币（大写）贰拾万元整。乙方在合同签订、收到甲方与原卖方____签订的卖房协议等原件时，一次性将购房款支付给甲方。
四、甲方协助乙方办理房屋交付等手续，双方均不得反悔，如反悔赔偿对方的全部损失。
五、本协议自甲乙双方签字之日生效。协议一式两份，双方各持一份。
甲方：
乙方：
____年____月____日
回迁安置分房总结范文 篇六
征用土地单位(甲方)：_________________
地址：_______________
邮码：________________
电话：________________
法定代表人：________________
职务：________________
被征土地单位(乙方)：_________________
地址：________________
邮码：________________
电话：________________
法定代表人：________________
职务：________________
根据_____________(审批权力机关)批准的_____________建设项目的计划任务书和工程选点报告等文件，按照《国家建设征用土地条例》规定，经甲方向征地所在地的土地管理机关申请和__________人民政府审查批准，经甲乙双方实地查看、协商一致，特签订本合同，以供双方共同遵守。
第一条征用土地数量及方位
甲方征用乙方土地共__________亩，其中稻田__________亩，水塘__________亩，菜地__________亩，坡地__________亩，宅基地__________亩，林木__________亩，共有树木__________株。所征土地东起__________，南起__________，西起__________，北起__________。
第二条征用土地的各类补偿费和安置补助费
1.根据__________省(或自治区、直辖市)政府关于征用土地的补偿规定，各类耕地(包括菜地)按该地年产值的倍(一般为该耕地年产值的三至六倍)补偿。征用无收益的土地，不予补偿。(征用园地、鱼塘、藕塘、苇塘、宅基地、林地、牧场草原等的补偿标准，按省、自治区、直辖市政府制定的办法执行;征用城市郊区的菜地，还应按当地政府的有关规定，向国家缴纳新菜地开发基金。)
2.根据__________省(或自治区、直辖市)政府的规定，所征土地上的青苗按该地年产值的__________%补偿，所征土地上的水井、林木、水塘等附着物按__________办法补偿。房屋的补偿办法另订拆迁合同。乙方人员在开始协商征地方案以后抢种的作物、树木和抢建的设施，甲方一律不予补偿。
3.各类耕地的年产值按耕地被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格核定，稻田按平均亩产稻谷为__________公斤，每公斤折计价__________元，年产值每亩核定为__________元;旱地按平均亩产玉米(或小麦)__________公斤，每公斤计价__________元，年产值每亩核定为__________元;菜地按平均亩产大白菜__________公斤计算，每公斤计价__________元，年产值每亩核定为__________元。
4.根据《国家建设征用土地条例》的规定，乙方需要安置的农业人口数，按征地前农业人口和耕地面积的比例及征地的数量计算，共计__________人;甲方对乙方农业人口的安置补助费标准，按所征耕地每亩产值的二至三倍计算(年产值按被征用前三年的平均年产量和国家规定的价格计算，但每亩耕地的安置补助费，最高不得超过其年产值的10倍);征用宅基地不付安置补助费(征用园地、鱼塘、藕塘、林地、牧场、草原等土地的安置补助费，按省、市、自治区政府制定的标准计算)。
甲乙双方在本合同上签字，并实地勘验征用地界、定立永久性界桩后__________日内，甲方向乙方一次(或商定于某段时期内几次)支付全部各类补偿费、安置补助费共__________元(其中，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征土地年产值的20倍)，付款均通过建设银行转帐托付。
第三条减免公、余粮交售任务
甲乙双方按照__________人民政府的规定，根据被征土地的亩数，向__________人民政府呈递减免公、余粮交售任务的申请报告。实际减免量，以__________人民政府的批文为准。
第四条安置办法
乙方因被征用土地造成农业剩余劳力，甲方应向有关单位联系，采取以下第(__________)项办法解决：_________________
1.发展农业生产。甲方协助乙方改良土壤，兴修水利，改善耕作条件;在可能和合理的条件下，经县、市土地管理机关批准，适当开荒，扩大耕种面积;也可由甲方结合工程施工帮助造地，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
2.发展工副业生产。在符合国家有关规定的条件下，甲方帮助乙方因地制宜，兴办对国计民生有利的工副业和服务性事业，但要从安置补助费中扣除甲方的资助费用。
3.迁组或并组。土地已被征完或基本征完的村民小组，在有条件地方，可以组织迁组;也可按照自愿互利的原则，与附近村民小组合并，甲方要积极为乙方迁组或并组创造条件。
(按照上述途径确实安置不完的剩余劳动力，经__________省(或自治区或直辖市)人民政府批准，在劳动计划范围内，符合条件的可以安排到集体所有制单位就业，并将相应的安置补助费转拨给吸收劳动力的单位;甲方如有招工指标，经__________省(或自治区或直辖市)人民政府同意，也可以选招其中符合条件的当工人，并相应核减被征地单位的安置补助费。乙方的土地被征完，又不具备迁组、并组条件的，乙方原有的农业户口，经省(或自治区、或直辖市)人民政府审查批准，可转为非农业户口或城镇户口，乙方原有集体所有的财产和所得的补偿费、安置补助费，由县市以上人民政府与有关乡村商定处理，用于组织生产和不能就业人口的生活补助。)
乙方用补偿费和安置补助费兴建生产生活设施所需建设物资，乡村能够解决的，由乡村自行解决;乡村不能解决的，由当地政府协助解决;地方无法解决少数统配部管物资，经县(或市)土地管理机关审查核实后，由甲方随同建设项目向国家有关部门申请分配，物资价款由乙方支付。
第五条甲方的责任
1.甲方征用土地上有青苗的，在不影响工程正常进行的情况下，应当等待乙方收获，不得铲毁;凡在当地一个耕种收获期内尚不需要使用的土地，甲方应当与乙方签订协议，允许乙方耕种。
2.甲方已征用2年还不使用的土地(铁路沿线以及因安全防护等特殊需要，符合国家规定的留用土地，不得视为征用未用的土地)，除经原批准征地的机关同意延期使用的土地外，当地县(或市)人民政府有权收回处理，甲乙方均不得擅自侵占或处理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各种补偿费和安置补助费，乙方可凭本合同正本申请建设银行从甲方银行帐户内拨付，并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。
第六条乙方的责任
1.自本合同订立之日起，乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物，不得砍伐林木和损坏其他附着物，有违反者，乙方必须赔偿甲方的损失。经甲方同意在征用地上种植作物的，乙方应统一安排，不得逾期。
2.乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线、兴修沟渠等，应经甲方同意，乙方应在不影响建设工程的前提下动工，否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。
第七条工程临时用地
甲方在工程施工过程中，需要建设材料堆场、运输通路和其他临时设施的，应当尽量在征地范围内安排。确实需要另行增加临时用地的，由甲方向原批准工程项目用地的主管机关提出临时用地数量和期限的申请，经批准后，同乙方签订临时用地协议，并按乙方前三年土地平均年产值逐年给予补偿。甲方在临时用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期满，应当恢复乙方土地的耕种条件，及时归还乙方，或按恢复土地耕种条件的工作量向乙方支付费用。
第八条其他约定
_____________。
本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，双方协商不能解决的，可报请建设工程管理部门和__________县(或市)政府调解，调解不成的，可报请合同管理机关仲裁，也可提请有管辖权的人民法院裁决。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__________份，送__________人民政府、计委、建委、建设银行、农委各留存一份。
征用土地单位(甲方)：_____________(盖章)
代表人：_____________
__________年__________月__________日
被征土地单位(乙方)：_____________(盖章)
代表人：_____________
__________年__________月__________日
