小区房屋赠与协议书（自愿）【3篇】

（一）**小区房屋赠与协议书**  

**赠与人**（甲方）：  
姓名：________________________  
身份证号：____________________  
住所：________________________  

**受赠人**（乙方）：  
姓名：________________________  
身份证号：____________________  
住所：________________________  

鉴于甲方自愿将名下合法所有的房屋无偿赠与乙方，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、诚信原则，达成如下协议：  

**第一条 赠与房屋基本情况**  
1. 房屋坐落：______市______区______小区______栋______单元______室。  
2. 房屋性质：商品房（产权证号：__________________），建筑面积______平方米。  
3. 房屋附属权益：含固定装修、附属设施（详见附件清单）及共有部分使用权。  

**第二条 赠与内容及性质**  
1. 甲方自愿将上述房屋全部产权无偿赠与乙方，乙方同意接受赠与。  
2. 本赠与为无条件赠与，不附加任何义务或经济补偿。  

**第三条 房屋权属及权利保障**  
1. 甲方承诺赠与房屋无产权纠纷，未设立抵押、查封或其他权利限制。  
2. 若因甲方原因导致房屋权属争议或无法过户，甲方须承担全部责任并赔偿乙方损失。  

**第四条 房屋交付及过户**  
1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，将房屋实际交付乙方使用。  
2. 双方应共同配合办理房屋产权过户手续，相关税费由______方承担（未注明则依法各自承担）。  

**第五条 赠与的不可撤销性**  
本赠与协议经双方签字确认且公证后生效，非因法定事由或双方协商一致，甲方不得撤销赠与。  

**第六条 特别约定**  
1. 若赠与房屋存在未结清费用（如物业费、水电费等），由甲方于过户前结清。  
2. 房屋过户前损毁、灭失风险由甲方承担；过户后由乙方承担。  

**第七条 争议解决**  
因本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。  

**第八条 其他条款**  
1. 本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。  
2. 本协议一式______份，甲乙双方各执一份，公证机构留存一份。  

**甲方（赠与人）签字/捺印**：__________  
**乙方（受赠人）签字/捺印**：__________  
**签订日期**：______年______月______日  

**附件**：  
1. 房屋产权证复印件  
2. 附属设施及装修清单  
3. 双方身份证复印件

（二）**小区房屋赠与协议书**  

**小区房屋赠与协议书**  

**赠与人（甲方）：**  
姓名：_________________________  
身份证号码：_________________________  
住所：_________________________  

**受赠人（乙方）：**  
姓名：_________________________  
身份证号码：_________________________  
住所：_________________________  

**鉴于：**  
1. 甲方自愿将其名下合法拥有的位于__________小区__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方；  
2. 乙方自愿接受甲方赠与的房屋；  
3. 双方确认赠与行为不违反法律法规及公序良俗，且不存在任何权属争议。  

**根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经平等协商，达成如下协议：**  

**第一条 房屋基本情况**  
1. 房屋坐落：__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室；  
2. 房屋建筑面积：__________平方米；  
3. 房屋所有权证号：____________________；  
4. 土地使用权证号：____________________。  

**第二条 赠与声明**  
1. 甲方自愿将该房屋无偿赠与乙方，乙方自愿接受赠与；  
2. 甲方保证该房屋为其合法所有，不存在抵押、查封、租赁或其他权利负担；  
3. 甲方承诺本赠与不可撤销，但因乙方严重侵害甲方或其近亲属合法权益的除外。  

**第三条 权利与义务**  
1. 甲方应于本协议签订之日起______日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续；  
2. 房屋过户产生的税费由__________方承担（双方可另行约定）；  
3. 自房屋产权转移登记完成之日起，该房屋的一切权利义务由乙方享有和承担。  

**第四条 房屋交付**  
1. 甲方应于______年______月______日前将该房屋实际交付乙方使用；  
2. 交付时，房屋应保持现状，附属设施及装修随房屋一并赠与。  

**第五条 违约责任**  
1. 若甲方未按约定交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房屋评估价值______%的违约金；  
2. 若乙方未履行对甲方的赡养义务（如有约定），甲方有权要求返还房屋。  

**第六条 争议解决**  
因履行本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。  

**第七条 其他约定**  
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；  
2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效；  
3. 本协议一式______份，甲乙双方各执______份，剩余份数用于办理过户手续。  

**甲方（赠与人）签字：**  
日期：______年______月______日  

**乙方（受赠人）签字：**  
日期：______年______月______日  

**见证人（如有）：**  
姓名：_________________________  
身份证号码：_________________________  
签字：_________________________  
日期：______年______月______日


（三）**小区房屋赠与协议书**  

小区房屋赠与协议书

甲方（赠与人）：________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：______________________________

乙方（受赠人）：________________________
身份证号码：____________________________
联系地址：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方就房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条 赠与标的物
1.1 甲方自愿将名下位于______省______市______区（县）______小区______栋______单元______号房产（建筑面积______平方米，不动产权证号：__________________）无偿赠与乙方。
1.2 该房屋附属设施包括：固定装修、水电燃气设施、防盗门窗等不可移动物随房屋一并赠与。

第二条 权利保证
2.1 甲方承诺对该房产拥有完全处分权，无任何权属纠纷、抵押登记及司法限制
2.2 若因甲方原因导致产权瑕疵，甲方应承担全部法律责任及经济赔偿

第三条 义务条款
3.1 甲方应于本协议生效后______日内配合乙方办理不动产权属转移登记
3.2 乙方应承担本次赠与产生的契税、印花税、登记费及其他法定费用
3.3 房屋交付前发生的水电费、物业费等相关费用由甲方结清

第四条 特殊约定
4.1 本赠与不可撤销，但因乙方出现以下情形除外：
（1）严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益
（2）未履行法定赡养义务
（3）故意毁损赠与房产

第五条 风险转移
5.1 房屋毁损、灭失风险自产权转移登记完成之日起转移
5.2 不可抗力导致的损失由产权实际拥有人承担

第六条 附属文件
6.1 不动产权证书原件
6.2 房屋平面图及宗地图
6.3 物业交割确认单
6.4 原购房合同及完税凭证

第七条 争议解决
因履行本协议产生的争议，双方应协商解决；协商不成时，应向不动产所在地人民法院提起诉讼

第八条 生效条款
8.1 本协议自双方签字之日起生效
8.2 本协议正本一式五份，双方各执一份，不动产登记机构、税务机关、公证机构各备案一份

第九条 补充条款
9.1 双方关系声明：____________________________________
9.2 赠与目的说明：____________________________________